- Org.nr.
- 989 860 372
- Telefon
- 32 14 01 10
- Adresse
- Hvervenmoveien 45, 3511 Hønefoss
Driftsresultat1 237 62541,5 % margin
EBITDA1 722 775før av- og nedskrivninger
Årsresultat325 34310,9 % margin
Egenkapital5 258 84327,2 % av eiendelene
Office Center Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 860 372
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 01.05.2006
- Registrert
- 14.06.2006
- Adresse
- Hvervenmoveien 45, 3511 Hønefoss
- Telefon
- 32 14 01 10
- Kommune
- Ringerike
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ringerike (579)
- Aksjekapital
- 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Office Center Eiendom AS989 946 889 · RINGERIKE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom samt engasjement i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 982 850 | 3 063 242 | - | - | 2 527 491 |
| Sum driftsinntekter | 2 982 850 | 3 063 242 | 2 890 210 | 2 645 832 | 2 527 491 |
| Varekostnad | 1 143 832 | 1 205 232 | 1 094 398 | 807 802 | 728 056 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | 496 000 | 475 010 | 466 063 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 485 150 | 483 200 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 116 244 | 135 833 | 158 329 | 104 596 | 85 334 |
| Sum driftskostnader | 1 745 225 | 1 824 265 | 1 748 727 | 1 387 408 | 1 279 453 |
| Driftsresultat | 1 237 625 | 1 238 977 | 1 141 482 | 1 258 424 | 1 248 038 |
| Annen renteinntekt | 3 963 | 4 442 | - | - | 3 473 |
| Sum finansinntekter | 3 963 | 4 442 | 3 399 | 2 234 | 3 473 |
| Annen rentekostnad | 824 419 | 893 023 | - | - | 363 746 |
| Sum finanskostnader | 824 419 | 893 023 | 844 181 | 632 778 | 363 746 |
| Netto finans | −820 456 | −888 581 | −840 782 | −630 544 | −360 273 |
| Resultat før skatt | - | - | 300 700 | 627 880 | 887 766 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 66 154 | 138 147 | 195 324 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 692 442 |
| Resultat før skattekostnad | 417 169 | 350 396 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 91 826 | 77 086 | - | - | - |
| Årsresultat | 325 343 | 273 310 | 234 546 | 489 733 | 692 442 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 325 343 | 273 310 | - | - | 692 442 |
| Totalresultat | 325 343 | 273 310 | - | - | 692 442 |
| Avsatt til annen egenkapital | 325 343 | 273 310 | - | - | 692 442 |
| Sum overføringer og disponeringer | 325 343 | 273 310 | - | - | 692 442 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 594 827 | 19 079 977 | - | - | 20 140 377 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 31 000 |
| Sum varige driftsmidler | 18 594 827 | 19 079 977 | - | - | 20 171 377 |
| Sum anleggsmidler | 18 594 827 | 19 079 977 | 19 563 177 | 20 059 177 | 20 171 377 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 101 288 |
| Andre kortsiktige fordringer | 219 249 | 74 230 | - | - | - |
| Sum fordringer | 219 249 | 74 230 | - | - | 101 288 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 548 454 | 1 555 149 | - | - | 2 327 042 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 548 454 | 1 555 149 | - | - | 2 327 042 |
| Sum omløpsmidler | 767 704 | 1 629 379 | 1 180 268 | 2 786 067 | 2 428 329 |
| Sum eiendeler | 19 362 531 | 20 709 356 | 20 743 445 | 22 845 244 | 22 599 706 |
| Aksjekapital | 250 000 | 250 000 | - | - | 250 000 |
| Overkurs | 4 000 | 4 000 | - | - | 4 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 254 000 | 254 000 | 254 000 | 254 000 | 254 000 |
| Annen egenkapital | 5 004 843 | 4 679 499 | - | - | 3 681 910 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 004 843 | 4 679 499 | 4 406 189 | 4 171 643 | 3 681 910 |
| Sum egenkapital | 5 258 843 | 4 933 499 | 4 660 189 | 4 425 643 | 3 935 910 |
| Utsatt skatt | 1 609 013 | 1 636 617 | - | - | 1 696 442 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 609 013 | 1 636 617 | - | - | 1 696 442 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 596 086 | 11 455 737 | - | - | 13 557 992 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 440 570 | 2 440 570 | - | - | 3 109 226 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 036 656 | 13 896 307 | - | - | 16 667 218 |
| Sum langsiktig gjeld | 13 645 669 | 15 532 924 | 15 772 438 | 18 029 435 | 18 363 660 |
| Leverandørgjeld | 4 060 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 119 430 | 100 419 | - | - | 207 831 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 4 324 | - | - | 6 287 |
| Annen kortsiktig gjeld | 334 529 | 138 189 | - | - | 86 019 |
| Sum kortsiktig gjeld | 458 019 | 242 932 | 310 818 | 390 166 | 300 137 |
| Sum gjeld | 14 103 688 | 15 775 856 | 16 083 256 | 18 419 601 | 18 663 797 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 362 531 | 20 709 356 | - | - | 22 599 706 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,68▼ | 6,71 | 3,80 | 7,14 | 8,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,68▼ | 3,20 | 3,45 | 4,16 | 4,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▲ | 6,0 % | 5,3 % | 5,5 % | 5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,5 %▲ | 40,4 % | 39,5 % | 47,6 % | 49,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,9 %▲ | 8,9 % | 8,1 % | 18,5 % | 27,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,2 %▲ | 23,8 % | 22,5 % | 19,4 % | 17,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Office Center Eiendom AS41,5 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Office Center Eiendom AS41,5 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jack Bjørnstad | 1953 |
| Styrets leder | Jack Bjørnstad | 1953 |
| Styremedlem | Joar Løhre | 1964 |
| Varamedlem | Britt Else Skoglund Bjørnstad | 1954 |
| Regnskapsfører | ECIT VEIBY AKONTO AS989 111 647 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JORE INVEST AS50,0 %Jevnaker · 500 ordinære aksjer
- MALI INVEST AS50,0 %Tyristrand · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.