- Org.nr.
- 917 129 479
- Adresse
- Karenslyst allé 2, 0278 Oslo
- Hovedeier
- SELF STORAGE GROUP AS, 100 %
Driftsresultat90,2 mill.55,0 % margin
Årsresultat67,6 mill.41,2 % margin
Egenkapital1,3 mrd.87,9 % av eiendelene
OK PROPERTY AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 129 479
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 27.04.2016
- Registrert
- 04.05.2016
- Adresse
- Karenslyst allé 2, 0278 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 210 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
2
- Fidjemoen 6 AS994 719 661 · OSLO
- OK PROPERTY AS971 616 784 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, kjøpe, selge, drive og forvalte fast eiendom og annen virksomhet som har sammenheng med dette. Selskapet kan også eie aksjer eller andeler i og delta i andre selskaper som driver virksomhet som nevnt i forrige punktum.
Tidligere navn
- Inceptum 948 AS04.05.2016 til 31.01.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 72 542 376 |
| Sum driftsinntekter | 164 128 477 | 157 766 179 | 140 188 361 | 105 512 793 | 72 542 376 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 2 753 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 30 186 553 | 20 759 897 | 29 750 525 | 25 033 764 |
| Annen driftskostnad | - | 50 755 432 | 25 012 128 | 20 378 269 | 15 975 517 |
| Sum driftskostnader | 73 888 053 | 80 941 986 | 45 772 025 | 50 128 794 | 41 012 033 |
| Driftsresultat | 90 240 424 | 76 824 193 | 94 416 336 | 55 383 999 | 31 530 343 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 309 549 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 12 165 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 6 147 |
| Sum finansinntekter | 968 822 | 90 576 | 45 409 | 971 130 | 327 861 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 10 229 644 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 5 979 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 39 983 |
| Sum finanskostnader | 439 942 | 12 243 760 | 16 230 540 | 7 365 322 | 10 275 606 |
| Netto finans | 528 880 | −12 153 184 | −16 185 131 | −6 394 192 | −9 947 745 |
| Resultat før skatt | 90 769 304 | 64 671 008 | 78 231 205 | 48 989 807 | 21 582 597 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 14 376 360 | 18 896 865 | 13 097 453 | 7 095 260 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 14 487 337 |
| Årsresultat | 67 631 586 | 50 294 648 | 59 334 340 | 35 892 354 | 14 487 337 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 14 487 337 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 14 487 337 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 49 076 991 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −34 589 654 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 14 487 337 |
| Goodwill | - | - | - | - | 5 561 832 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 5 561 832 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 790 906 456 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 2 057 339 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 792 963 796 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 302 385 295 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 15 381 216 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 317 766 511 |
| Sum anleggsmidler | 1 362 150 433 | 1 340 779 089 | 1 306 942 181 | 1 025 751 697 | 1 116 292 138 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 111 188 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 13 528 757 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 47 767 827 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 61 407 771 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 84 999 807 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 84 999 807 |
| Sum omløpsmidler | 89 036 701 | 38 933 977 | 28 440 836 | 65 615 245 | 146 407 578 |
| Sum eiendeler | 1 451 187 134 | 1 379 713 066 | 1 335 383 017 | 1 091 366 942 | 1 262 699 716 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 150 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 948 888 423 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 549 223 407 | 1 549 223 407 | 1 249 223 407 | 1 249 223 407 | 949 038 423 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −27 544 952 |
| Sum opptjent egenkapital | −273 563 406 | −282 849 107 | −292 234 012 | −293 449 500 | −27 544 952 |
| Sum egenkapital | 1 275 660 001 | 1 266 374 300 | 956 989 395 | 955 773 907 | 921 493 470 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 29 244 673 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 29 244 673 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 238 827 273 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 238 827 273 |
| Sum langsiktig gjeld | 47 248 293 | 53 787 701 | 343 954 503 | 74 283 975 | 268 071 946 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 7 692 113 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 71 422 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 62 919 219 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 451 546 |
| Sum kortsiktig gjeld | 128 278 840 | 59 551 064 | 34 439 119 | 61 309 059 | 73 134 300 |
| Sum gjeld | 175 527 133 | 113 338 766 | 378 393 622 | 135 593 034 | 341 206 246 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 1 262 699 716 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,69▲ | 0,65 | 0,83 | 1,07 | 2,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,14▲ | 0,09 | 0,40 | 0,14 | 0,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▲ | 5,7 % | 7,8 % | 4,8 % | 2,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,0 %▲ | 48,7 % | 67,3 % | 52,5 % | 43,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,2 %▲ | 31,9 % | 42,3 % | 34,0 % | 20,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 87,9 %▼ | 91,8 % | 71,7 % | 87,6 % | 73,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OK PROPERTY AS55,0 %
164,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
OK PROPERTY AS55,0 % 164,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Alf Stefan Nilsson | 1967 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SELF STORAGE GROUP AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SELF STORAGE GROUP AS
- GREEN N BYGG AS100,0 %
- GREEN N TEMP AS100,0 %
- GREEN STORAGE AS100,0 %
- OK PROPERTY AS100,0 %
- OK MINILAGER AS100,0 %
- CITY SELF-STORAGE NORGE AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- OK MINILAGER AS100,0 %998 316 391 · 1 000 ordinære aksjer
- CITY SELF-STORAGE NORGE AS100,0 %935 780 993 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.