- Org.nr.
- 914 569 133
- Adresse
- Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- OSLO KONTOREIENDOM III AS, 100 %
Driftsresultat17 789 54451,9 % margin
EBITDA30 807 741før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 507 24813,1 % margin
Egenkapital37 298 31010,6 % av eiendelene
Økernveien 9 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 569 133
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 25.11.2014
- Registrert
- 04.12.2014
- Adresse
- Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1833 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Økernveien 9 AS914 572 916 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom, aksjer og andre eierandeler, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Arctic Prosjekt 54 AS04.12.2014 til 05.08.2016
- OSLO KONTOREIENDOM III HOLDING AS05.08.2016 til 05.05.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 34 305 009 | 33 875 675 | 32 519 403 | 30 611 682 | - |
| Sum driftsinntekter | 34 305 009 | 33 875 675 | 32 519 403 | 30 611 682 | 28 642 817 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 13 018 197 | 13 018 197 | 13 018 197 | 13 078 522 | 13 213 052 |
| Annen driftskostnad | 3 497 268 | 3 684 534 | 4 569 530 | 3 147 899 | 2 760 522 |
| Sum driftskostnader | 16 515 465 | 16 702 730 | 17 587 727 | 16 226 421 | 15 973 574 |
| Driftsresultat | 17 789 544 | 17 172 944 | 14 931 676 | 14 385 261 | 12 669 243 |
| Annen renteinntekt | 572 655 | 454 547 | 380 173 | 118 069 | - |
| Sum finansinntekter | 572 655 | 454 547 | 380 173 | 118 069 | 3 795 |
| Annen rentekostnad | 10 800 002 | 10 796 297 | 10 801 887 | 10 800 633 | - |
| Sum finanskostnader | 10 800 002 | 10 796 297 | 10 801 887 | 10 800 633 | 10 800 000 |
| Netto finans | −10 227 348 | −10 341 750 | −10 421 714 | −10 682 564 | −10 796 205 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 509 962 | 3 702 697 | 1 873 037 |
| Resultat før skattekostnad | 7 562 196 | 6 831 195 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 054 948 | 2 917 625 | 2 288 834 | 2 037 756 | 1 492 710 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 221 128 | 1 664 941 | - |
| Årsresultat | 4 507 248 | 3 913 570 | 2 221 128 | 1 664 941 | 380 327 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 507 248 | 3 913 570 | 2 221 128 | 1 664 941 | - |
| Totalresultat | 4 507 248 | 3 913 570 | 2 221 128 | 1 664 941 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 3 913 570 | 2 221 128 | 1 664 941 | - |
| Ordinært utbytte | 7 000 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til/fra annen egenkapital | −2 492 752 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 507 248 | 3 913 570 | 2 221 128 | 1 664 941 | - |
| Utsatt skattefordel | 15 906 873 | 18 961 821 | 21 879 446 | 24 168 280 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 15 906 873 | 18 961 821 | 21 879 446 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 322 481 468 | 326 716 931 | 337 015 460 | 350 033 657 | - |
| Sum varige driftsmidler | 322 481 468 | 326 716 931 | 337 015 460 | 350 033 657 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 216 512 | 216 512 | 216 512 | 216 512 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 689 181 | 591 168 | 668 503 | 745 838 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 905 693 | 807 680 | 885 015 | 962 350 | - |
| Sum anleggsmidler | 339 294 034 | 346 486 432 | 359 779 921 | 375 164 287 | 389 535 057 |
| Kundefordringer | 1 192 860 | 1 996 965 | 543 593 | 581 002 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 413 020 | 635 882 | 534 177 | 353 493 | - |
| Sum fordringer | 1 605 880 | 2 632 847 | 1 077 770 | 934 495 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 12 071 741 | 5 998 061 | 5 568 339 | 6 397 054 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 12 071 741 | 5 998 061 | 5 568 339 | 6 397 054 | - |
| Sum omløpsmidler | 13 677 621 | 8 630 908 | 6 646 109 | 7 331 550 | 9 328 439 |
| Sum eiendeler | 352 971 655 | 355 117 341 | 366 426 031 | 382 495 836 | 398 863 496 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 29 845 209 | 37 845 209 | 51 945 209 | 70 945 209 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 845 209 | 38 845 209 | 52 945 209 | 71 945 209 | 90 445 209 |
| Annen egenkapital | 6 453 101 | 8 945 853 | 5 032 283 | 2 811 155 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 6 453 101 | 8 945 853 | 5 032 283 | 2 811 155 | 1 146 544 |
| Sum egenkapital | 37 298 310 | 47 791 062 | 57 977 492 | 74 756 364 | 91 591 753 |
| Obligasjonslån | 300 000 000 | 300 000 000 | 300 000 000 | 300 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 300 000 000 | 300 000 000 | 300 000 000 | 300 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 300 000 000 | 300 000 000 | 300 000 000 | 300 000 000 | 300 000 000 |
| Leverandørgjeld | 1 874 929 | 1 079 675 | 1 746 967 | - | - |
| Utbytte | 4 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 679 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 786 738 | 6 246 604 | 6 701 571 | 7 363 881 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 673 346 | 7 326 279 | 8 448 538 | 7 739 472 | 7 271 743 |
| Sum gjeld | 315 673 346 | 307 326 279 | 308 448 538 | 307 739 472 | 307 271 743 |
| Sum egenkapital og gjeld | 352 971 655 | 355 117 341 | 366 426 031 | 382 495 836 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,87▼ | 1,18 | 0,79 | 0,95 | 1,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,46▲ | 6,43 | 5,32 | 4,12 | 3,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▲ | 4,9 % | 4,1 % | 3,7 % | 3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,9 %▲ | 50,7 % | 45,9 % | 47,0 % | 44,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,1 %▲ | 11,6 % | 6,8 % | 5,4 % | 1,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,6 %▼ | 13,5 % | 15,8 % | 19,5 % | 23,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Økernveien 9 AS51,9 %
34,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Økernveien 9 AS51,9 % 34,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Karl Jakob Hornseth | 1960 |
| Styremedlem | Christian Bruusgaard | 1947 |
| Styremedlem | Tord Askvig | 1941 |
| Styremedlem | Arvid Guillaume Jacques Bergvall | 1970 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
| Forretningsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OSLO KONTOREIENDOM III AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OSLO KONTOREIENDOM III AS
- Økernveien 9 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.