- Org.nr.
- 916 553 757
- Adresse
- Sivløkka 1, 1664 Rolvsøy
Driftsresultat1 751 39556,6 % margin
EBITDA2 048 555før av- og nedskrivninger
Årsresultat68 1712,2 % margin
Egenkapital1 688 1933,6 % av eiendelene
Olafsen Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 553 757
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 01.01.2016
- Registrert
- 13.01.2016
- Adresse
- Sivløkka 1, 1664 Rolvsøy
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Olafsen Invest AS916 564 732 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie, utvikling og forvaltning av fast eiendom samt deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 098 470 | 2 994 542 | 2 718 741 | - | - |
| Annen driftsinntekt | −3 071 | 560 | 75 263 | 2 856 464 | 455 350 |
| Sum driftsinntekter | 3 095 400 | 2 995 102 | 2 794 005 | 2 856 464 | 455 350 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 41 522 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 297 160 | 297 000 | 410 808 | 177 631 | - |
| Annen driftskostnad | 1 046 845 | 1 061 163 | 1 146 327 | 502 440 | 113 253 |
| Sum driftskostnader | 1 344 005 | 1 358 163 | 1 557 135 | 680 071 | 154 775 |
| Driftsresultat | 1 751 395 | 1 636 939 | 1 236 870 | 2 176 393 | 300 575 |
| Annen renteinntekt | - | 43 407 | 30 272 | 757 | - |
| Sum finansinntekter | - | 43 407 | 30 272 | 757 | - |
| Annen rentekostnad | 1 663 995 | 1 905 211 | 1 582 495 | 800 623 | 279 937 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 20 000 | - |
| Sum finanskostnader | 1 663 995 | 1 905 211 | 1 582 495 | 820 623 | 279 937 |
| Netto finans | −1 663 995 | −1 861 804 | −1 552 223 | −819 866 | −279 937 |
| Resultat før skatt | - | - | −315 353 | 1 356 526 | 20 638 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 4 540 |
| Resultat før skattekostnad | 87 399 | −224 865 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 19 228 | −49 471 | −73 350 | 318 472 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −242 003 | 1 038 054 | 16 098 |
| Årsresultat | 68 171 | −175 394 | −242 003 | 1 038 054 | 16 098 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 16 098 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 68 171 | −175 394 | −242 003 | 1 038 054 | - |
| Totalresultat | 68 171 | −175 394 | −242 003 | 1 038 054 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −175 394 | −242 003 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 68 171 | - | - | 1 038 054 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 68 171 | −175 394 | −242 003 | 1 038 054 | 16 098 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 28 607 050 | 28 904 210 | 29 201 210 | 26 350 650 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 2 | 1 040 800 | - |
| Sum varige driftsmidler | 28 607 050 | 28 904 210 | 29 201 210 | 27 391 450 | 14 915 183 |
| Sum anleggsmidler | 28 607 050 | 28 904 210 | 29 201 210 | 27 391 450 | 14 915 183 |
| Sum varer | 18 078 392 | 264 175 | - | - | - |
| Kundefordringer | 454 196 | 489 009 | 427 892 | 429 093 | 56 250 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 148 810 | - |
| Sum fordringer | 454 196 | 489 009 | 427 892 | 577 903 | 56 250 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 75 244 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 93 982 | 101 983 | 258 452 | 547 013 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 93 982 | 101 983 | 258 452 | 547 013 | 75 244 |
| Sum omløpsmidler | 18 626 570 | 855 167 | 686 345 | 1 124 916 | 131 494 |
| Sum eiendeler | 47 233 620 | 29 759 377 | 29 887 554 | 28 516 366 | 15 046 677 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 14 915 183 |
| Aksjekapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Annen egenkapital | 1 088 193 | 1 020 022 | 1 195 416 | 1 437 419 | 399 364 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 088 193 | 1 020 022 | 1 195 416 | 1 437 419 | 399 364 |
| Sum egenkapital | 1 688 193 | 1 620 022 | 1 795 416 | 2 037 419 | 999 364 |
| Utsatt skatt | 31 247 | 12 019 | 61 490 | 134 840 | 4 540 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 31 247 | 12 019 | 61 490 | 134 840 | 4 540 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 29 358 944 | 19 264 206 | 20 378 410 | 20 106 364 | 8 260 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 5 996 371 | 5 068 242 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 8 795 657 | 7 374 267 | 35 000 | - | 4 755 847 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 38 154 601 | 26 638 473 | 26 409 781 | 25 174 606 | 13 015 847 |
| Sum langsiktig gjeld | 38 185 848 | 26 650 492 | 26 471 271 | 25 309 446 | 13 020 387 |
| Leverandørgjeld | 6 008 336 | 129 284 | 395 853 | 11 054 | 56 692 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 188 214 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 73 259 | 74 353 | 10 497 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 277 983 | 1 285 227 | 1 214 517 | 970 233 | 970 233 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 359 578 | 1 488 864 | 1 620 867 | 1 169 501 | 1 026 925 |
| Sum gjeld | 45 545 426 | 28 139 356 | 28 092 138 | 26 478 947 | 14 047 312 |
| Sum egenkapital og gjeld | 47 233 620 | 29 759 377 | 29 887 554 | 28 516 366 | 15 046 677 |
| å kr 2 000,00) | - | - | - | - | 600 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,53▲ | 0,57 | 0,42 | 0,96 | 0,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 26,98▲ | 17,37 | 15,65 | 13,00 | 14,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▼ | 5,6 % | 4,3 % | 10,0 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,6 %▲ | 54,7 % | 44,3 % | 76,2 % | 66,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,2 %▲ | −5,9 % | −8,7 % | 36,3 % | 3,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,6 %▼ | 5,4 % | 6,0 % | 7,1 % | 6,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Olafsen Invest AS56,6 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Olafsen Invest AS56,6 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Patrick Michael Olafsen | 1993 |
| Styremedlem | Jan Erik Olafsen | 1962 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
| Regnskapsfører | EINAR HELLSTRØM AS976 534 026 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Patrick Michael Olafsen50,0 %f. 1993 · Kråkerøy · 150 ordinære aksjer
- JAN ERIK OLAFSEN50,0 %f. 1962 · Gressvik · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.