- Org.nr.
- 927 829 924
- Adresse
- Håsteins gate 10, 5160 Laksevåg
- Hovedeier
- Oldernes Holding AS, 100 %
Driftsresultat3 229 01649,7 % margin
EBITDA4 753 016før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 920 73929,6 % margin
Egenkapital15 895 50438,3 % av eiendelene
Oldernes Eiendomselskap AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 829 924
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.09.2021
- Registrert
- 28.09.2021
- Adresse
- Håsteins gate 10, 5160 Laksevåg
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 5 030 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Oldernes Eiendomselskap AS986 926 305 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og utleie av fast eiendom samt alt som står i forbindelse med dette. I tillegg skal selskapet kunne investere i aksjer og andeler i andre selskaper og å delta i andre selskap med tilsvarende eller annen type virksomhet.
Tidligere navn
- Alfanor 21110 AS28.09.2021 til 21.10.2021
- NYE OLDERNES EIENDOMSELSKAP AS21.10.2021 til 11.12.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 048 865 | 6 754 607 | 6 862 652 | 5 914 652 | 6 155 206 |
| Annen driftsinntekt | −555 925 | 365 000 | 182 500 | 565 000 | 1 090 145 |
| Sum driftsinntekter | 6 492 940 | 7 119 607 | 7 045 152 | 6 479 652 | 7 245 351 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 524 000 | 1 524 000 | 1 524 000 | 1 524 000 | 1 524 000 |
| Annen driftskostnad | 1 739 924 | 1 864 950 | 2 073 052 | 3 539 149 | 3 301 052 |
| Sum driftskostnader | 3 263 924 | 3 388 950 | 3 597 052 | 5 063 149 | 4 825 052 |
| Driftsresultat | 3 229 016 | 3 730 657 | 3 448 100 | 1 416 503 | 2 420 299 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 206 742 | 196 896 | 151 459 | 62 409 | - |
| Annen renteinntekt | 297 307 | 182 431 | 64 095 | 5 698 | 134 014 |
| Annen finansinntekt | 236 485 | 212 545 | 147 008 | 404 230 | 3 850 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | - | 1 652 |
| Sum finansinntekter | 740 534 | 591 872 | 362 562 | 472 337 | 139 516 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 65 086 | 19 409 | 7 693 | −8 839 | 141 333 |
| Annen rentekostnad | 1 110 938 | 1 155 362 | 1 037 204 | 943 206 | 1 141 130 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 7 462 | - |
| Sum finanskostnader | 1 176 023 | 1 174 771 | 1 044 897 | 941 830 | 1 282 462 |
| Netto finans | −435 490 | −582 900 | −682 335 | −469 493 | −1 142 946 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 765 765 | 947 010 | 1 277 352 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 308 064 |
| Resultat før skattekostnad | 2 793 527 | 3 147 757 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 872 788 | 992 353 | 852 735 | 272 034 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 913 030 | 674 976 | 969 288 |
| Årsresultat | 1 920 739 | 2 155 404 | 1 913 030 | 674 976 | 969 288 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 920 739 | 2 155 404 | 1 913 030 | 674 976 | 969 288 |
| Totalresultat | 1 920 739 | 2 155 404 | 1 913 030 | 674 976 | 969 288 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 2 155 404 | 1 913 030 | 674 976 | 969 288 |
| Tilleggsutbytte | 5 000 000 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 763 097 | - | - | - | - |
| Overført fra overkurs | −78 816 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −3 763 542 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 920 739 | 2 155 404 | 1 913 030 | 674 976 | 969 288 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 26 414 190 | 27 938 190 | 29 462 190 | 30 986 190 | - |
| Sum varige driftsmidler | 26 414 190 | 27 938 190 | 29 462 190 | 30 986 190 | 32 510 190 |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 341 574 | 4 134 832 | 3 937 936 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 3 856 853 | 3 685 453 | 3 492 317 | 3 353 002 | 6 498 781 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 602 185 | 1 525 890 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 9 800 611 | 9 346 175 | 7 430 253 | 3 353 002 | 6 498 781 |
| Sum anleggsmidler | 36 214 801 | 37 284 365 | 36 892 443 | 34 339 192 | 39 008 971 |
| Kundefordringer | 302 970 | 1 306 125 | 1 977 875 | 2 738 924 | 1 274 171 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 263 808 |
| Andre kortsiktige fordringer l, | 159 921 | 58 595 | 60 169 | 543 464 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 3 786 477 | - |
| Sum fordringer | 462 891 | 1 364 720 | 2 038 045 | 7 068 865 | 1 537 979 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | - | 122 682 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 122 682 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 857 906 | 6 823 626 | 4 904 577 | 2 188 569 | 1 375 741 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 857 906 | 6 823 626 | 4 904 577 | 2 188 569 | 1 375 741 |
| Sum omløpsmidler | 5 320 796 | 8 188 346 | 6 942 622 | 9 257 433 | 3 036 402 |
| Sum eiendeler | 41 535 597 | 45 472 711 | 43 835 065 | 43 596 626 | 42 045 373 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 32 510 190 |
| Aksjekapital | 5 030 000 | 5 030 000 | 5 030 000 | 5 030 000 | 30 000 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | - | - | 14 786 678 |
| Overkurs | 9 707 862 | 9 786 678 | 9 786 678 | 9 786 678 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 14 737 862 | 14 816 678 | 14 816 678 | 14 816 678 | 14 816 678 |
| Annen egenkapital | 1 157 642 | 4 921 184 | 2 765 780 | 852 750 | 177 774 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 157 642 | 4 921 184 | 2 765 780 | 852 750 | 177 774 |
| Sum egenkapital | 15 895 504 | 19 737 862 | 17 582 458 | 15 669 428 | 14 994 452 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 75 767 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 75 767 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 23 600 000 | 24 200 000 | 24 800 000 | 25 400 000 | 26 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 23 600 000 | 24 200 000 | 24 800 000 | 25 400 000 | 26 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 23 600 000 | 24 200 000 | 24 800 000 | 25 400 000 | 26 075 767 |
| Leverandørgjeld | 140 732 | 82 424 | 286 078 | 301 338 | 107 552 |
| Betalbar skatt | 657 555 | 992 353 | 852 735 | 347 801 | 455 817 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 59 024 | 87 297 | 125 485 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 978 330 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 263 477 | 401 049 | 226 497 | 1 752 574 | 411 786 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 040 094 | 1 534 849 | 1 452 607 | 2 527 198 | 975 155 |
| Sum gjeld | 25 640 094 | 25 734 849 | 26 252 607 | 27 927 198 | 27 050 922 |
| Sum egenkapital og gjeld | 41 535 597 | 45 472 711 | 43 835 065 | 43 596 626 | 42 045 373 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,61▼ | 5,34 | 4,78 | 3,66 | 3,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,61▲ | 1,30 | 1,49 | 1,78 | 1,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,1 %▼ | 9,7 % | 8,7 % | 4,4 % | 6,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,7 %▼ | 52,4 % | 48,9 % | 21,9 % | 33,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,6 %▼ | 30,3 % | 27,2 % | 10,4 % | 13,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,3 %▼ | 43,4 % | 40,1 % | 35,9 % | 35,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Oldernes Eiendomselskap AS49,7 %
6,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Oldernes Eiendomselskap AS49,7 % 6,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Håvard Tveito | 1962 |
| Styrets leder | Bjørn Mørner | 1964 |
| Styremedlem | Håvard Tveito | 1962 |
| Revisor | STATSAUTORISERT REVISOR JOHANNES GULLBRÅ875 932 152 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oldernes Holding AS100,0 %Laksevåg · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Oldernes Holding AS
- Oldernes Eiendomselskap AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- CITY OF FRIENDS AS3,31 %993 028 789 · 5 212 736 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.