- Org.nr.
- 992 316 128
- Telefon
- 995 00 426
- Adresse
- c/o Atlas Eiendom, Bryggegata 6, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Hatlevik Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 086 36575,6 % margin
EBITDA1 215 550før av- og nedskrivninger
Årsresultat615 82242,9 % margin
Egenkapital305 2044,1 % av eiendelene
ØLEN EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 316 128
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 28.11.2007
- Registrert
- 14.02.2008
- Adresse
- c/o Atlas Eiendom, Bryggegata 6, 0250 Oslo
- Telefon
- 995 00 426
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 102 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØLEN EIENDOMSUTVIKLING AS992 326 174 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og utleie av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre foretak som driver tilsvarende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 436 073 | 1 431 767 | 1 362 602 | 1 333 366 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 436 073 | 1 431 767 | 1 362 602 | 1 333 366 | 1 251 078 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 121 272 |
| Avskrivning av driftsmidler | 129 185 | 123 582 | 121 000 | 121 000 | - |
| Annen driftskostnad | 220 523 | 451 837 | 232 111 | 268 721 | 130 684 |
| Sum driftskostnader | 349 708 | 575 419 | 353 111 | 389 721 | 251 956 |
| Driftsresultat | 1 086 365 | 856 348 | 1 009 491 | 943 645 | 999 122 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 110 695 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 296 923 | 286 905 | 41 320 | 75 172 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 1 192 | - |
| Sum finanskostnader | 296 923 | 286 905 | 41 320 | 76 364 | 110 695 |
| Netto finans | −296 923 | −286 905 | −41 320 | −76 364 | −110 695 |
| Resultat før skatt | - | - | 968 171 | 867 281 | 888 427 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 195 723 |
| Resultat før skattekostnad | 789 442 | 569 443 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 173 620 | 128 602 | 215 342 | 192 130 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 752 829 | 675 151 | 692 704 |
| Årsresultat | 615 822 | 440 841 | 752 829 | 675 151 | 692 704 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 692 704 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 615 822 | 440 841 | 752 829 | 675 151 | - |
| Totalresultat | 615 822 | 440 841 | 752 829 | 675 151 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 615 560 | 455 951 | 763 487 | 4 681 190 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −15 110 | −10 658 | −4 006 039 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 262 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 615 822 | 440 841 | 752 829 | 675 151 | 692 704 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 1 251 078 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 410 414 | 6 286 414 | 6 286 388 | 6 407 388 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 410 414 | 6 286 414 | 6 286 388 | 6 407 388 | 6 528 388 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 28 000 | 28 000 | 28 000 | 28 000 | 28 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 28 000 | 28 000 | 28 000 | 28 000 | 28 000 |
| Sum anleggsmidler | 7 438 414 | 6 314 414 | 6 314 388 | 6 435 388 | 6 556 388 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 708 848 |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 956 | 11 971 | 10 342 | 9 355 | - |
| Sum fordringer | 14 956 | 11 971 | 10 342 | 9 355 | 708 848 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 334 | 11 708 | 969 | 20 471 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 334 | 11 708 | 969 | 20 471 | 724 159 |
| Sum omløpsmidler | 17 290 | 23 678 | 11 311 | 29 826 | 1 433 007 |
| Sum eiendeler | 7 455 704 | 6 338 092 | 6 325 698 | 6 465 214 | 7 989 395 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 6 528 388 |
| Aksjekapital | 102 000 | 102 000 | 102 000 | 102 000 | 102 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 102 000 | 102 000 | 102 000 | 102 000 | 102 000 |
| Annen egenkapital | 203 204 | 202 942 | 218 053 | 228 711 | 4 234 749 |
| Sum opptjent egenkapital | 203 204 | 202 942 | 218 053 | 228 711 | 4 234 749 |
| Sum egenkapital | 305 204 | 304 942 | 320 053 | 330 711 | 4 336 749 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 3 398 210 |
| Langsiktig konserngjeld | 6 291 803 | 5 369 328 | 4 960 594 | 1 197 954 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 291 803 | 5 369 328 | 4 960 594 | 1 197 954 | 3 398 210 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 291 803 | 5 369 328 | 4 960 594 | 1 197 954 | 3 398 210 |
| Leverandørgjeld | 16 025 | 24 553 | 14 891 | 13 925 | 2 053 |
| Betalbar skatt | - | 1 | - | - | 195 723 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 48 363 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 8 297 |
| Skyldig offentlige avgifter | 53 493 | 54 717 | 51 332 | 49 305 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 789 180 | 584 552 | 978 829 | 4 873 320 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 858 697 | 663 822 | 1 045 052 | 4 936 550 | 254 436 |
| Sum gjeld | 7 150 500 | 6 033 150 | 6 005 646 | 6 134 503 | 3 652 646 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 455 704 | 6 338 092 | 6 325 698 | 6 465 214 | 7 989 395 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,04 | 0,01 | 0,01 | 5,63 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 23,43▲ | 19,78 | 18,76 | 18,55 | 0,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,8 %▲ | 13,5 % | 15,8 % | 13,1 % | 12,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,6 %▲ | 59,8 % | 74,1 % | 70,8 % | 79,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,9 %▲ | 30,8 % | 55,2 % | 50,6 % | 55,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,1 %▼ | 4,8 % | 5,1 % | 5,1 % | 54,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØLEN EIENDOMSUTVIKLING AS75,6 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ØLEN EIENDOMSUTVIKLING AS75,6 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Magnus Viermyr | 1990 |
| Styremedlem | Markus Borud Strandhagen | 1998 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hatlevik Eiendom AS100,0 %Stord · 102 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Hatlevik AS
- Hatlevik Eiendom AS100,0 %
- OSEN 5 AS100,0 %
- Krohnviken Næring AS100,0 %
- Fabrikkveien 26 AS100,0 %
- Dalekvam Eiendom AS100,0 %
- ØLEN EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.