- Org.nr.
- 912 876 977
- Adresse
- Gjerstadveien 373, 4993 Sundebru
- Hovedeier
- Optimek Holding AS, 100 %
Driftsresultat633 89156,8 % margin
EBITDA894 923før av- og nedskrivninger
Årsresultat229 58620,6 % margin
Egenkapital651 34411,7 % av eiendelene
Optimek Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 876 977
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 03.12.2013
- Registrert
- 12.12.2013
- Adresse
- Gjerstadveien 373, 4993 Sundebru
- Kommune
- Gjerstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Gjerstad (31)
- Aksjekapital
- 70 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Optimek Eiendom AS918 397 337 · GJERSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og forvaltning av fast eiendom, maskiner og utstyr.
Tidligere navn
- KUA AS12.12.2013 til 08.08.2016
- Optimek AS08.08.2016 til 04.01.2017
- Optimek Eiendom AS04.01.2017 til 13.03.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 116 000 | 1 116 000 | 992 600 | 956 300 | 436 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 116 000 | 1 116 000 | 992 600 | 956 300 | 540 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 261 032 | 284 762 | 284 762 | 284 762 | 72 800 |
| Annen driftskostnad | 221 077 | 741 561 | 244 939 | 186 617 | 268 274 |
| Sum driftskostnader | 482 109 | 1 026 323 | 529 701 | 471 379 | 341 074 |
| Driftsresultat | 633 891 | 89 677 | 462 899 | 484 921 | 198 926 |
| Annen renteinntekt | 137 | - | - | 588 | - |
| Annen finansinntekt | 7 545 | 7 406 | 4 145 | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 682 | 7 406 | 4 145 | 588 | - |
| Annen rentekostnad | 334 451 | 355 920 | 326 571 | 241 194 | 179 228 |
| Annen finanskostnad | 10 000 | 70 | 70 | - | 35 |
| Sum finanskostnader | 344 451 | 355 990 | 326 641 | 241 194 | 179 263 |
| Netto finans | −336 769 | −348 584 | −322 496 | −240 606 | −179 263 |
| Resultat før skatt | - | - | 140 403 | 244 315 | 19 663 |
| Resultat før skattekostnad | 297 122 | −258 907 | - | - | - |
| Skattekostnad | 67 536 | −56 921 | 30 889 | 53 733 | 4 326 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 109 514 | 190 582 | 15 337 |
| Årsresultat | 229 586 | −201 986 | 109 514 | 190 582 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 229 586 | −201 986 | 109 514 | 190 582 | 15 337 |
| Totalresultat | 229 586 | −201 986 | 109 514 | 190 582 | 15 337 |
| Ordinært utbytte | 1 346 942 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 514 616 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −285 030 | −201 986 | 109 514 | 190 582 | 15 337 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 346 942 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 229 586 | −201 986 | 109 514 | 190 582 | 15 337 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 104 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 138 093 | 5 138 093 | 4 917 038 | 4 729 538 | 4 729 538 |
| Maskiner og anlegg | - | 2 132 914 | 2 417 676 | 2 702 438 | 2 987 200 |
| Sum varige driftsmidler | 5 138 093 | 7 271 007 | 7 334 714 | 7 431 976 | 7 716 738 |
| Sum anleggsmidler | 5 138 093 | 7 271 007 | 7 334 714 | 7 431 976 | 7 716 738 |
| Kundefordringer | 384 971 | 40 000 | - | - | 9 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 632 | 14 658 | 26 829 | 16 097 | 757 010 |
| Sum fordringer | 405 602 | 54 658 | 26 829 | 16 097 | 766 010 |
| Andre finansielle instrumenter | - | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Sum investeringer | - | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 33 871 | 29 740 | 63 713 | 27 305 | 49 653 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 33 871 | 29 740 | 63 713 | 27 305 | 49 653 |
| Sum omløpsmidler | 439 474 | 94 397 | 100 541 | 53 402 | 825 663 |
| Sum eiendeler | 5 577 567 | 7 365 405 | 7 435 256 | 7 485 378 | 8 542 401 |
| Aksjekapital | 70 000 | 70 000 | 70 000 | 70 000 | 60 000 |
| Overkurs | 1 440 286 | 1 789 656 | 1 789 656 | 1 789 656 | 299 656 |
| Annen innskutt egenkapital | 145 148 | 997 572 | 798 389 | 798 389 | 2 298 389 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 655 434 | 2 857 228 | 2 658 045 | 2 658 045 | 2 658 045 |
| Udekket tap | 1 004 090 | 1 233 675 | 1 031 690 | 1 141 204 | 1 706 287 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 004 090 | −1 233 675 | −1 031 690 | −1 141 204 | −1 706 287 |
| Sum egenkapital | 651 344 | 1 623 553 | 1 626 355 | 1 516 841 | 951 758 |
| Utsatt skatt | 108 857 | 186 469 | 187 210 | 163 688 | 4 326 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 108 857 | 186 469 | 187 210 | 163 688 | 4 326 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 301 194 | 4 463 972 | 4 271 452 | 4 399 568 | 4 549 020 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 1 022 940 | 1 276 038 | 1 361 038 | 2 991 168 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 301 194 | 5 486 912 | 5 547 490 | 5 760 606 | 7 540 188 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 410 051 | 5 673 381 | 5 734 700 | 5 924 294 | 7 544 514 |
| Leverandørgjeld | 19 450 | 29 770 | 14 555 | 5 529 | 32 590 |
| Betalbar skatt | - | - | 7 367 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 493 970 | 26 000 | 26 000 | 26 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 751 | 12 701 | 26 278 | 12 714 | 13 538 |
| Sum kortsiktig gjeld | 516 171 | 68 471 | 74 200 | 44 243 | 46 129 |
| Sum gjeld | 4 926 222 | 5 741 852 | 5 808 900 | 5 968 537 | 7 590 643 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 577 567 | 7 365 405 | 7 435 256 | 7 485 378 | 8 542 401 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,85▼ | 1,38 | 1,36 | 1,21 | 17,90 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,56▲ | 3,54 | 3,57 | 3,93 | 7,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,9 %▲ | 1,3 % | 6,3 % | 6,1 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,8 %▲ | 8,0 % | 46,6 % | 50,7 % | 36,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,6 %▲ | −18,1 % | 11,0 % | 19,9 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,7 %▼ | 22,0 % | 21,9 % | 20,3 % | 11,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Optimek Eiendom AS56,8 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Optimek Eiendom AS56,8 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tor Markussen | 1971 |
| Styrets leder | Tor Markussen | 1971 |
| Styremedlem | Jannicke Drageland Markussen | 1973 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Optimek Holding AS100,0 %Sundebru · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Optimek Holding AS
- Optimek AS100,0 %
- Optimek Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.