- Org.nr.
- 918 790 268
- Adresse
- Klingenberggata 7B, 0161 Oslo
Driftsresultat−22 453−13,8 % margin
Årsresultat−131 625−80,6 % margin
Egenkapital−134 541−10,0 % av eiendelene
OPTIO PROPERTY AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 790 268
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.09.2026
- Stiftet
- 23.02.2017
- Registrert
- 30.03.2017
- Adresse
- Klingenberggata 7B, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1208 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OPTIO PROPERTY AS932 279 355 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | - | 146 300 | - |
| Sum driftsinntekter | 163 272 | 159 600 | 170 160 | 146 300 | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 52 361 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 18 989 | - |
| Sum driftskostnader | 185 725 | 101 576 | 94 392 | 71 350 | - |
| Driftsresultat | −22 453 | 58 024 | 75 768 | 74 950 | - |
| Sum finansinntekter | - | 215 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 55 142 | - |
| Sum finanskostnader | 109 172 | 94 239 | 89 614 | 55 142 | - |
| Netto finans | −109 172 | −94 024 | −89 614 | −55 142 | - |
| Resultat før skatt | −131 625 | −36 000 | −13 846 | 19 808 | - |
| Skattekostnad | - | - | - | 4 357 | - |
| Årsresultat | −131 625 | −36 000 | −12 366 | 15 451 | 0 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 15 451 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 15 451 | - |
| Ordinært resultat før skattekostnad | - | - | - | - | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 1 403 171 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | 19 485 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 1 422 656 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 251 002 | 1 325 602 | 1 390 326 | 1 422 656 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 30 000 |
| Kundefordringer | - | - | - | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 30 000 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 8 373 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 8 373 | - |
| Sum omløpsmidler | 98 604 | 21 094 | 20 041 | 38 373 | 30 000 |
| Sum eiendeler | 1 349 606 | 1 346 696 | 1 410 368 | 1 461 029 | 30 000 |
| Aksjekapital | - | - | - | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 15 451 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −164 541 | −32 916 | 3 085 | 15 451 | - |
| Sum egenkapital | −134 541 | −2 916 | 33 085 | 45 451 | 30 000 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 1 480 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 1 480 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 1 397 040 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 1 397 040 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 403 744 | 1 318 900 | 1 357 433 | 1 398 520 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 2 367 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 2 877 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 5 290 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 6 525 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 80 403 | 30 712 | 19 850 | 17 059 | - |
| Sum gjeld | 1 484 147 | 1 349 612 | 1 377 283 | 1 415 579 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 1 461 029 | 30 000 |
| å kr 100,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,23▲ | 0,69 | 1,01 | 2,25 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −11,03▲ | −462,83 | 41,63 | 31,15 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,7 %▼ | 4,2 % | 5,3 % | 10,1 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −13,8 %▼ | 36,4 % | 44,5 % | 51,2 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −80,6 %▼ | −22,6 % | −7,3 % | 10,6 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −10,0 %▼ | −0,2 % | 2,3 % | 3,1 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OPTIO PROPERTY AS−13,8 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OPTIO PROPERTY AS−13,8 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Fredrik Bruusgaard | 1963 |
| Styremedlem | Jan Andreas Bakke | 1967 |
| Revisor | CROWE PARTNER REVISJON AS922 829 845 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JABA INVEST AS50,0 %Oslo · 150 ordinære aksjer
- KABAK INVEST AS50,0 %Oslo · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.