- Org.nr.
- 932 176 076
- Adresse
- Drammensveien 149A, 0277 Oslo
- Hovedeier
- ORKLA ASA, 100 %
Driftsresultat−8,2 mill.−28,5 % margin
EBITDA−8,1 mill.før av- og nedskrivninger
Årsresultat115,8 mill.
Egenkapital1,3 mrd.99,1 % av eiendelene
ORKLA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 1982.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 932 176 076
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 01.04.1982
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Drammensveien 149A, 0277 Oslo
- Postadresse
- Postboks 423 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- 11
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
2
- ORKLA EIENDOM AS930 354 694 · OSLO12 ansatte
- Borregaard Hovedgård930 751 006 · SARPSBORG · Utleie av egen eller leid fast eiendom
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Ervervelse, utvikling og forvaltning av tomter og eiendom for utleier og salg, samt drive slik aktivitet som naturlig faller innunder dette, herunder eie andeler i andre selskaper med tilsvarende eller tilknyttet aktivitet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 10 836 721 | 11 526 222 | 10 024 145 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 600 | 2 600 | 2 600 | 2 600 | - |
| Gevinst avgang anleggsmiddel | 0 | 88 128 | - | - | - |
| Annen driftsrelatert inntekt | 17 820 865 | 23 082 091 | 22 236 668 | 7 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 28 660 186 | 34 699 041 | 32 263 413 | 9 600 | 311 165 |
| Varekostnad | 5 652 557 | 7 291 442 | 5 575 322 | - | - |
| Lønnskostnad | 26 774 630 | 31 363 016 | 24 203 132 | - | - |
| Avskrivning | - | - | 218 965 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 77 412 | 273 390 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 4 317 167 | 12 069 892 | 13 379 169 | 2 030 708 | 1 328 221 |
| Sum driftskostnader | 36 821 766 | 50 997 740 | 43 376 589 | 2 030 708 | 1 328 221 |
| Driftsresultat | −8 161 580 | −16 298 699 | −11 113 176 | −2 021 108 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 837 412 | 7 348 890 | 9 346 547 | 4 976 430 | - |
| Annen renteinntekt | 270 701 | 514 517 | 544 601 | 23 630 | - |
| Annen finansinntekt | 120 287 104 | 2 735 | 458 | 171 728 | - |
| Sum finansinntekter | 123 395 217 | 7 866 142 | 10 436 665 | 5 367 147 | 1 884 781 |
| Annen rentekostnad | 160 764 | 187 965 | 119 773 | - | - |
| Annen finanskostnad | 278 458 | 12 918 | 1 941 | 1 117 367 | - |
| Sum finanskostnader | 439 222 | 200 883 | 243 427 | 2 234 734 | 59 674 |
| Netto finans | 122 955 995 | 7 665 259 | 9 769 892 | 4 054 422 | 1 825 107 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 343 284 | 2 033 314 | 808 050 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −220 326 | 892 559 | −20 123 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 122 958 | 1 140 755 | - |
| Resultat før skattekostnad | 114 794 415 | −8 633 440 | - | - | - |
| Skattekostnad | −1 026 338 | −1 715 855 | - | - | - |
| Årsresultat | 115 820 753 | −6 917 585 | −1 122 958 | 1 140 755 | 828 173 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | 1 140 755 | - |
| Udekket tap | - | - | −1 122 958 | - | - |
| Estimatavvik pensjon | - | - | −2 231 | - | - |
| Estimatavvik EK | - | - | −2 231 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 115 820 753 | −6 915 456 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 115 820 753 | −6 915 456 | −1 125 189 | 1 140 755 | - |
| Utsatt skattefordel | 1 107 713 | 669 169 | 344 387 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 107 713 | 669 169 | 344 387 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 897 311 | 897 311 | 897 311 | 897 311 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | 2 047 526 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 810 673 | 585 243 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 707 984 | 1 482 554 | 2 944 837 | 897 311 | - |
| Investering i datterselskap | 1 233 931 091 | 1 111 427 869 | 1 001 427 869 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 1 | 1 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 233 931 091 | 1 111 427 869 | 1 001 427 870 | 1 012 867 871 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 236 746 788 | 1 113 579 592 | 1 004 717 094 | 1 013 765 182 | 1 037 345 182 |
| Varer | 730 784 | 576 946 | - | - | - |
| Sum varer | 730 784 | 576 946 | 741 745 | - | - |
| Kundefordringer | 529 012 | 130 958 | 123 088 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 316 308 | 8 625 | - |
| Andre fordringer | 255 739 | 209 804 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 34 445 907 | 114 309 836 | 225 529 541 | 118 652 793 | - |
| Sum fordringer | 35 230 658 | 114 650 598 | 225 968 937 | 118 661 418 | - |
| Sum omløpsmidler | 35 961 442 | 115 227 544 | 226 710 682 | 118 661 418 | 93 297 961 |
| Sum eiendeler | 1 272 708 230 | 1 228 807 136 | 1 231 427 776 | 1 132 426 600 | 1 130 643 142 |
| Selskapskapital | 600 000 | 600 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 166 062 288 | 166 062 288 | 166 062 288 | 166 062 288 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 166 662 288 | 166 662 288 | 166 662 288 | 166 662 288 | 166 662 288 |
| Annen egenkapital | 1 094 628 206 | 1 051 796 878 | 1 053 780 347 | 961 183 469 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 094 628 206 | 1 051 796 878 | 1 053 780 347 | 961 183 469 | 963 386 007 |
| Sum egenkapital | 1 261 290 494 | 1 218 459 166 | 1 220 442 635 | 1 127 845 757 | 1 130 048 295 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 210 644 | - |
| Pensjonsforpliktelser | 4 669 435 | 2 459 388 | 2 050 388 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 669 435 | 2 459 388 | 2 050 388 | 210 644 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 4 669 435 | 2 459 388 | 2 050 388 | 210 644 | 261 065 |
| Leverandørgjeld | 366 614 | 231 263 | 798 878 | 83 925 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 2 422 609 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 610 973 | 4 286 274 | - |
| Skyldige offentlige avgifter 2 O11 | - | 2 874 291 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 325 408 | 4 540 133 | 4 102 292 | - | - |
| gjeld til selskap i samme konsern | 44 701 | 242 895 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 748 303 | 7 888 582 | 8 934 753 | 4 370 199 | 333 782 |
| Sum gjeld | 11 417 738 | 10 347 970 | 10 985 141 | 4 580 843 | 594 847 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 272 708 232 | 1 228 807 136 | 1 231 427 776 | 1 132 426 600 | - |
| Aksjekapital | - | - | 600 000 | 600 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,33▼ | 14,61 | 25,37 | 27,15 | 279,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,2 %▲ | −0,6 % | −0,1 % | 0,3 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −28,5 %▲ | −47,0 % | −34,4 % | −21 053,2 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 404,1 %▲ | −19,9 % | −3,5 % | 11 882,9 % | 266,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,1 %▼ | 99,2 % | 99,1 % | 99,6 % | 99,9 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 605 471
- Resultat per ansatt, kroner
- −741 962
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ORKLA EIENDOM AS−28,5 %
28,7 mill. 11 ansatte 2025
−40 %−200204060
ORKLA EIENDOM AS−28,5 % 28,7 mill.11 ansatte 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gjert Brun | 1964 |
| Styrets leder | Arve Regland | 1972 |
| Styremedlem | Geir Solli | 1961 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ORKLA ASA100,0 %Oslo · 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ORKLA ASA
- ORKLA ASIA HOLDING AS100,0 %
- Øraveien Industripark AS100,0 %
- VIKING ASKIM AS100,0 %
- ORKLA IT AS100,0 %
- ORKLA HOME & PERSONAL CARE AS100,0 %
- ORKLA FOODS AS100,0 %
- NFH 2406216 AS100,0 %
- ORKLA HEALTH HOLDING AS100,0 %
- ORKLA PROCUREMENT AS100,0 %
- ORKLA SNACKS AS100,0 %
- ORKLA FINANCIAL SERVICES AS100,0 %
- ORKLA HOUSE CARE NORGE AS100,0 %
- ORKLA INVESTERINGER AS100,0 %
- PAINT HOLDING AS100,0 %
- Industriinvesteringer AS100,0 %
- Sandakerveien 56 Næring AS80,0 %
- Sandakerveien 56 AS80,0 %
- ORKLA FOOD INGREDIENTS AS53,9 %
- ORKLA EIENDOM AS100,0 %
- CAPTO EIENDOM AS100,0 %
- Sofienlund AS100,0 %
- Drammensveien 149 AS100,0 %
- Yttersøveien 21 AS100,0 %
- SOFIENLUNDEN BOLIG AS100,0 %
- Drammensveien 151 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- CAPTO EIENDOM AS100,0 %984 061 889 · 18 000 000 ordinære aksjer
- Sofienlund AS100,0 %980 397 173 · 22 200 ordinære aksjer
- Drammensveien 149 AS100,0 %986 372 741 · 4 000 ordinære aksjer
- Yttersøveien 21 AS100,0 %920 140 238 · 150 ordinære aksjer
- SOFIENLUNDEN BOLIG AS100,0 %918 543 538 · 1 ordinære aksjer
- Drammensveien 151 AS100,0 %918 578 021 · 1 ordinære aksjer
- T/C & Partners AS3,81 %956 550 947 · 14 954 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.