- Org.nr.
- 979 978 367
- Adresse
- Hollendergata 5E, 4514 Mandal
- Hovedeier
- OSK INVEST AS, 100 %
Driftsresultat−12 484−5,9 % margin
EBITDA22 761før av- og nedskrivninger
Årsresultat−71 461−33,6 % margin
Egenkapital308 59016,5 % av eiendelene
OSK EIENDOM 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 978 367
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.09.2026
- Stiftet
- 01.07.1998
- Registrert
- 18.08.1998
- Adresse
- Hollendergata 5E, 4514 Mandal
- Kommune
- Lindesnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lindesnes (378)
- Aksjekapital
- 108 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OSK EIENDOM 1 AS919 247 746 · LINDESNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom, smat alt hva dermed står i forbindelse, herunder gjennom aksjetegning eller på annen måte å delta i andre selskaper eller foretak. Selskapet kan også drive handel.
Tidligere navn
- T Fredriksen Eiendom AS18.08.1998 til 09.10.2004
- AMSO AS09.10.2004 til 17.12.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 212 552 | - | - | 194 061 | 177 893 |
| Sum driftsinntekter | 212 552 | 204 109 | 196 697 | 194 061 | 177 893 |
| Avskrivning og nedskrivning på varige driftsmidler | 35 245 | - | - | 35 245 | 35 245 |
| Annen driftskostnad | 189 791 | - | - | 280 427 | 239 764 |
| Sum driftskostnader | 225 036 | 338 213 | 233 964 | 315 672 | 275 009 |
| Driftsresultat | −12 484 | −134 103 | −37 267 | −121 611 | −97 116 |
| Annen rentekostnad | 79 132 | - | - | 55 439 | 59 566 |
| Sum finanskostnader | 79 132 | 89 696 | 70 790 | 55 439 | 59 566 |
| Netto finans | −79 132 | −89 696 | −70 790 | −55 439 | −59 566 |
| Resultat før skatt | - | −223 799 | −108 057 | −177 050 | −156 682 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −34 470 |
| Resultat før skattekostnad | −91 616 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −20 155 | - | - | −38 951 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −138 099 | −122 212 |
| Årsresultat | −71 461 | −174 564 | −84 285 | −138 099 | −122 212 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −71 461 | - | - | −138 099 | −122 212 |
| Totalresultat | −71 461 | - | - | −138 099 | −122 212 |
| Sum overføringer og disponeringer | −142 922 | - | - | −276 198 | −244 425 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 749 149 | - | - | 1 854 884 | 1 890 129 |
| Sum varige driftsmidler | 1 749 149 | - | - | 1 854 884 | 1 890 129 |
| Sum anleggsmidler | 1 749 149 | 1 784 394 | 1 819 639 | 1 854 884 | 1 890 129 |
| Kundefordringer | - | - | - | 6 282 | 605 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 450 | - | - | 5 545 | 25 028 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 99 297 | - | - | 187 130 | 163 638 |
| Sum fordringer | 108 747 | - | - | 198 957 | 189 271 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 13 502 | - | - | 98 821 | 4 771 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 502 | - | - | 98 821 | 4 771 |
| Sum omløpsmidler | 122 249 | 269 430 | 153 449 | 297 778 | 194 042 |
| Sum eiendeler | 1 871 398 | 2 053 824 | 1 973 088 | 2 152 662 | 2 084 171 |
| aksjer å kr 1 080 ) | 108 000 | - | - | 108 000 | 108 000 |
| Overkurs | 184 613 | - | - | 184 613 | 308 352 |
| Sum innskutt egenkapital | 292 613 | 292 613 | 292 613 | 292 613 | 416 352 |
| Annen egenkapital | 15 977 | - | - | - | −126 606 |
| Sum opptjent egenkapital | 15 977 | 9 986 | 4 495 | - | −126 606 |
| Sum egenkapital | 308 590 | 302 599 | 297 108 | 292 613 | 289 747 |
| Utsatt skatt | 52 192 | - | - | 47 685 | 46 877 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 52 192 | - | - | 47 685 | 46 877 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 031 304 | - | - | 1 304 328 | 1 215 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 031 304 | - | - | 1 304 328 | 1 215 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 083 496 | 1 172 814 | 1 262 273 | 1 352 013 | 1 261 877 |
| Sertifikatlån | 465 341 | - | - | 489 021 | 509 153 |
| Leverandørgjeld | 11 615 | - | - | 16 893 | 13 343 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 356 | - | - | 2 122 | 10 051 |
| Sum kortsiktig gjeld | 479 312 | 578 411 | 413 707 | 508 036 | 532 547 |
| Sum gjeld | 1 562 808 | 1 751 225 | 1 675 980 | 1 860 049 | 1 794 424 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 871 398 | - | - | 2 152 662 | 2 084 171 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,26▼ | 0,47 | 0,37 | 0,59 | 0,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,06▼ | 5,79 | 5,64 | 6,36 | 6,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,6 %▲ | −6,7 % | −1,8 % | −5,7 % | −4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −5,9 %▲ | −65,7 % | −18,9 % | −62,7 % | −54,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −33,6 %▲ | −85,5 % | −42,9 % | −71,2 % | −68,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,5 %▲ | 14,7 % | 15,1 % | 13,6 % | 13,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OSK EIENDOM 1 AS−5,9 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OSK EIENDOM 1 AS−5,9 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ove Sigmund Kåveland | 1975 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | EKAP AS918 552 340 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OSK INVEST AS100,0 %Mandal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OSK INVEST AS
- LYNGDAL PIZZA A/S100,0 %
- SKINSNES PIZZA AS100,0 %
- VIGELAND PIZZA AS50,5 %
- OSK EIENDOM 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.