- Org.nr.
- 993 045 209
- Adresse
- Christies gate 14, 5015 Bergen
- Hovedeier
- OCA HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−680 836−57,1 % margin
EBITDA−675 387før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 198 721
Egenkapital1 181 5867,8 % av eiendelene
OSLO CITYAPARTMENTS AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 045 209
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.08.2008
- Registrert
- 09.09.2008
- Adresse
- Christies gate 14, 5015 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 58 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OSLO CITYAPARTMENTS AS993 070 289 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og utvikling av eiendommer, samt annen virksomhet som naturlig faller sammen med dette. Handelsvirksomhet. Investeringsvirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 192 650 | 2 422 707 | 4 393 111 | 3 737 283 | 3 100 070 |
| Sum driftsinntekter | 1 192 650 | 2 422 707 | 4 393 111 | 3 737 283 | 3 100 070 |
| Lønnskostnad | 1 044 781 | 1 084 271 | 777 519 | 622 970 | 898 176 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 18 318 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 449 | 17 596 | 21 311 | 21 311 | - |
| Annen driftskostnad | 823 256 | 1 320 401 | 1 434 507 | 1 462 476 | 1 468 171 |
| Sum driftskostnader | 1 873 486 | 2 422 268 | 2 233 337 | 2 106 758 | 2 384 665 |
| Driftsresultat | −680 836 | 439 | 2 159 774 | 1 630 525 | 715 404 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 773 422 |
| Annen renteinntekt | 54 | 62 | - | 8 161 | 7 390 |
| Annen finansinntekt | 2 626 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 680 | 62 | 0 | 8 161 | 780 812 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 210 705 | - | - | - | 780 322 |
| Annen rentekostnad | 646 458 | 2 233 374 | 2 112 516 | 1 453 588 | 1 083 073 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 247 |
| Sum finanskostnader | 857 163 | 2 233 374 | 2 112 516 | 1 453 588 | 1 863 642 |
| Netto finans | −854 483 | −2 233 312 | −2 112 516 | −1 445 427 | −1 082 830 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −367 426 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −80 135 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −287 291 |
| Resultat før skattekostnad | −1 535 319 | −2 232 872 | 47 258 | 185 098 | - |
| Skattekostnad | −336 598 | −489 240 | 10 433 | 40 722 | - |
| Årsresultat | −1 198 721 | −1 743 632 | 36 825 | 144 376 | −287 291 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −287 291 |
| Totalresultat | −1 198 721 | −1 743 632 | 36 825 | 144 376 | −287 291 |
| Konsernbidrag | - | - | 153 991 | 832 474 | 526 284 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −813 575 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −1 198 721 | −1 743 632 | −117 166 | −688 098 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 198 721 | −1 743 632 | 36 825 | 144 376 | −287 291 |
| Utsatt skattefordel | 110 950 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 110 950 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 563 999 | 9 613 999 | 37 675 593 | 37 884 308 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | 5 449 | 23 046 | 40 642 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 563 999 | 9 619 448 | 37 698 639 | 37 924 950 | 37 921 901 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 3 100 000 | - | 3 100 000 | 3 100 000 | 3 100 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 100 000 | 3 100 000 | 3 100 000 | 3 100 000 | 3 100 000 |
| Sum anleggsmidler | 13 774 949 | 12 719 448 | 40 798 639 | 41 024 950 | 41 021 901 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 2 055 463 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 47 026 | - | - | - | - |
| Andre fordringer | 206 942 | 23 196 291 | 73 170 | 16 259 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 950 000 | - | - |
| Sum fordringer | 253 968 | 23 196 291 | 1 023 170 | 16 259 | 2 055 463 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 028 921 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 215 011 | 692 352 | 498 215 | 800 143 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 215 011 | 692 352 | 498 215 | 800 143 | 1 028 921 |
| Sum omløpsmidler | 1 468 979 | 23 888 643 | 1 521 385 | 816 402 | 3 084 384 |
| Sum eiendeler | 15 243 928 | 36 608 091 | 42 320 023 | 41 841 352 | 44 106 285 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 37 863 663 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 58 238 |
| Selskapskapital | 58 000 | 58 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 123 586 | 2 322 307 | 3 029 898 | 3 147 064 | 3 835 162 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 181 586 | 2 380 307 | 3 129 898 | 3 247 064 | 3 935 162 |
| Sum egenkapital | 1 181 586 | 2 380 307 | 3 129 898 | 3 247 064 | 3 935 162 |
| Utsatt skatt | - | 225 648 | 714 888 | 747 888 | 941 966 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 225 648 | 714 888 | 747 888 | 941 966 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 29 682 500 | 31 597 500 | 33 512 500 | 35 427 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 29 682 500 | 31 597 500 | 33 512 500 | 35 427 500 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 36 369 466 |
| Leverandørgjeld | 33 261 | 16 919 | 22 450 | 13 760 | 36 527 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 53 629 |
| Skyldige offentlige avgifter | 94 883 | 59 849 | 49 150 | 39 277 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 13 789 716 | 3 797 424 | 6 369 045 | 3 871 621 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 144 481 | 445 444 | 437 093 | 409 242 | 3 711 502 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 062 342 | 4 319 636 | 6 877 738 | 4 333 900 | 3 801 657 |
| Sum gjeld | 14 062 342 | 34 227 784 | 39 190 126 | 38 594 288 | 40 171 123 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 243 928 | 36 608 091 | 42 320 023 | 41 841 352 | 44 106 285 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▼ | 5,53 | 0,22 | 0,19 | 0,81 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,90▼ | 14,38 | 12,52 | 11,89 | 10,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,6 %▼ | 0,0 % | 5,1 % | 3,8 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −57,1 %▼ | 0,0 % | 49,2 % | 43,6 % | 23,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −100,5 %▼ | −72,0 % | 0,8 % | 3,9 % | −9,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,8 %▲ | 6,5 % | 7,4 % | 7,8 % | 8,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OSLO CITYAPARTMENTS AS−57,1 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
OSLO CITYAPARTMENTS AS−57,1 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kan Cao | 1965 |
| Styrets leder | Kan Cao | 1965 |
| Varamedlem | Feng Sheng Zheng | 1963 |
| Revisor | COLLEGIUM REVISJON AS988 782 041 | - |
| Regnskapsfører | ØKONOMIHUSET AS984 540 671 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OCA HOLDING AS100,0 %Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NORDIC GROUP HOLDING AS
- OCA HOLDING AS100,0 %
- OSLO CITYAPARTMENTS AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 988 997 595 · 12 C-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.