- Org.nr.
- 922 018 448
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- OSLO HANDELSPORTEFØLJE INVEST AS, 100 %
Driftsresultat5 959 24448,9 % margin
EBITDA8 925 170før av- og nedskrivninger
Årsresultat−520 428−4,3 % margin
Egenkapital15 760 84520,5 % av eiendelene
OSLO HANDELSPORTEFØLJE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 018 448
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 01.12.2018
- Registrert
- 07.01.2019
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 210 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PLACH EIENDOM AS922 737 347 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- NFH 181211 AS07.01.2019 til 04.02.2019
- Placht Eiendom AS04.02.2019 til 30.07.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 727 115 | 7 073 007 | 7 561 356 | 8 253 509 | - |
| Annen driftsinntekt | 6 469 850 | 100 | - | 311 100 | - |
| Sum driftsinntekter | 12 196 965 | 7 073 107 | 7 561 356 | 8 564 610 | 10 681 826 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 253 005 | 1 006 379 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 965 926 | 3 393 792 | 3 534 260 | 4 172 176 | 4 138 064 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 800 000 | 3 800 000 | 4 014 848 | - |
| Annen driftskostnad | 3 271 795 | 3 319 331 | 3 910 062 | 3 383 608 | - |
| Sum driftskostnader | 6 237 721 | 8 513 124 | 11 244 321 | 11 823 636 | 10 139 260 |
| Driftsresultat | 5 959 244 | −1 440 016 | −3 682 965 | −3 259 027 | 542 566 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 68 411 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 191 494 | 172 550 | 135 239 | 89 972 | - |
| Annen renteinntekt | 173 | 576 | 23 176 | 51 134 | - |
| Annen finansinntekt | 446 328 | 451 608 | 678 425 | - | - |
| Sum finansinntekter | 637 995 | 624 734 | 836 840 | 209 517 | 117 209 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 004 052 | 4 743 272 | 4 569 101 | 2 016 168 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 1 065 764 | - |
| Annen finanskostnad | - | 36 439 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 004 052 | 4 779 711 | 4 569 101 | 3 081 933 | 1 745 988 |
| Netto finans | −3 366 057 | −4 154 977 | −3 732 261 | −2 872 415 | −1 628 779 |
| Resultat før skatt | 2 593 187 | −5 594 993 | −7 415 226 | −6 131 442 | −1 086 213 |
| Skattekostnad på resultat | 3 113 615 | −986 251 | −928 325 | −1 069 511 | 162 470 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −6 486 901 | −5 061 931 | - |
| Årsresultat | −520 428 | −4 608 742 | −6 486 901 | −5 061 931 | −1 248 683 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −520 428 | −4 608 742 | −6 486 901 | −5 061 931 | - |
| Totalresultat | −520 428 | −4 608 742 | −6 486 901 | −5 061 931 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 135 212 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −655 640 | −4 608 742 | −6 486 901 | −5 061 931 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −520 428 | −4 608 742 | −6 486 901 | −5 061 931 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 61 776 973 | 82 751 365 | 87 478 923 | 117 430 687 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 2 | 11 027 | - |
| Sum varige driftsmidler | 61 776 973 | 82 751 365 | 87 478 923 | 117 441 714 | - |
| Investering i datterselskap | 6 134 873 | 5 534 873 | 5 534 873 | 5 534 873 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 898 902 | 2 526 352 | 2 141 113 | 2 072 702 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 1 018 538 | 883 809 | 1 009 365 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 052 313 | 8 945 034 | 8 685 351 | 7 607 575 | - |
| Sum anleggsmidler | 71 829 286 | 91 696 399 | 96 164 274 | 125 049 289 | 134 841 828 |
| Kundefordringer | 690 655 | 300 335 | 14 662 | 169 567 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 943 626 | 291 391 | 615 683 | 558 745 | - |
| Konsernfordringer | 634 827 | 672 332 | 660 053 | 220 024 | - |
| Sum fordringer | 2 269 108 | 1 264 057 | 1 290 398 | 948 336 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 893 231 | 371 667 | 1 584 838 | 7 213 912 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 893 231 | 371 667 | 1 584 838 | 7 213 912 | - |
| Sum omløpsmidler | 5 162 340 | 1 635 724 | 2 875 236 | 8 162 249 | 9 954 388 |
| Sum eiendeler | 76 991 626 | 93 332 123 | 99 039 510 | 133 211 538 | 144 796 216 |
| Aksjekapital | 210 000 | 210 000 | 210 000 | 33 000 | - |
| Overkurs | 32 364 059 | 32 364 059 | 32 364 059 | 44 993 759 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 32 574 059 | 32 574 059 | 32 574 059 | 45 026 759 | 51 026 759 |
| Udekket tap | 16 813 214 | 16 157 575 | 11 548 832 | 5 061 931 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −16 813 214 | −16 157 575 | −11 548 832 | −5 061 931 | - |
| Sum egenkapital | 15 760 845 | 16 416 484 | 21 025 227 | 39 964 828 | 51 026 759 |
| Utsatt skatt | 8 532 754 | 5 457 276 | 6 443 527 | 9 123 958 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 532 754 | 5 457 276 | 6 443 527 | 9 123 958 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 50 374 584 | 69 773 400 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 50 374 584 | 69 773 400 | 68 164 943 | 81 358 724 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 58 907 338 | 75 230 676 | 74 608 470 | 90 482 682 | 88 318 469 |
| Leverandørgjeld | 398 285 | 369 082 | 569 238 | 406 766 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 137 835 | 6 315 | 125 170 | 298 363 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 773 349 | 4 746 | 895 438 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 013 974 | 1 304 819 | 1 815 968 | 2 058 899 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 323 444 | 1 684 963 | 3 405 814 | 2 764 028 | 5 450 988 |
| Sum gjeld | 61 230 781 | 76 915 639 | 78 014 284 | 93 246 710 | 93 769 457 |
| Sum egenkapital og gjeld | 76 991 626 | 93 332 123 | 99 039 510 | 133 211 538 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,22▲ | 0,97 | 0,84 | 2,95 | 1,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,88▼ | 4,69 | 3,71 | 2,33 | 1,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▲ | −0,8 % | −2,5 % | −2,2 % | 0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,9 %▲ | −20,4 % | −48,7 % | −38,1 % | 5,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,3 %▲ | −65,2 % | −85,8 % | −59,1 % | −11,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,5 %▲ | 17,6 % | 21,2 % | 30,0 % | 35,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OSLO HANDELSPORTEFØLJE EIENDOM AS48,9 %
12,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
OSLO HANDELSPORTEFØLJE EIENDOM AS48,9 % 12,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Ombudstvedt | 1980 |
| Styremedlem | Mads Mortensen | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 700 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MALLING & CO VEKST AS
- OSLO HANDELSPORTEFØLJE INVEST AS98,0 %
- OSCARS GATE 19 EIENDOM AS100,0 %
- OSLO HANDELSPORTEFØLJE EIENDOM AS100,0 %
- PROFESSOR DAHLS GT 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- PROFESSOR DAHLS GT 5 AS100,0 %990 720 428 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.