- Org.nr.
- 920 963 617
- Telefon
- 22 47 95 80
- Adresse
- Parkveien 33B, 0258 Oslo
Driftsresultat4 917 42348,2 % margin
EBITDA6 180 343før av- og nedskrivninger
Årsresultat−897 053−8,8 % margin
Egenkapital45 870 23732,6 % av eiendelene
OSLO SCIENCE HUB AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 963 617
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.05.2018
- Registrert
- 08.06.2018
- Adresse
- Parkveien 33B, 0258 Oslo
- Telefon
- 22 47 95 80
- Postadresse
- c/o Lyckegården AS, Parkveien 33B
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OSLO SCIENCE HUB AS929 123 476 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- OF HYLLE I AS08.06.2018 til 29.10.2018
- UC INVEST AS29.10.2018 til 15.10.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 10 198 660 | 9 967 604 | 9 520 396 | 8 956 781 | 8 521 638 |
| Sum driftsinntekter | 10 198 660 | 9 967 604 | 9 520 396 | 8 956 781 | 8 521 638 |
| Lønnskostnad | 859 259 | 859 265 | 859 265 | 863 357 | 741 650 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 262 920 | 1 262 920 | 1 262 920 | 1 262 920 | 1 262 920 |
| Annen driftskostnad | 3 159 058 | 1 862 343 | 2 033 360 | 1 842 714 | 505 867 |
| Sum driftskostnader | 5 281 237 | 3 984 529 | 4 155 546 | 3 968 990 | 2 510 437 |
| Driftsresultat | 4 917 423 | 5 983 075 | 5 364 850 | 4 987 790 | 6 011 201 |
| Annen renteinntekt | 132 353 | 224 759 | 126 981 | 6 673 | - |
| Annen finansinntekt | 11 522 | 10 496 | 7 570 | 2 530 | 11 483 |
| Sum finansinntekter | 143 875 | 235 255 | 134 551 | 9 203 | 11 483 |
| Annen rentekostnad | 5 709 038 | 4 637 370 | 3 881 818 | 2 269 883 | 1 497 809 |
| Sum finanskostnader | 5 709 038 | 4 637 370 | 3 881 818 | 2 269 883 | 1 497 809 |
| Netto finans | −5 565 163 | −4 402 115 | −3 747 267 | −2 260 680 | −1 486 326 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 617 583 | 2 727 110 | 4 524 875 |
| Skatter på ordinært resultat | - | - | - | - | 964 421 |
| Resultat før skattekostnad | −647 741 | 1 580 960 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 249 312 | 700 925 | 1 073 989 | 589 285 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 543 594 | 2 137 825 | 3 560 454 |
| Årsresultat | −897 053 | 880 035 | 543 594 | 2 137 825 | 3 560 454 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −897 053 | 880 035 | 543 594 | 2 137 825 | 3 560 454 |
| Totalresultat | −897 053 | 880 035 | 543 594 | 2 137 825 | 3 560 454 |
| Tilleggsutbytte | - | - | 5 000 000 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −897 053 | 880 035 | −4 456 406 | 2 137 825 | 3 560 454 |
| Sum overføringer og disponeringer | −897 053 | 880 035 | 543 594 | 2 137 825 | 3 560 454 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 139 639 593 | 111 408 080 | 109 455 672 | 110 718 592 | 111 981 512 |
| Sum varige driftsmidler | 139 639 593 | 111 408 080 | 109 455 672 | 110 718 592 | 111 981 512 |
| Sum anleggsmidler | 139 639 593 | 111 408 080 | 109 455 672 | 110 718 592 | 111 981 512 |
| Kundefordringer | 221 624 | 548 058 | - | - | 48 228 |
| Andre kortsiktige fordringer | 96 982 | 112 621 | 52 203 | 223 262 | 65 714 |
| Sum fordringer | 318 606 | 660 680 | 52 203 | 223 262 | 113 943 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 815 048 | 3 695 396 | 6 447 095 | 8 896 218 | 4 900 203 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 815 048 | 3 695 396 | 6 447 095 | 8 896 218 | 4 900 203 |
| Sum omløpsmidler | 1 133 654 | 4 356 076 | 6 499 298 | 9 119 480 | 5 014 146 |
| Sum eiendeler | 140 773 247 | 115 764 156 | 115 954 970 | 119 838 072 | 116 995 658 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 38 582 030 | 38 582 030 | 38 582 030 | 38 582 030 | 38 582 030 |
| Sum innskutt egenkapital | 39 582 030 | 39 582 030 | 39 582 030 | 39 582 030 | 39 582 030 |
| Annen egenkapital | 6 288 207 | 7 185 260 | 6 305 225 | 10 761 631 | 8 623 806 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 288 207 | 7 185 260 | 6 305 225 | - | 8 623 806 |
| Sum egenkapital | 45 870 237 | 46 767 290 | 45 887 255 | 50 343 661 | 48 205 836 |
| Utsatt skatt | 1 288 996 | 1 039 684 | 704 329 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 288 996 | 1 039 684 | 704 329 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 90 824 986 | 66 824 986 | 66 824 986 | 66 824 986 | 66 890 896 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 90 824 986 | 66 824 986 | 66 824 986 | 66 824 986 | 66 890 896 |
| Sum langsiktig gjeld | 92 113 982 | 67 864 670 | 67 529 315 | 66 824 986 | 66 890 896 |
| Leverandørgjeld | 635 355 | 58 500 | 347 451 | 465 308 | 18 190 |
| Betalbar skatt | - | 365 570 | 369 660 | 589 285 | 964 421 |
| Skyldig offentlige avgifter | 20 874 | - | 83 653 | 20 564 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 500 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 632 798 | 626 684 | 1 737 636 | 1 594 269 | 916 315 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 789 027 | 1 132 196 | 2 538 400 | 2 669 425 | 1 898 926 |
| Sum gjeld | 94 903 009 | 68 996 866 | 70 067 715 | 69 494 411 | 68 789 822 |
| Sum egenkapital og gjeld | 140 773 247 | - | 115 954 970 | 119 838 072 | 116 995 658 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,41▼ | 3,85 | 2,56 | 3,42 | 2,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,07▲ | 1,48 | 1,53 | 1,38 | 1,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▼ | 5,4 % | 4,7 % | 4,2 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,2 %▼ | 60,0 % | 56,4 % | 55,7 % | 70,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,8 %▼ | 8,8 % | 5,7 % | 23,9 % | 41,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,6 %▼ | 40,4 % | 39,6 % | 42,0 % | 41,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OSLO SCIENCE HUB AS48,2 %
10,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
OSLO SCIENCE HUB AS48,2 % 10,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thomas London | 1974 |
| Styremedlem | Ole Blaauw Johansen | 1985 |
| Styremedlem | Camilla Krogh | 1977 |
| Styremedlem | Stephan Lødding | 1983 |
| Varamedlem | Marlene Wold Wright | 1984 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Brødrene London AS41,7 %Fornebu · 417 ordinære aksjer
- Lychegården A/S41,6 %Oslo · 416 ordinære aksjer
- SIRKA AS5,00 %Oslo · 50 ordinære aksjer
- Purdey Invest AS4,60 %Oslo · 46 ordinære aksjer
- Afo-Invest AS4,60 %Oslo · 46 ordinære aksjer
- Verpentangen AS2,50 %Oslo · 25 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.