- Org.nr.
- 818 052 332
- Adresse
- c/o Oslo Finans AS, Olav Vs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- K8 OG K9 HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat32 271 51455,8 % margin
EBITDA54 583 826før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 890 81917,1 % margin
Egenkapital154 601 04021,4 % av eiendelene
OSLO SENTRUMSHOLDING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 818 052 332
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 20.10.2016
- Registrert
- 17.11.2016
- Adresse
- c/o Oslo Finans AS, Olav Vs gate 5, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Oslo Finans AS, Postboks 1543 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OSLO SENTRUMSHOLDING AS918 114 165 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Arctic Prosjekt 73 AS17.11.2016 til 06.11.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 57 881 137 | 56 560 056 | 54 029 470 | 53 984 172 | 49 697 399 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 427 309 |
| Sum driftsinntekter | 57 881 137 | 56 560 056 | 54 029 470 | 53 984 172 | 50 124 708 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 22 312 312 | 22 457 746 | 22 457 860 | 22 433 092 | 22 188 132 |
| Annen driftskostnad | 3 297 311 | 6 078 983 | 5 668 461 | 9 908 141 | 3 753 873 |
| Sum driftskostnader | 25 609 623 | 28 536 728 | 28 126 321 | 32 341 233 | 25 942 005 |
| Driftsresultat | 32 271 514 | 28 023 327 | 25 903 149 | 21 642 940 | 24 182 703 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 7 466 213 | 6 809 048 | 6 005 059 | 4 027 976 | 3 441 049 |
| Annen renteinntekt | - | 115 074 | 15 818 | 665 | - |
| Sum finansinntekter | 7 466 213 | 6 924 122 | 6 020 877 | 4 028 641 | 3 441 049 |
| Annen rentekostnad | 21 101 390 | 21 082 247 | 21 966 475 | 21 754 025 | 23 096 656 |
| Annen finanskostnad | 1 360 922 | 1 356 280 | 1 349 896 | 1 341 161 | 1 257 198 |
| Sum finanskostnader | 22 462 312 | 22 438 527 | 23 316 370 | 23 095 186 | 24 353 854 |
| Netto finans | −14 996 099 | −15 514 405 | −17 295 493 | −19 066 545 | −20 912 805 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 607 656 | 2 576 394 | 3 269 897 |
| Resultat før skattekostnad | 17 275 415 | 12 508 922 | - | - | - |
| Skatt på ordinært resultat | 7 384 596 | 6 234 373 | 5 279 875 | 10 222 751 | 11 784 480 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 327 781 | −7 646 357 | −8 514 583 |
| Årsresultat | 9 890 819 | 6 274 549 | 3 327 781 | −7 646 357 | −8 514 583 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 890 819 | 6 274 549 | 3 327 781 | −7 646 357 | −8 514 583 |
| Totalresultat | 9 890 819 | 6 274 549 | 3 327 781 | −7 646 357 | −8 514 583 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 604 913 |
| Avgitt konsernbidrag | 5 889 026 | 5 306 751 | 4 771 197 | 3 270 556 | - |
| Udekket tap | - | - | −1 443 416 | −10 916 913 | −12 119 496 |
| Avsatt til annen egenkapital | 4 001 793 | 967 798 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 890 819 | 6 274 549 | 3 327 781 | −7 646 357 | −8 514 583 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 482 595 104 | 504 521 663 | 526 450 629 | 548 379 709 | 570 308 785 |
| Maskiner og anlegg | 1 903 531 | 2 289 284 | 2 818 064 | 3 346 844 | 3 002 861 |
| Sum varige driftsmidler | 484 498 636 | 506 810 947 | 529 268 693 | 551 726 553 | 573 311 646 |
| Lån til foretak i samme konsern | 229 993 534 | 199 330 848 | 173 560 965 | 154 773 796 | 92 268 955 |
| Andre langsiktige fordringer | 703 370 | 1 127 330 | 1 551 290 | 1 963 427 | 38 183 476 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 230 696 904 | 200 458 178 | 175 112 255 | 156 737 223 | 130 452 431 |
| Sum anleggsmidler | 715 195 540 | 707 269 125 | 704 380 948 | 708 463 776 | 703 764 077 |
| Kundefordringer | - | - | 62 313 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 235 614 | 3 415 188 | 4 614 451 | 5 882 336 | 6 957 142 |
| Sum fordringer | 2 235 614 | 3 415 188 | 4 676 764 | 5 882 336 | 6 957 142 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 008 072 | 5 536 427 | 4 579 003 | 2 932 645 | 40 339 305 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 008 072 | 5 536 427 | 4 579 003 | 2 932 645 | 40 339 305 |
| Sum omløpsmidler | 6 243 687 | 8 951 615 | 9 255 766 | 8 814 981 | 47 296 447 |
| Sum eiendeler | 721 439 226 | 716 220 740 | 713 636 714 | 717 278 757 | 751 060 524 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 148 631 449 | 148 631 449 | 148 631 449 | 150 074 864 | 160 991 777 |
| Sum innskutt egenkapital | 149 631 449 | 149 631 449 | 149 631 449 | 151 074 864 | 161 991 777 |
| Annen egenkapital | 4 969 591 | 967 798 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 969 591 | 967 798 | - | - | - |
| Sum egenkapital | 154 601 040 | 150 599 247 | 149 631 449 | 151 074 864 | 161 991 777 |
| Obligasjonslån | 547 453 124 | 547 453 124 | 547 453 124 | 547 453 124 | 567 773 437 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 547 453 124 | - | 547 453 124 | - | 567 773 437 |
| Sum langsiktig gjeld | 547 453 124 | 547 453 124 | 547 453 124 | 547 453 124 | 567 773 437 |
| Leverandørgjeld | 312 045 | 763 148 | 751 285 | 333 367 | 572 198 |
| Betalbar skatt | 5 723 589 | 4 737 597 | 3 934 153 | 9 300 286 | 10 767 709 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 550 033 | 6 803 527 | 6 116 919 | 4 193 021 | 5 034 656 |
| Påløpte renter | 5 503 425 | 5 503 425 | 5 503 425 | 4 613 948 | 4 719 583 |
| Annen kortsiktig gjeld | 295 970 | 360 673 | 246 360 | 310 146 | 201 164 |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 385 062 | 18 168 370 | 16 552 142 | 18 750 768 | 21 295 310 |
| Sum gjeld | 566 838 186 | 565 621 494 | 564 005 266 | 566 203 892 | 589 068 747 |
| Sum egenkapital og gjeld | 721 439 226 | - | 713 636 714 | - | 751 060 524 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,32▼ | 0,49 | 0,56 | 0,47 | 2,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,67▼ | 3,76 | 3,77 | 3,75 | 3,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▲ | 4,9 % | 4,5 % | 3,5 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,8 %▲ | 49,5 % | 47,9 % | 40,1 % | 48,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,1 %▲ | 11,1 % | 6,2 % | −14,2 % | −17,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,4 %▲ | 21,0 % | 21,0 % | 21,1 % | 21,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OSLO SENTRUMSHOLDING AS55,8 %
57,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
OSLO SENTRUMSHOLDING AS55,8 % 57,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Arnulf Landvik | 1962 |
| Styremedlem | Magnus Tvenge | 1979 |
| Styremedlem | Christer Dramstad | 1981 |
| Styremedlem | Henning Eivindssøn Astrup | 1982 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- K8 OG K9 HOLDING AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- K8 OG K9 HOLDING AS
- OSLO SENTRUMSHOLDING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.