- Org.nr.
- 928 054 403
- Adresse
- Parkveien 55, 0256 Oslo
Driftsresultat1 555 08513,7 % margin
EBITDA1 669 685før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 267 27819,9 % margin
Egenkapital87 006 18799,4 % av eiendelene
Oslobolig AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 054 403
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 01.10.2021
- Registrert
- 03.11.2021
- Adresse
- Parkveien 55, 0256 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1938 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 180 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Oslobolig AS928 284 085 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av boliger som skal brukes til skalering av tilbudet for kjøp av bolig i Oslo ved bruk av forskjellige type boligkjøpsmodeller (Boligkjøpsmodeller).
Tidligere navn
- NFH 211047 AS03.11.2021 til 03.12.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 752 706 | 5 245 794 | - | - | - |
| Gevinst salg leiligheter | 3 592 419 | 4 664 257 | - | - | - |
| Andre driftsinntekter | 46 875 | - | 28 613 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 11 392 001 | 9 910 051 | 28 613 | - | - |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 127 755 | 288 646 | - | - | - |
| Kostnader leiligheter inkl felleskostnader | 6 376 193 | 5 906 024 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 1 446 581 | 587 897 | 460 279 | 171 150 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 114 600 | 101 575 | 101 575 | 35 942 | - |
| Annen driftskostnad | 1 771 786 | 2 071 296 | 2 556 257 | 398 049 | - |
| Sum driftskostnader | 9 836 916 | 8 955 438 | 3 118 112 | 605 141 | - |
| Driftsresultat | 1 555 085 | 954 613 | −3 089 499 | −605 141 | - |
| Resultat før skatt | - | - | −3 089 499 | −604 984 | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 089 499 | −604 984 | 0 |
| Annen renteinntekt | 712 535 | 456 979 | - | 157 | - |
| Sum finansinntekter | 712 535 | 456 979 | - | 157 | - |
| Annen rentekostnad | 121 | 2 631 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 121 | 2 631 | - | - | - |
| Netto finans | 712 414 | 454 349 | - | 157 | - |
| Resultat før skattekostnad | 2 267 499 | 1 408 962 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 221 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 2 267 278 | 1 408 962 | −3 089 499 | −604 984 | 0 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 267 278 | 1 408 962 | −3 089 499 | −604 984 | - |
| Totalresultat | 2 267 278 | 1 408 962 | −3 089 499 | −604 984 | - |
| Udekket tap | 2 267 278 | 1 408 962 | −3 089 499 | −604 984 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 267 278 | 1 408 962 | −3 089 499 | −604 984 | - |
| Domene og nettside | 281 650 | 280 596 | 382 171 | 483 746 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 281 650 | 280 596 | 382 171 | 483 746 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom - under arbeid | - | - | 702 460 | 325 585 | - |
| Leiligheter | 48 061 987 | 57 066 319 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 48 061 987 | 57 066 319 | 702 460 | 325 585 | - |
| Obligasjoner | 806 092 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 2 550 420 | 3 293 750 | 1 843 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 356 513 | 3 293 750 | 1 843 000 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 51 700 149 | 60 640 665 | 2 927 631 | 809 331 | 0 |
| Konsernfordringer | - | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Forskudd leiligheter kortsiktig | 14 543 093 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 367 477 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 15 910 570 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 19 961 924 | 24 447 677 | 40 634 677 | 2 873 551 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 961 924 | 24 447 677 | 40 634 677 | 2 873 551 | - |
| Sum omløpsmidler | 35 872 494 | 24 472 107 | 40 659 107 | 2 897 981 | 24 430 |
| Sum eiendeler | 87 572 643 | 85 112 772 | 43 586 737 | 3 707 312 | 24 430 |
| Aksjekapital | 180 000 | 180 000 | 120 000 | 60 000 | - |
| Overkurs | 86 850 000 | 86 850 000 | 46 910 000 | 3 970 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | - | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 87 024 430 | - | 47 024 430 | 4 024 430 | 24 430 |
| Udekket tap | 18 243 | 2 285 521 | 3 694 483 | 604 984 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −18 243 | −2 285 521 | −3 694 483 | −604 984 | - |
| Sum egenkapital | 87 006 187 | 84 738 909 | 43 329 947 | 3 419 446 | 24 430 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 292 757 | 247 882 | 236 425 | 287 866 | - |
| Betalbar skatt | 221 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 110 312 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 163 166 | 125 981 | 20 365 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 566 456 | 373 863 | 256 790 | 287 866 | - |
| Sum gjeld | 566 456 | 373 863 | 256 790 | 287 866 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 87 572 643 | - | 43 586 737 | 3 707 312 | 24 430 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 63,33▼ | 65,46 | 158,34 | 10,07 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01 | 0,00 | 0,01 | 0,08 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,6 %▲ | 2,2 % | −13,1 % | −32,4 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,7 %▲ | 9,6 % | −10 797,5 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,9 %▲ | 14,2 % | −10 797,5 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,4 %▼ | 99,6 % | 99,4 % | 92,2 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Oslobolig AS13,7 %
11,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Oslobolig AS13,7 % 11,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stian Eide Myhre | 1984 |
| Styrets leder | Anne Helene Mortensen | 1964 |
| Styremedlem | Boddvar Kaale | 1963 |
| Styremedlem | Morten Stray Floberghagen | 1973 |
| Styremedlem | Pål Valgermo | 1991 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo kommune25,0 %Oslo · 750 ordinære aksjer
- Oslo · 750 ordinære aksjer
- Oslo · 750 ordinære aksjer
- BANE NOR EIENDOM AS25,0 %Oslo · 750 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.