- Org.nr.
- 883 059 832
- Adresse
- c/o Bygg Sør AS, Vige havnevei 84, 4633 Kristiansand S
- Hovedeier
- Byggmo Eiendom AS, 51 %
Driftsresultat119 66336,1 % margin
EBITDA159 663før av- og nedskrivninger
Årsresultat77 75223,4 % margin
Egenkapital1 545 30079,4 % av eiendelene
Oslofjorden Tomteutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 883 059 832
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.12.2000
- Registrert
- 27.02.2001
- Adresse
- c/o Bygg Sør AS, Vige havnevei 84, 4633 Kristiansand S
- Postadresse
- c/o Norsk Byggeservice AS, Johan Sverdrups gate 3
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 853)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Oslofjorden Tomteutvikling AS983 070 973 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsselskap samt alt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 331 800 | 324 400 | - | - | 343 400 |
| Sum driftsinntekter | 331 800 | 324 400 | 327 400 | 368 800 | 343 400 |
| Ordinære avskrivninger | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 |
| Andre driftskostnader | 172 137 | 158 661 | - | - | 164 331 |
| Sum driftskostnader | 212 137 | 198 661 | 204 253 | 206 438 | 204 331 |
| Driftsresultat | 119 663 | 125 739 | 123 147 | 162 362 | 139 069 |
| Annen renteinntekt | 463 | 538 | - | - | 542 |
| Sum finansinntekter | 463 | 538 | 417 | 764 | 542 |
| Annen rentekostnad | 19 987 | 23 480 | - | - | 16 181 |
| Sum finanskostnader | 19 987 | 23 480 | 25 101 | 23 495 | 16 181 |
| Netto finans | −19 524 | −22 942 | −24 684 | −22 731 | −15 639 |
| Resultat før skatt | - | - | 98 464 | 139 631 | 123 430 |
| Resultat før skattekostnad | 100 138 | 102 797 | - | - | - |
| Skattekostnad | 22 386 | 23 548 | 22 542 | 31 862 | 28 176 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 95 254 |
| Årsresultat | 77 752 | 79 249 | 75 922 | 107 769 | 95 254 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 77 752 | 79 249 | - | - | 95 254 |
| Totalresultat | 77 752 | 79 249 | - | - | 95 254 |
| Avsatt til annen egenkapital | 77 752 | 79 249 | - | - | 95 254 |
| Sum overføringer og disponeringer | 77 752 | 79 249 | - | - | 95 254 |
| Tomt og Bygning l, | 1 625 000 | 1 665 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 625 000 | 1 665 000 | - | - | 1 785 000 |
| Sum anleggsmidler | 1 625 000 | 1 665 000 | 1 705 000 | 1 745 000 | 1 785 000 |
| Kundefordringer | - | 12 500 | - | - | 25 000 |
| Sum fordringer | - | 12 500 | - | - | 25 000 |
| Bankinnskudd | 322 348 | 244 276 | - | - | 396 677 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 322 348 | 244 276 | - | - | 396 677 |
| Sum omløpsmidler | 322 348 | 256 776 | 217 606 | 496 414 | 421 677 |
| Sum eiendeler | 1 947 348 | 1 921 776 | 1 922 606 | 2 241 414 | 2 206 677 |
| Tomt og Bygning | - | - | - | - | 1 785 000 |
| å kr 1 000) | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 445 300 | 1 367 547 | - | - | 1 204 608 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 445 300 | 1 367 547 | 1 288 298 | 1 212 376 | 1 204 608 |
| Sum egenkapital | 1 545 300 | 1 467 547 | 1 388 298 | 1 312 376 | 1 304 608 |
| Utsatt skatt | 61 009 | 63 351 | - | - | 67 813 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 61 009 | 63 351 | - | - | 67 813 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 240 865 | 305 096 | - | - | 736 250 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 240 865 | 305 096 | - | - | 736 250 |
| Sum langsiktig gjeld | 301 874 | 368 447 | 434 619 | 708 043 | 804 063 |
| Leverandørgjeld | 800 | 1 683 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 24 728 | 25 489 | - | - | 28 666 |
| Skyldige offentlige avgifter | 45 445 | 45 652 | - | - | 51 923 |
| Annen kortsiktig gjeld | 29 201 | 12 957 | - | - | 17 418 |
| Sum kortsiktig gjeld | 100 174 | 85 781 | 99 689 | 220 995 | 98 007 |
| Sum gjeld | 402 048 | 454 229 | 534 308 | 929 038 | 902 070 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 947 348 | 1 921 776 | - | - | 2 206 677 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,22▲ | 2,99 | 2,18 | 2,25 | 4,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,26▼ | 0,31 | 0,38 | 0,71 | 0,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▼ | 6,6 % | 5,9 % | 7,3 % | 6,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,1 %▼ | 38,8 % | 37,6 % | 44,0 % | 40,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,4 %▼ | 24,4 % | 23,2 % | 29,2 % | 27,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 79,4 %▲ | 76,4 % | 72,2 % | 58,6 % | 59,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Oslofjorden Tomteutvikling AS36,1 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Oslofjorden Tomteutvikling AS36,1 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rolf Kristian Fiskå | 1953 |
| Styremedlem | Lars Pettersen | 1955 |
| Styremedlem | Gunnar Refsdal | 1967 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | DATAREGNSKAP AS986 085 750 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Byggmo Eiendom AS51,0 %Kristiansand S · 51 ordinære aksjer
- Gresco AS34,0 %Larvik · 34 ordinære aksjer
- ROLF KRISTIAN FISKÅ15,0 %f. 1953 · Søgne · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- L T L AS
- Byggmo Eiendom AS100,0 %
- Barstølveien 82 AS100,0 %
- L T L Eiendom AS100,0 %
- Rigedalen 40 AS100,0 %
- Vigeveien Eiendom AS100,0 %
- Byggmo AS100,0 %
- ORROM SØR AS100,0 %
- BYGG SØR AS100,0 %
- Snelldalen 15 AS100,0 %
- Snelldalen 14 AS100,0 %
- Aamodt Eiendom AS72,0 %
- Oslofjorden Tomteutvikling AS51,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.