- Org.nr.
- 965 021 949
- Hovedeier
- ØSTENFJELDSKE BYGG & ENTREPRENØR AS, 70 %
Driftsresultat584 76264,4 % margin
EBITDA741 062før av- og nedskrivninger
Årsresultat156 19217,2 % margin
Egenkapital−608 517−13,4 % av eiendelene
Østenfjeldske Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1992.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 965 021 949
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.04.1992
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Ikke oppgitt
- Postadresse
- Thorudveien 46
- Kommune
- Enebakk
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Enebakk (87)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Østenfjeldske Eiendomsutvikling AS912 705 293 · ENEBAKK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og utleie av fast eiendom og alt hva står i forbindelse hermed, samt deltagelse i andre selskap.
Tidligere navn
- Østenfjeldske Eiendom AS20.02.1995 til 18.12.2003
- Terrassehus Prosjekt AS18.12.2003 til 16.02.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 18 820 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 889 755 | - | - | 670 894 | 639 152 |
| Sum driftsinntekter | 908 575 | 576 820 | 568 788 | 670 894 | 639 152 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 138 664 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 156 300 | - | - | 138 663 | - |
| Annen driftskostnad | 167 513 | - | - | 105 224 | 103 557 |
| Sum driftskostnader | 323 813 | 380 588 | 196 217 | 243 887 | 242 221 |
| Driftsresultat | 584 762 | 196 232 | 372 571 | 427 007 | 396 931 |
| Annen renteinntekt | 95 | - | - | 4 513 | 175 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 4 578 |
| Sum finansinntekter | 95 | 24 | 60 | 4 513 | 4 753 |
| Annen rentekostnad | 428 666 | - | - | 307 628 | 263 890 |
| Sum finanskostnader | 428 666 | 441 916 | 423 265 | 307 628 | 263 890 |
| Netto finans | −428 571 | −441 892 | −423 205 | −303 115 | −259 137 |
| Resultat før skatt | 156 192 | −245 660 | −50 634 | 123 892 | 137 794 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 123 892 | 137 794 |
| Årsresultat | 156 192 | −245 660 | −50 634 | 123 892 | 137 794 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 156 192 | - | - | 123 892 | 137 794 |
| Overført annen egenkapital | - | - | - | - | 137 794 |
| Totalresultat | 156 192 | - | - | 123 892 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 156 192 | - | - | 123 892 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 156 192 | - | - | 123 892 | 137 794 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 341 198 | - | - | 4 782 860 | - |
| Maskiner og anlegg | 43 200 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 384 398 | - | - | 4 782 860 | 4 921 523 |
| Sum anleggsmidler | 4 384 398 | 4 492 698 | 4 644 198 | 4 782 860 | 4 921 523 |
| Kundefordringer | 84 228 | - | - | 8 688 | 375 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 84 231 | - | - | 8 688 | 375 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 200 330 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 76 547 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 76 547 | - | - | 127 454 | 200 330 |
| Sum omløpsmidler | 160 777 | 114 397 | 75 869 | 136 141 | 200 705 |
| Sum eiendeler | 4 545 175 | 4 607 094 | 4 720 067 | 4 919 001 | 5 122 228 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 4 921 523 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | −708 517 | - | - | −568 415 | −692 306 |
| Sum opptjent egenkapital | −708 517 | −864 709 | −619 048 | −568 415 | −692 306 |
| Sum egenkapital | −608 517 | −764 709 | −519 048 | −468 415 | −592 306 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 041 701 | - | - | 5 245 693 | 5 350 084 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 29 292 | 169 263 |
| Langsiktig konserngjeld | 75 898 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 117 599 | - | - | 5 274 986 | 5 519 348 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 117 599 | 5 204 824 | 5 223 564 | 5 274 985 | 5 519 347 |
| Leverandørgjeld | 49 223 | - | - | - | 88 385 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 15 601 |
| Skyldig offentlige avgifter | −13 131 | - | - | 21 230 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 91 200 | 91 200 |
| Sum kortsiktig gjeld | 36 092 | 166 979 | 15 551 | 112 430 | 195 186 |
| Sum gjeld | 5 153 692 | 5 371 803 | 5 239 115 | 5 387 415 | 5 714 534 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 545 175 | - | - | 4 919 001 | 5 122 228 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,45▲ | 0,69 | 4,88 | 1,21 | 1,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −8,47▼ | −7,02 | −10,09 | −11,50 | −9,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,8 %▲ | 4,2 % | 7,7 % | 8,6 % | 7,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,4 %▲ | 34,0 % | 65,5 % | 63,6 % | 62,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,2 %▲ | −42,6 % | −8,9 % | 18,5 % | 21,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −13,4 %▲ | −16,6 % | −11,0 % | −9,5 % | −11,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Østenfjeldske Eiendomsutvikling AS64,4 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Østenfjeldske Eiendomsutvikling AS64,4 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erlend Bang Høilund | 1983 |
| Styrets leder | Magne Barbøl | 1951 |
| Styremedlem | Birger Høilund | 1956 |
| Styremedlem | Enok Aksel Kobbevik | 1949 |
| Regnskapsfører | HEIAAS REGNSKAP AS988 914 320 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Enebakk · 70 ordinære aksjer
- ENOK AKSEL KOBBEVIK10,0 %f. 1949 · Spydeberg · 10 ordinære aksjer
- MAGNE BARBØL10,0 %f. 1951 · Enebakk · 10 ordinære aksjer
- Birger Høilund10,0 %f. 1956 · Enebakk · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ØSTENFJELDSKE BYGG & ENTREPRENØR AS
- Skotten Eiendom AS100,0 %
- Østenfjeldske Eiendomsutvikling AS70,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.