- Org.nr.
- 988 751 359
- Telefon
- 22 99 28 50
- Adresse
- Brynsveien 16B, 0667 Oslo
Driftsresultat25 142 63298,6 % margin
Årsresultat7 739 37830,3 % margin
Egenkapital2 451 0920,5 % av eiendelene
Østensjøveien 9 AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 751 359
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.09.2026
- Stiftet
- 13.09.2005
- Registrert
- 13.10.2005
- Adresse
- Brynsveien 16B, 0667 Oslo
- Telefon
- 22 99 28 50
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Østensjøveien 9 AS932 667 045 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, nybygg, rehabilitering, utleie og salg av eiendom samt hva hermed står i forbindelse, heruder deltagelse i annen virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Avkastning på investering i datterselskap | 25 502 603 | 15 883 269 | 36 482 349 | 12 233 877 | 13 429 122 |
| Sum driftsinntekter | 25 502 603 | 15 883 269 | 36 482 349 | 12 338 877 | 13 429 122 |
| Annen driftskostnad | 359 971 | 330 905 | 241 488 | 364 813 | 159 908 |
| Sum driftskostnader | 359 971 | 330 905 | 241 488 | 364 813 | 159 908 |
| Driftsresultat | 25 142 632 | 15 552 365 | 36 240 861 | 11 974 064 | 13 269 215 |
| Annen renteinntekt | 17 676 206 | 21 627 220 | 18 520 093 | 9 985 860 | 6 576 386 |
| Sum finansinntekter | 17 676 206 | 21 627 220 | 18 520 093 | 9 985 860 | 6 576 386 |
| Annen rentekostnad | 32 910 324 | 34 727 211 | 30 877 340 | 19 351 146 | 13 952 475 |
| Finanskostnad | 158 500 | 39 625 | 3 195 | 20 799 | 457 874 |
| Sum finanskostnader | 33 068 824 | 34 766 836 | 30 880 535 | 19 371 945 | 14 410 349 |
| Netto finans | −15 392 617 | −13 139 616 | −12 360 442 | −9 386 086 | −7 833 964 |
| Resultat før skatt | - | - | 23 880 419 | 2 587 978 | 5 435 251 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 195 755 |
| Resultat før skattekostnad | 9 750 014 | 2 412 749 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 010 636 | −921 196 | −2 166 594 | 569 355 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 26 047 013 | 2 018 623 | 4 239 496 |
| Årsresultat | 7 739 378 | 3 333 945 | 26 047 013 | 2 018 623 | 4 239 496 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 739 378 | 3 333 945 | 26 047 013 | 2 018 623 | 4 239 496 |
| Totalresultat | 7 739 378 | 3 333 945 | 26 047 013 | 2 018 623 | 4 239 496 |
| Ordinært utbytte | 15 000 000 | 15 000 000 | 12 000 000 | 12 000 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 14 047 013 | - | 4 239 496 |
| Overført fra annen egenkapital | −7 260 622 | −11 666 055 | - | −9 981 377 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 739 378 | 3 333 945 | 26 047 013 | 2 018 623 | 4 239 496 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 105 000 | - |
| Utsatt skattefordel | 4 474 529 | 6 485 165 | 5 563 969 | 3 397 375 | 3 966 730 |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 474 529 | 6 485 165 | 5 563 969 | 3 397 375 | 3 966 730 |
| Investering i datterselskap | 263 762 170 | 265 451 409 | 265 451 409 | 265 451 409 | 265 451 409 |
| Andre langsiktige fordringer | 250 682 503 | 261 367 908 | 247 320 508 | 260 553 157 | 247 449 892 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 514 444 673 | 526 819 317 | 512 771 917 | 526 004 566 | 512 901 301 |
| Sum anleggsmidler | 518 919 202 | 533 304 482 | 518 335 886 | 529 401 941 | 516 868 031 |
| Kundefordringer | - | - | - | 105 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 900 000 | 6 600 000 | 33 728 577 | - | - |
| Sum fordringer | 8 900 000 | 6 600 000 | 33 728 577 | 105 000 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 10 271 916 | 2 232 586 | 2 178 911 | 7 926 045 | 13 827 082 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 271 916 | 2 232 586 | 2 178 911 | 7 926 045 | 13 827 082 |
| Sum omløpsmidler | 19 171 916 | 8 832 586 | 35 907 487 | 8 031 045 | 13 827 082 |
| Sum eiendeler | 538 091 118 | 542 137 068 | 554 243 373 | 537 432 986 | 530 695 113 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 35 960 | 35 960 | 35 960 | 35 960 | 35 960 |
| Sum innskutt egenkapital | 235 960 | 235 960 | 235 960 | 235 960 | 235 960 |
| Annen egenkapital | 2 215 132 | 9 475 753 | 21 141 808 | 7 094 796 | 17 076 172 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 215 132 | 9 475 753 | 21 141 808 | - | 17 076 172 |
| Sum egenkapital | 2 451 092 | 9 711 713 | 21 377 768 | 7 330 756 | 17 312 132 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 475 500 000 | 475 500 000 | 475 500 000 | 475 500 000 | 457 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 44 199 969 | 40 819 736 | 44 283 284 | - | 55 959 495 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 519 699 969 | - | 519 783 284 | 517 251 432 | 512 959 495 |
| Sum langsiktig gjeld | 519 699 969 | 516 319 736 | 519 783 284 | 517 251 432 | 512 959 495 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 30 625 | 4 374 |
| Utbytte | 15 000 000 | 15 000 000 | 12 000 000 | 12 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 940 057 | 1 105 619 | 1 082 321 | 820 174 | 423 486 |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 940 057 | 16 105 619 | 13 082 321 | 12 850 799 | 423 486 |
| Sum gjeld | 535 640 026 | 532 425 355 | 532 865 605 | 530 102 231 | 513 382 981 |
| Sum egenkapital og gjeld | 538 091 118 | - | 554 243 373 | 537 432 986 | 530 695 113 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,20▲ | 0,55 | 2,74 | 0,62 | 32,65 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 218,53▲ | 54,82 | 24,93 | 72,31 | 29,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,9 %▲ | 6,8 % | 10,0 % | 4,1 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 98,6 %▲ | 97,9 % | 99,3 % | 97,0 % | 98,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,3 %▲ | 21,0 % | 71,4 % | 16,4 % | 31,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,5 %▼ | 1,8 % | 3,9 % | 1,4 % | 3,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Østensjøveien 9 AS98,6 %
25,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Østensjøveien 9 AS98,6 % 25,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjell Kristoffersen | 1954 |
| Styremedlem | Sidsel Damsund | 1956 |
| Styremedlem | Bjørn-Erik Indahl | 1963 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KJELL KRISTOFFERSEN AS33,3 %Oslo · 33 334 ordinære aksjer
- Elfrida AS33,3 %Oslo · 33 334 ordinære aksjer
- LASSE DAMSUND EIENDOM AS33,3 %Oslo · 33 332 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BRYN NÆRINGSPARK AS100,0 %916 461 054 · 3 800 ordinære aksjer
- TRESCHOWS GATE 2 AS100,0 %890 725 082 · 1 100 ordinære aksjer
- Kongsvingerveien 37 AS100,0 %989 199 161 · 1 000 ordinære aksjer
- Ensjøveien 11 AS100,0 %990 698 155 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.