- Org.nr.
- 989 842 781
- Adresse
- Welhavens vei 8, 4319 Sandnes
- Hovedeier
- NJÅL ØSTERHUS FINANS AS, 100 %
Driftsresultat6 756 20952,9 % margin
EBITDA11 855 263før av- og nedskrivninger
Årsresultat−523 843−4,1 % margin
Egenkapital12 839 2559,8 % av eiendelene
ØSTER HUS BYGG INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 842 781
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.10.2026
- Stiftet
- 01.03.2006
- Registrert
- 31.05.2006
- Adresse
- Welhavens vei 8, 4319 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (988)
- Aksjekapital
- 7 500 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØSTER HUS BYGG INVEST AS998 118 271 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og utleie av fast eiendom. Utvikling av tomteområder for bebyggelse samt hva hermed står i forbindelse. Konsulenttjenester samt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 12 497 548 | 11 891 350 | 10 710 417 | 3 018 765 | 2 833 699 |
| Annen driftsinntekt | 283 397 | 93 015 | 716 390 | 1 700 288 | 993 945 |
| Sum driftsinntekter | 12 780 945 | 11 984 365 | 11 426 807 | 4 719 053 | 3 827 644 |
| Varekostnad | - | - | 220 | 15 303 | - |
| Lønnskostnad | 94 892 | 89 675 | 593 915 | 969 851 | 770 949 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 099 054 | 5 069 543 | 4 960 582 | 566 069 | 567 690 |
| Annen driftskostnad | 830 790 | 1 381 231 | 1 172 920 | 1 033 009 | 843 189 |
| Sum driftskostnader | 6 024 735 | 6 540 449 | 6 727 637 | 2 584 232 | 2 181 828 |
| Driftsresultat | 6 756 209 | 5 443 916 | 4 699 170 | 2 134 821 | 1 645 816 |
| Annen renteinntekt | 140 406 | 178 687 | 362 024 | 165 456 | 20 923 |
| Annen finansinntekt | - | - | 842 | - | - |
| Sum finansinntekter | 140 406 | 178 687 | 362 866 | 165 456 | 20 923 |
| Annen rentekostnad | 7 568 209 | 8 476 996 | 7 912 657 | 1 883 864 | 913 772 |
| Annen finanskostnad | - | 1 046 | 1 600 | 1 600 | 1 600 |
| Sum finanskostnader | 7 568 209 | 8 478 042 | 7 914 257 | 1 885 464 | 915 372 |
| Netto finans | −7 427 803 | −8 299 355 | −7 551 392 | −1 720 008 | −894 449 |
| Resultat før skatt | −671 594 | −2 855 438 | −2 852 222 | 414 813 | 751 367 |
| Skattekostnad | −147 751 | −627 527 | −610 454 | 91 647 | 165 300 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 241 768 | 323 166 | 586 067 |
| Årsresultat | −523 843 | −2 227 911 | −2 241 768 | 323 166 | 586 067 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −523 843 | −2 227 911 | −2 241 768 | 323 166 | 586 067 |
| Totalresultat | −523 843 | −2 227 911 | −2 241 768 | 323 166 | 586 067 |
| Overført til annen egenkapital | - | - | - | 323 166 | 586 067 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −1 241 236 | −2 241 768 | - | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −523 843 | −986 675 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −523 843 | −2 227 911 | −2 241 768 | 323 166 | 586 067 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 128 803 982 | 133 760 523 | 138 701 123 | 142 549 450 | 64 586 188 |
| Maskiner og anlegg | 25 955 | 36 002 | 46 049 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy o.1. | 67 691 | 54 931 | 4 383 | 7 890 | 11 397 |
| Sum varige driftsmidler | 128 897 627 | 133 851 456 | 138 751 556 | 142 557 341 | 64 597 585 |
| Sum anleggsmidler | 128 897 627 | 134 074 567 | 138 843 505 | 142 557 341 | 64 597 585 |
| Kundefordringer | 90 067 | 92 482 | 159 316 | 430 914 | 164 232 |
| Andre kortsiktige fordringer | 214 830 | 276 965 | 273 544 | 8 379 116 | 8 215 636 |
| Konsernfordringer | 1 717 126 | 2 256 204 | 1 271 343 | - | - |
| Sum fordringer | 2 022 023 | 2 625 651 | 1 704 203 | 8 810 030 | 8 379 868 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 379 197 | 2 301 040 | 1 972 100 | 14 250 829 | 2 705 428 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 379 197 | 2 301 040 | 1 972 100 | 14 250 829 | 2 705 428 |
| Sum omløpsmidler | 2 401 219 | 4 926 691 | 3 676 303 | 23 060 859 | 11 085 296 |
| Sum eiendeler | 131 298 847 | 139 001 258 | 142 519 808 | 165 618 199 | 75 682 881 |
| Utsatt skattefordel | - | 223 111 | 91 949 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 223 111 | 91 949 | - | - |
| Aksjekapital | 7 500 000 | 7 500 000 | 7 500 000 | 7 500 000 | 7 500 000 |
| Overkurs | 2 758 927 | 2 758 927 | 2 758 927 | 2 758 927 | 2 758 927 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 580 327 | 1 764 812 | 991 648 | - | 2 573 772 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 839 255 | 12 023 739 | 11 250 575 | 10 258 927 | 12 832 699 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 241 236 | 3 483 005 | 586 067 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 1 241 236 | 3 483 005 | 586 067 |
| Sum egenkapital | 12 839 255 | 12 023 739 | 12 491 812 | 13 741 932 | 13 418 766 |
| Utsatt skatt | 6 906 | - | - | 238 810 | 147 163 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 906 | - | - | 238 810 | 147 163 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 109 250 000 | 113 850 000 | 117 660 000 | 113 400 000 | 28 500 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 8 040 538 | 11 905 473 | 9 968 414 | 22 171 894 | 30 265 137 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 117 290 538 | 125 755 473 | 127 628 414 | - | 58 765 137 |
| Sum langsiktig gjeld | 117 297 444 | 125 755 473 | 127 628 414 | 135 810 704 | 58 912 300 |
| Leverandørgjeld | 224 504 | 165 117 | 471 227 | 15 120 889 | 2 918 548 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 190 452 |
| Skyldige offentlige avgifter | 7 303 | 6 337 | 18 186 | 70 338 | 59 992 |
| Annen kortsiktig gjeld | 930 341 | 1 050 591 | 1 910 170 | 874 337 | 182 823 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 162 148 | 1 222 045 | 2 399 582 | 16 065 564 | 3 351 816 |
| Sum gjeld | 118 459 592 | 126 977 518 | 130 027 996 | 151 876 267 | 62 264 115 |
| Sum egenkapital og gjeld | 131 298 847 | 139 001 258 | 142 519 808 | - | 75 682 881 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,07▼ | 4,03 | 1,53 | 1,44 | 3,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,23▼ | 10,56 | 10,41 | 11,05 | 4,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▲ | 4,0 % | 3,3 % | 1,9 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,9 %▲ | 45,4 % | 41,1 % | 45,2 % | 43,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,1 %▲ | −18,6 % | −19,6 % | 6,8 % | 15,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,8 %▲ | 8,7 % | 8,8 % | 8,3 % | 17,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØSTER HUS BYGG INVEST AS52,9 %
12,8 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
ØSTER HUS BYGG INVEST AS52,9 % 12,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Njål Østerhus | 1966 |
| Styrets leder | Njål Østerhus | 1966 |
| Styremedlem | Per Østerhus | 1994 |
| Styremedlem | Einar Østerhus | 1997 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NJÅL ØSTERHUS FINANS AS100,0 %Sandnes · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NJÅL ØSTERHUS FINANS AS
- ØSTER HUS HOLDING AS100,0 %
- ØSTER HUS BYGG INVEST AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.