- Org.nr.
- 912 998 428
- Telefon
- 911 48 023
- Adresse
- Olav Vs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Osterøy Eiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat10 366 57276,5 % margin
EBITDA11 836 572før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 160 61852,9 % margin
Egenkapital6 092 83026,8 % av eiendelene
Osterøy Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 998 428
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.10.2013
- Registrert
- 23.12.2013
- Adresse
- Olav Vs gate 5, 0161 Oslo
- Telefon
- 911 48 023
- Postadresse
- Postboks 1543 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Osterøy Eiendom AS920 566 669 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og utvikle fast eiendom og alt som dermed står i forbindelse, herunder oppta lån for å finansiere denne virksomheten.
Tidligere navn
- BKT 3 AS23.12.2013 til 23.12.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 13 543 528 | 13 246 549 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 13 543 528 | 13 246 549 | 12 659 457 | 11 938 633 | 11 632 000 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 1 210 957 | 1 086 208 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 604 197 | 1 603 803 | 1 580 256 |
| Lønnskostnad | 875 420 | 892 413 | - | - | 585 590 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 470 000 | 1 470 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 831 537 | 952 893 | 621 222 | 800 196 | 727 555 |
| Sum driftskostnader | 3 176 956 | 3 315 306 | 3 436 376 | 3 490 208 | 2 893 400 |
| Driftsresultat | 10 366 572 | 9 931 243 | 9 223 081 | 8 448 425 | 8 738 600 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 590 228 | 1 157 601 | 1 594 749 | - |
| Annen renteinntekt | 3 916 | 4 758 504 | 4 511 865 | 2 562 772 | - |
| Annen finansinntekt | 1 740 419 | 2 132 157 | 3 138 998 | 1 314 517 | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 1 689 022 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 433 358 | 7 480 889 | 8 808 463 | 5 472 038 | 1 278 844 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 118 683 | 0 | - |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | 1 570 338 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 240 750 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 834 804 | 2 740 616 | 2 680 669 | 1 798 805 | - |
| Annen finanskostnad | 2 533 613 | 30 049 318 | 108 037 | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 609 167 | 34 360 272 | 2 907 389 | 1 798 805 | 1 285 964 |
| Netto finans | −1 175 809 | −26 879 383 | 5 901 074 | 3 673 233 | −7 120 |
| Resultat før skatt | 9 190 763 | −16 948 140 | 15 124 155 | 12 121 658 | 8 731 479 |
| Skattekostnad | - | - | 2 758 289 | 2 377 572 | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 030 145 | 9 545 163 | - | - | - |
| Årsresultat | 7 160 618 | −26 493 303 | 12 365 866 | 9 744 086 | 6 810 906 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 160 618 | −26 493 303 | - | - | - |
| Totalresultat | 7 160 618 | −26 493 303 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | - | 35 605 535 | 0 | 4 000 000 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 8 000 000 | 0 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 067 788 | 2 340 000 | 19 230 000 | 2 262 000 | - |
| Udekket tap | 5 095 774 | −4 465 651 | −630 123 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −14 234 011 | 3 482 086 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | - | −59 973 187 | - | - | - |
| Overført fra overkurs | −2 943 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 160 618 | −26 493 303 | 12 365 866 | 9 744 086 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 12 659 457 | 11 938 633 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 354 687 | 14 824 687 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 354 687 | 14 824 687 | 16 294 687 | 18 732 021 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 198 436 | 198 436 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 66 358 003 | 61 221 513 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 66 556 439 | 61 419 949 | - |
| Sum anleggsmidler | 13 354 687 | 14 824 687 | 82 851 126 | 80 151 970 | 54 709 895 |
| Kundefordringer | - | 29 221 | 0 | 2 479 365 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 69 079 | 26 585 | 4 866 653 | 5 309 483 | - |
| Konsernfordringer | - | 49 128 702 | 20 637 451 | 34 379 850 | - |
| Sum fordringer | 69 079 | 49 184 508 | 25 504 105 | 42 168 698 | - |
| Markedsbaserte aksjer | - | 15 089 907 | 911 050 | 4 545 850 | - |
| Sum investeringer | - | 15 089 907 | 911 050 | 4 545 850 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 21 043 997 | 11 313 399 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 9 338 240 | 7 024 657 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 338 240 | 7 024 657 | 21 043 997 | 11 313 399 | - |
| Sum omløpsmidler | 9 407 319 | 71 299 072 | 47 459 152 | 58 027 947 | 22 190 080 |
| Sum eiendeler | 22 762 006 | 86 123 759 | 130 310 278 | 138 179 917 | 76 899 975 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 16 294 687 | 17 764 687 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 967 334 | - |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 5 092 830 | 5 095 774 | 5 095 774 | 5 095 774 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 6 092 830 | 6 095 774 | 6 095 774 | 6 095 774 | 6 095 774 |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | 14 234 011 | - |
| Udekket tap | - | 5 095 774 | 630 123 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | −5 095 774 | −630 123 | 14 234 011 | 10 751 925 |
| Sum egenkapital | 6 092 830 | 1 000 000 | 5 465 651 | 20 329 785 | 16 847 699 |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | 168 118 | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | 59 973 187 | 58 902 237 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 59 973 187 | 59 070 355 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 36 666 664 | 41 250 000 | 45 833 328 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 11 440 673 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 440 673 | 36 666 664 | 41 250 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 11 440 673 | 36 666 664 | 101 223 187 | 104 903 683 | 50 705 821 |
| Leverandørgjeld | 3 195 | 260 006 | 366 318 | 253 427 | - |
| Betalbar skatt | 1 446 923 | 8 885 163 | 2 156 407 | 1 868 323 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 756 864 | 573 169 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 123 877 | 554 090 | - | - | - |
| Utbytte | - | 35 605 534 | 0 | 4 000 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 651 010 | 3 000 000 | 20 000 000 | 2 900 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 498 | 125 431 | 341 852 | 116 257 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 228 503 | 48 457 095 | 23 621 440 | 12 946 449 | 9 346 455 |
| Sum gjeld | 16 669 176 | 85 123 759 | 124 844 627 | 117 850 132 | 60 052 276 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 762 006 | 86 123 759 | 130 310 278 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,80▲ | 1,47 | 2,01 | 4,48 | 2,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,74▼ | 85,12 | 22,84 | 5,80 | 3,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 25,3 %▲ | 16,1 % | 13,4 % | 12,9 % | 13,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,5 %▲ | 75,0 % | 72,9 % | 70,8 % | 75,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,9 %▲ | −200,0 % | 97,7 % | 81,6 % | 58,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,8 %▲ | 1,2 % | 4,2 % | 14,7 % | 21,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Osterøy Eiendom AS76,5 %
13,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Osterøy Eiendom AS76,5 % 13,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rune Tysse | 1963 |
| Styremedlem | Per Knut Asphaug Bernhardt | 1988 |
| Styremedlem | Hans Martin Haug | 1969 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Osterøy Eiendom Holding AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TYSSE AS
- Osterøy Eiendom Holding AS70,0 %
- Osterøy Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.