- Org.nr.
- 995 188 775
- Adresse
- Østerskogen 45, 4879 Grimstad
- Hovedeier
- Nordon AS, 100 %
Driftsresultat235 32363,7 % margin
EBITDA263 023før av- og nedskrivninger
Årsresultat117 22431,7 % margin
Egenkapital572 49329,2 % av eiendelene
Østerskogen 45 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 188 775
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.02.2010
- Registrert
- 17.02.2010
- Adresse
- Østerskogen 45, 4879 Grimstad
- Postadresse
- Tveide næringspark 4
- Kommune
- Grimstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Grimstad (390)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Østerskogen 45 AS995 193 647 · GRIMSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og drift av fast eiendom, kjøp/salg og investering i aksjer, konsulentbistand, samt alt hva som hermed står i forbindelse, herunder delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 369 600 | - | - | 300 000 | 282 006 |
| Sum driftsinntekter | 369 600 | 369 600 | 334 800 | 300 000 | 282 006 |
| Lønnskostnad | 20 080 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 27 700 | - | - | 39 100 | 40 600 |
| Annen driftskostnad | 86 497 | - | - | 96 552 | 57 568 |
| Sum driftskostnader | 134 277 | 128 303 | 126 334 | 135 652 | 98 168 |
| Driftsresultat | 235 323 | 241 297 | 208 466 | 164 348 | 183 838 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 719 |
| Annen renteinntekt | 152 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 152 | 189 | 44 | - | 1 719 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 18 462 | - | - | 1 436 | - |
| Annen rentekostnad | 66 556 | - | - | 62 266 | 55 227 |
| Sum finanskostnader | 85 018 | 96 412 | 95 975 | 63 702 | 55 227 |
| Netto finans | −84 865 | −96 223 | −95 931 | −63 702 | −53 508 |
| Resultat før skatt | - | 145 074 | 112 536 | 100 646 | 130 330 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 28 673 |
| Skattekostnad på resultat l, | - | - | - | 22 142 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 78 504 | 101 657 |
| Resultat før skattekostnad | 150 458 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 33 234 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 117 224 | 113 158 | 87 778 | 78 504 | 101 657 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 117 224 | - | - | 78 504 | 101 657 |
| Totalresultat | 117 224 | - | - | 78 504 | 101 657 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 98 031 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 75 373 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 117 224 | - | - | 3 131 | 3 626 |
| Sum overføringer og disponeringer | 117 224 | - | - | 78 504 | 101 657 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 712 098 | - | - | - | 1 836 098 |
| Sum varige driftsmidler | 1 712 098 | - | - | 1 796 998 | 1 836 098 |
| Sum anleggsmidler | 1 712 098 | 1 739 798 | 1 767 498 | 1 796 998 | 1 836 098 |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 777 | - | - | 6 898 | 6 161 |
| Sum fordringer | 8 777 | - | - | 6 898 | 6 161 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 242 821 | - | - | 117 192 | 115 786 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 242 821 | - | - | 117 192 | 115 786 |
| Sum omløpsmidler | 251 598 | 214 277 | 156 090 | 124 090 | 121 946 |
| Sum eiendeler | 1 963 696 | 1 954 075 | 1 923 588 | 1 921 088 | 1 958 044 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | 1 796 998 | - |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 146 903 | - | - | 146 903 | 146 903 |
| Sum innskutt egenkapital | 246 903 | 246 903 | 246 903 | 246 903 | 246 903 |
| Annen egenkapital | 325 590 | - | - | 86 165 | 83 034 |
| Sum opptjent egenkapital | 325 590 | 208 366 | 95 209 | 86 165 | 83 034 |
| Sum egenkapital | 572 493 | 455 269 | 342 111 | 333 067 | 329 937 |
| Utsatt skatt | 42 828 | - | - | 35 620 | 34 737 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 42 828 | - | - | 35 620 | 34 737 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 865 616 | - | - | 1 298 462 | 1 437 466 |
| Langsiktig gjeld i konsern | 373 265 | - | - | 183 822 | 85 754 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 238 881 | - | - | 1 482 284 | 1 523 220 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 281 709 | 1 395 955 | 1 506 364 | 1 517 904 | 1 557 957 |
| Betalbar skatt | 31 104 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 13 428 | - | - | 10 117 | 10 151 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 962 | - | - | - | - |
| Forskudd fra kunder | 60 000 | - | - | 60 000 | 60 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 109 494 | 102 851 | 75 113 | 70 117 | 70 151 |
| Sum gjeld | 1 391 203 | 1 498 806 | 1 581 477 | 1 588 021 | 1 628 108 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 963 696 | - | - | 1 921 088 | 1 958 044 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,30▲ | 2,08 | 2,08 | 1,77 | 1,74 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,43▼ | 3,29 | 4,62 | 4,77 | 4,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,0 %▼ | 12,5 % | 10,8 % | 8,5 % | 9,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,7 %▼ | 65,3 % | 62,3 % | 54,8 % | 65,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,7 %▲ | 30,6 % | 26,2 % | 26,2 % | 36,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,2 %▲ | 23,3 % | 17,8 % | 17,3 % | 16,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Østerskogen 45 AS63,7 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Østerskogen 45 AS63,7 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Wenche Skjøldberg Andersen | 1965 |
| Styrets leder | Wenche Skjøldberg Andersen | 1965 |
| Styremedlem | Henrik Bang-Olsen | 1994 |
| Styremedlem | Arnt Tore Flaa Andersen | 1985 |
| Styremedlem | Kim Bang-Olsen | 1988 |
| Regnskapsfører | PRO-REVISJON AS983 170 609 | - |