- Org.nr.
- 992 348 437
- Telefon
- 37 29 20 00
- Adresse
- Jon Lilletuns vei 5, 4879 Grimstad
- Hovedeier
- J.B.Ugland AS, 100 %
Driftsresultat328 41468,4 % margin
EBITDA425 197før av- og nedskrivninger
Årsresultat246 09151,3 % margin
Egenkapital4 831 22273,7 % av eiendelene
Østerskogen 52 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 348 437
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 10.01.2008
- Registrert
- 28.02.2008
- Adresse
- Jon Lilletuns vei 5, 4879 Grimstad
- Telefon
- 37 29 20 00
- Postadresse
- Postboks 501
- Kommune
- Grimstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Grimstad (390)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Østerskogen 52 AS992 381 310 · GRIMSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, utleie av fast eiendom og omsetning og investering i aksjer i andre selskaper og alt som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Lehland Eiendom AS28.02.2008 til 10.12.2009
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 479 824 | - | - | 418 633 | 403 307 |
| Sum driftsinntekter | 479 824 | 467 692 | 449 500 | 418 633 | 403 307 |
| Avskrivning | 96 783 | - | - | 96 783 | 96 783 |
| Annen driftskostnad | 54 627 | - | - | 54 181 | 49 344 |
| Sum driftskostnader | 151 410 | 149 460 | 149 727 | 150 965 | 146 128 |
| Driftsresultat | 328 414 | 318 232 | 299 773 | 267 669 | 257 179 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 59 837 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 18 252 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 89 615 | - | - | 69 261 | 38 543 |
| Annen finanskostnad | 1 386 | - | - | 1 434 | 1 185 |
| Sum finanskostnader | - | 95 569 | 87 006 | 70 695 | 39 728 |
| Netto finans | −12 913 | −33 275 | −63 737 | −70 695 | −39 728 |
| Resultat før skatt | - | 284 957 | 236 037 | 196 974 | 217 451 |
| Resultat før skattekostnad | 315 501 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 69 410 | - | - | 43 335 | 47 839 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 153 639 | 169 612 |
| Årsresultat | 246 091 | 222 266 | 184 109 | 153 639 | 169 612 |
| Overføringer annen egenkapital | 246 090 | - | - | 153 639 | 169 612 |
| Sum overføringer og disponeringer | 246 090 | - | - | 153 639 | 169 612 |
| Sum finansinntekter | - | 62 294 | 23 269 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 266 693 | - | - | 5 557 044 | 5 653 827 |
| Sum varige driftsmidler | 5 266 693 | - | - | 5 557 044 | 5 653 827 |
| Sum anleggsmidler | 5 266 693 | 5 363 477 | 5 460 260 | 5 557 044 | 5 653 827 |
| Kundefordringer | - | - | - | 444 | - |
| Andre fordringer | 801 852 | - | - | 0 | 1 122 |
| Sum fordringer | 801 852 | - | - | 444 | 1 122 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 485 676 | - | - | 1 179 943 | 816 236 |
| Sum omløpsmidler | 1 287 528 | 1 186 562 | 1 012 551 | 1 180 387 | 817 358 |
| Sum eiendeler | 6 554 221 | 6 550 038 | 6 472 811 | 6 737 431 | 6 471 185 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 4 000 000 | - | - | 4 000 000 | 4 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 87 480 | - | - | 87 480 | 87 480 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 187 480 | 4 187 480 | 4 187 480 | 4 187 480 | 4 187 480 |
| Annen egenkapital | 643 742 | - | - | 380 210 | 226 571 |
| Sum opptjent egenkapital | 643 742 | 640 479 | 564 319 | 380 210 | 226 571 |
| Sum egenkapital | 4 831 222 | 4 827 959 | 4 751 799 | 4 567 690 | 4 414 051 |
| Utsatt skatt | 204 103 | - | - | 129 773 | 86 438 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 204 103 | - | - | 129 773 | 86 438 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 518 896 | - | - | 1 518 896 | 1 518 896 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 518 896 | - | - | 1 518 896 | 1 518 896 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 722 079 | 1 700 597 | 1 648 669 | 1 605 334 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 5 000 | 5 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 516 072 | 446 801 |
| Sum kortsiktig gjeld | - | - | 20 415 | 521 072 | 451 801 |
| Sum gjeld | 1 722 999 | 1 722 079 | 1 721 012 | 2 169 741 | 2 057 135 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 554 221 | - | - | 6 737 431 | 6 471 186 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | - | 49,60 | 2,27 | 1,81 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,36 | 0,36 | 0,36 | 0,48 | 0,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,0 %▼ | 5,8 % | 4,9 % | 4,1 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,4 %▲ | 68,0 % | 66,7 % | 63,9 % | 63,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,3 %▲ | 47,5 % | 41,0 % | 36,7 % | 42,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 73,7 % | 73,7 % | 73,4 % | 67,8 % | 68,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Østerskogen 52 AS68,4 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Østerskogen 52 AS68,4 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Espen Salvesen | 1969 |
| Styrets leder | Johan Bernhard Ugland | 1953 |
| Styremedlem | Johan Martin Ugland | 1981 |
| Styremedlem | Espen Salvesen | 1969 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- J.B.Ugland AS100,0 %Grimstad · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- J.B.Ugland AS
- NAPE EIENDOM AS100,0 %
- JBU GRIMSTAD AS100,0 %
- J. B. Ugland Holding AS96,0 %
- Østerskogen 52 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.