- Org.nr.
- 979 968 795
- Adresse
- Knattåsveien 6A, 1712 Grålum
Driftsresultat466 30221,6 % margin
EBITDA529 138før av- og nedskrivninger
Årsresultat126 2445,9 % margin
Egenkapital358 6254,8 % av eiendelene
Østfold Eiendomsutleie AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 968 795
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.01.1998
- Registrert
- 14.08.1998
- Adresse
- Knattåsveien 6A, 1712 Grålum
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 330 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Østfold Eiendomsutleie AS980 603 113 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, eie samt leie fast eiendom, møbler og utstyr og herunder utvikle og drive dette ved utleie, framleie, salg eller lignende samt deltakelse i andre selskaper og det som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Skaaraas Invest AS14.08.1998 til 02.01.2001
- Bjørge og Skaaraas AS02.01.2001 til 21.02.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 120 800 | 1 695 600 | - | - | - |
| Gevinst ved salg av driftsmidler | 1 037 102 | 1 462 177 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 157 902 | 3 157 777 | 1 844 020 | 1 899 990 | 20 514 696 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | - | - | 15 136 108 |
| Varekostnad underleverandører | - | - | - | - | 666 149 |
| Lønnskostnad l, 2, 3, | - | - | - | - | 43 465 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 136 544 |
| Vedlikehold eiendommer | - | - | - | - | 308 744 |
| Varekostnad | 262 697 | 106 850 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 1 078 | 0 | 70 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 62 836 | 115 635 | 136 544 | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 366 068 | 1 093 109 | 1 221 582 | 1 232 442 | 682 527 |
| Sum driftskostnader | 1 691 600 | 1 316 672 | 1 358 126 | 1 232 512 | 16 973 537 |
| Driftsresultat | 466 302 | 1 841 106 | 485 894 | 667 478 | 3 541 159 |
| Annen finansinntekt (0) | - | 503 487 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 37 723 | - | - | - | 53 040 |
| Sum finansinntekter | 37 723 | 503 487 | 0 | 0 | 53 040 |
| Annen rentekostnad | 271 796 | 712 676 | 578 255 | 575 034 | 1 026 892 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 57 | - |
| Annen finanskostnad | 2 422 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 274 218 | 712 676 | 578 255 | 575 091 | 1 026 892 |
| Netto finans | −236 495 | −209 189 | −578 255 | −575 091 | −973 853 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 567 307 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 546 467 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 020 840 |
| Resultat før skattekostnad | 229 807 | 1 631 916 | −92 362 | 92 387 | - |
| Skattekostnad | 103 562 | 331 580 | 6 876 | 73 029 | - |
| Årsresultat | 126 244 | 1 300 337 | −99 238 | 19 358 | 2 020 840 |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | - | - | 3 700 000 |
| Ordinært utbytte | 400 000 | 0 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 900 000 | 0 | 0 | 1 000 000 | - |
| Udekket tap | 0 | 97 956 | −97 956 | 0 | - |
| Annen egenkapital | −1 173 756 | 1 202 380 | −1 281 | −980 642 | −1 679 160 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −99 237 | 19 358 | 2 020 840 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 844 020 | 1 899 990 | - |
| Salgsinntekt eiendom | - | - | - | - | 18 470 000 |
| Leieinntekter eiendom | - | - | - | - | 1 808 153 |
| Gevinst ved avgang driftsmidler | - | - | - | - | 236 543 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 095 031 | 11 332 186 | 13 517 838 | 13 654 382 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 095 031 | 11 332 186 | 13 517 838 | 13 654 382 | 13 381 597 |
| Investering i datterselskap | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 321 363 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 313 750 | 313 750 | 313 750 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 30 000 | 343 750 | 343 750 | 343 750 | 351 363 |
| Sum anleggsmidler | 6 125 031 | 11 675 937 | 13 861 589 | 13 998 133 | 13 732 961 |
| Kundefordringer | 0 | 45 090 | 39 290 | 51 473 | 16 494 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 281 730 | 250 000 | 250 000 | - |
| Konsernfordringer | 800 000 | 800 000 | 750 000 | 50 000 | 50 000 |
| Sum fordringer | 800 000 | 1 126 820 | 1 039 290 | 351 473 | 75 185 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 3 277 710 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 555 669 | 539 148 | 833 143 | 1 937 343 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 555 669 | 539 148 | 833 143 | 1 937 343 | 3 277 710 |
| Sum omløpsmidler | 1 355 669 | 1 665 967 | 1 872 433 | 2 288 815 | 3 352 895 |
| Sum eiendeler | 7 480 701 | 13 341 904 | 15 734 022 | 16 286 948 | 17 085 856 |
| Boligeiendommer | - | - | - | - | 13 381 597 |
| Aksjekapital | 330 000 | 330 000 | 330 000 | 330 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 330 000 | 330 000 | 330 000 | 330 000 | 330 000 |
| Annen egenkapital | 28 625 | 1 202 380 | 0 | 1 281 | 709 139 |
| Udekket tap | - | - | 97 956 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 28 625 | 1 202 380 | −97 956 | 1 281 | 709 139 |
| Sum egenkapital | 358 625 | 1 532 380 | 232 044 | 331 281 | 1 039 139 |
| Utsatt skatt | 0 | 200 584 | 0 | 6 955 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 200 584 | 0 | 6 955 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 395 115 | 11 468 155 | 15 488 445 | 15 488 445 | 15 487 695 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 395 115 | 11 468 155 | 15 488 445 | 15 488 445 | 15 487 695 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 15 488 445 | 15 495 400 | 15 487 695 |
| Leverandørgjeld | 9 205 | 2 794 | −7 292 | 394 193 | 4 973 |
| Betalbar skatt | 304 146 | 130 996 | 13 831 | 66 074 | 546 467 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 7 459 |
| Utbytte | 400 000 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 610 | 6 994 | 6 994 | 0 | 122 |
| Sum kortsiktig gjeld | 726 961 | 140 785 | 13 533 | 460 267 | 559 022 |
| Sum gjeld | 7 122 076 | 11 809 523 | 15 501 978 | 15 955 667 | 16 046 717 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 480 701 | 13 341 904 | 15 734 022 | 16 286 948 | 17 085 856 |
| å kr 3 300,00) | - | - | - | - | 330 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,86▼ | 11,83 | 138,36 | 4,97 | 6,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 19,86▲ | 7,71 | 66,81 | 48,16 | 15,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▼ | 16,1 % | 3,0 % | 4,0 % | 21,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 21,6 %▼ | 58,3 % | 26,3 % | 35,1 % | 17,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,9 %▼ | 41,2 % | −5,4 % | 1,0 % | 9,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,8 %▼ | 11,5 % | 1,5 % | 2,0 % | 6,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Østfold Eiendomsutleie AS21,6 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Østfold Eiendomsutleie AS21,6 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Mads Bjørge | 1987 |
| Styrets leder | Per Christian Bjørge | 1963 |
| Styremedlem | Mads Bjørge | 1987 |
| Styremedlem | Lasse Bjørge | 1989 |
| Revisor | EILERTSEN REVISJON913 202 368 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bjørge Holding AS50,0 %Sarpsborg · 50 ordinære aksjer
- Grålum · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Bjørge-Eiendom AS100,0 %928 249 824 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.