- Org.nr.
- 915 810 047
- Adresse
- c/o Lafinto AS, Habornveien 53, 1630 Gamle Fredrikstad
- Hovedeier
- WOLFF HOLDING AS, 51 %
Driftsresultat971 65939,4 % margin
EBITDA1 328 262før av- og nedskrivninger
Årsresultat139 7745,7 % margin
Egenkapital7 270 39551,4 % av eiendelene
Østfoldbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 810 047
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 14.08.2015
- Registrert
- 21.08.2015
- Adresse
- c/o Lafinto AS, Habornveien 53, 1630 Gamle Fredrikstad
- Postadresse
- c/o Lafinto AS, Postboks 33
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Østfoldbygg AS915 820 247 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, eiendomsbesittelse, kjøp og salg av eiendom, utleie av fast eiendom, aksjebesittelser, og å engasjere seg i beslektede virksomheter, samt alt hva hermed måtte stå i forbindelse.
Tidligere navn
- Vallehellene 11 AS21.08.2015 til 04.02.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 463 118 | 1 641 000 | - | - | 2 520 000 |
| Sum driftsinntekter | 2 463 118 | 1 641 000 | 2 520 000 | 2 520 000 | 2 520 000 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 356 603 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 356 603 | 356 603 | 356 603 | 356 603 | - |
| Annen driftskostnad | 1 134 856 | 468 409 | 224 292 | 160 111 | 155 960 |
| Sum driftskostnader | 1 491 459 | 825 012 | 580 895 | 516 714 | 512 563 |
| Driftsresultat | 971 659 | 815 988 | 1 939 105 | 2 003 286 | 2 007 437 |
| Annen renteinntekt | 6 | 47 | 5 | - | - |
| Annen finansinntekt | 3 851 | 1 951 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 857 | 1 998 | 5 | 0 | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 452 175 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 112 000 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 87 648 | 113 453 | 172 947 | 145 841 | 140 801 |
| Sum finanskostnader | 651 823 | 113 453 | 172 947 | 145 841 | 140 801 |
| Netto finans | −647 966 | −111 455 | −172 942 | −145 841 | −140 801 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 866 636 |
| Resultat før skattekostnad | 323 693 | 704 533 | 1 766 163 | 1 857 445 | - |
| Skattekostnad | 183 920 | 168 226 | 401 785 | 421 867 | 423 889 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 442 747 |
| Årsresultat | 139 774 | 536 307 | 1 364 378 | 1 435 578 | 1 442 747 |
| Ordinært utbytte | - | - | 100 000 | 0 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 702 895 | 642 420 | 1 456 903 | 0 | - |
| Annen egenkapital | −563 121 | −106 113 | −192 525 | 1 435 578 | 1 442 747 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 364 378 | 1 435 578 | 1 442 747 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 520 000 | 2 520 000 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 11 721 990 | 11 528 741 | 11 885 344 | 12 241 947 | 12 598 550 |
| Sum varige driftsmidler | 11 721 990 | 11 528 741 | 11 885 344 | 12 241 947 | 12 598 550 |
| Investering i datterselskap | 780 700 | 1 232 875 | 1 232 875 | 500 000 | 500 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 780 700 | 1 232 875 | 1 232 875 | 500 000 | 500 000 |
| Sum anleggsmidler | 12 502 690 | 12 761 616 | 13 118 219 | 12 741 947 | 13 098 550 |
| Konsernfordringer | 1 165 000 | 275 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Sum fordringer | 1 165 000 | 275 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 468 480 | 340 724 | 206 319 | 653 100 | 278 012 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 468 480 | 340 724 | 206 319 | 653 100 | 278 012 |
| Sum omløpsmidler | 1 633 480 | 615 724 | 406 319 | 853 100 | 478 012 |
| Sum eiendeler | 14 136 169 | 13 377 340 | 13 524 538 | 13 595 047 | 13 576 562 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 7 170 395 | 7 733 516 | 7 839 629 | 8 032 154 | 6 596 576 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 170 395 | 7 733 516 | 7 839 629 | 8 032 154 | 6 596 576 |
| Sum egenkapital | 7 270 395 | 7 833 516 | 7 939 629 | 8 132 154 | 6 696 576 |
| Utsatt skatt | 635 692 | 650 025 | 662 994 | 672 131 | 677 092 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 635 692 | 650 025 | 662 994 | 672 131 | 677 092 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 125 000 | 1 328 709 | 1 950 933 | 2 973 157 | 4 397 023 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 803 440 | 1 867 825 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 585 378 | 585 378 | 885 378 | 1 275 467 | 1 275 467 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 513 818 | 3 781 912 | 2 836 311 | 4 248 624 | 5 672 490 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 499 305 | 4 920 755 | 6 349 582 |
| Leverandørgjeld | 246 769 | 266 989 | 1 000 | 1 000 | 1 000 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 426 828 | 424 295 |
| Skyldige offentlige avgifter | 5 343 | 17 283 | 101 778 | 104 309 | 94 008 |
| Utbytte | - | - | 100 000 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 901 147 | 823 615 | 1 867 825 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 563 005 | 4 000 | 15 000 | 10 000 | 11 100 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 716 264 | 1 111 887 | 2 085 603 | 542 137 | 530 403 |
| Sum gjeld | 6 865 774 | 5 543 824 | 5 584 908 | 5 462 892 | 6 879 985 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 136 169 | 13 377 340 | 13 524 538 | 13 595 047 | 13 576 562 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,95▲ | 0,21 | 0,19 | 1,57 | 0,90 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,94▲ | 0,71 | 0,70 | 0,67 | 1,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,1 %▲ | 6,1 % | 14,3 % | 14,7 % | 14,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,4 %▼ | 49,7 % | 76,9 % | 79,5 % | 79,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,7 %▼ | 32,7 % | 54,1 % | 57,0 % | 57,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 51,4 %▼ | 58,6 % | 58,7 % | 59,8 % | 49,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Østfoldbygg AS39,4 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Østfoldbygg AS39,4 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eivind Wolff | 1962 |
| Styrets leder | Ivar Antoni Vallestrand | 1944 |
| Styremedlem | Lars Hjalmar Høkeli | 1959 |
| Styremedlem | Eivind Wolff | 1962 |
| Revisor | ØST-REVISJON AS921 595 336 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- WOLFF HOLDING AS51,0 %Fredrikstad · 51 ordinære aksjer
- Høkeli Holding AS49,0 %Gressvik · 49 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- WOLFF HOLDING AS
- Østfoldbygg AS51,0 %
- HABORNVEIEN 53A AS100,0 %
- ØSTRE VALLEVEI AS100,0 %
- Østfoldbygg AS51,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- HABORNVEIEN 53A AS100,0 %927 859 823 · 30 000 ordinære aksjer
- ØSTRE VALLEVEI AS100,0 %921 957 971 · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.