- Org.nr.
- 919 165 855
- Adresse
- Østkilen 8A, 1621 Gressvik
- Hovedeier
- STEG HOLDING FREDRIKSTAD AS, 100 %
Driftsresultat502 42143,5 % margin
EBITDA1 022 394før av- og nedskrivninger
Årsresultat264 70022,9 % margin
Egenkapital706 4085,1 % av eiendelene
Østkilen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 165 855
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 29.05.2017
- Registrert
- 20.06.2017
- Adresse
- Østkilen 8A, 1621 Gressvik
- Postadresse
- Postboks 226
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Østkilen Eiendom AS819 268 312 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, utvikle og forvalte egne faste eiendommer samt delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 155 025 | 1 126 993 | 986 083 | 1 029 792 | 980 341 |
| Sum driftsinntekter | 1 155 025 | 1 133 806 | 991 415 | 1 029 792 | 980 341 |
| Avskrivning | 519 973 | 518 590 | 518 590 | 518 590 | 518 590 |
| Annen driftskostnad | 132 631 | 116 994 | 115 615 | 128 384 | 149 535 |
| Sum driftskostnader | 652 604 | 635 584 | 634 205 | 646 974 | 668 125 |
| Driftsresultat | 502 421 | 498 222 | 357 210 | 382 818 | 312 216 |
| Annen finanskostnad | 163 063 | 215 537 | 201 306 | 161 863 | 144 122 |
| Sum finanskostnader | - | - | 201 306 | 161 863 | 144 122 |
| Netto finans | −163 063 | −215 537 | −201 306 | −161 863 | −144 122 |
| Resultat før skatt | - | - | 155 904 | 220 955 | 168 094 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 34 299 | 19 633 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 121 605 | 201 322 | 168 094 |
| Årsresultat | 264 700 | 220 494 | 121 605 | 201 322 | 168 094 |
| Udekket tap | - | - | - | 131 714 | 168 094 |
| Overføringer annen egenkapital | 264 700 | 220 494 | 121 605 | 69 608 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 264 700 | 220 494 | 121 605 | 201 322 | 168 094 |
| Salgsinntekt | - | 6 813 | 5 332 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 13 323 184 | 13 801 658 | 14 320 248 | 14 838 838 | 15 357 428 |
| Sum varige driftsmidler | 13 323 184 | 13 801 658 | 14 320 248 | 14 838 838 | 15 357 428 |
| Sum anleggsmidler | 13 323 184 | 13 801 658 | 14 320 248 | 14 838 838 | 15 357 428 |
| Kundefordringer | - | 8 517 | 6 665 | 117 828 | 202 425 |
| Andre fordringer | - | 25 911 | 22 423 | 20 396 | 24 636 |
| Sum fordringer | - | 34 428 | 29 088 | 138 224 | 227 061 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 496 011 | 396 345 | 569 621 | 864 262 | 916 303 |
| Sum omløpsmidler | 496 011 | 430 773 | 598 709 | 1 002 486 | 1 143 364 |
| Sum eiendeler | 13 819 195 | 14 232 431 | 14 918 957 | 15 841 324 | 16 500 792 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | 30 000 | - | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 676 408 | 411 708 | 191 214 | 69 608 | −131 714 |
| Sum opptjent egenkapital | 676 408 | 411 708 | 191 214 | 69 608 | −131 714 |
| Sum egenkapital | 706 408 | 441 708 | 221 214 | 99 608 | −101 714 |
| Utsatt skatt | 190 781 | 116 123 | 53 932 | 19 633 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 190 781 | 116 123 | 53 932 | 19 633 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 400 000 | 2 700 000 | 3 000 000 | 3 300 000 | 3 600 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 10 449 000 | 10 875 000 | 11 575 000 | 12 300 000 | 12 900 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 849 000 | 13 575 000 | 14 575 000 | 15 600 000 | 16 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 14 628 932 | 15 619 633 | 16 500 000 |
| Leverandørgjeld | 8 250 | 25 911 | - | 39 466 | 24 679 |
| Skyldige offentlige avgifter | 48 187 | 48 661 | 43 784 | 62 003 | 61 050 |
| Annen kortsiktig gjeld | 16 569 | 25 028 | 25 027 | 20 614 | 16 777 |
| Sum kortsiktig gjeld | 73 006 | 99 600 | 68 811 | 122 083 | 102 506 |
| Sum gjeld | 13 112 787 | 13 790 723 | 14 697 743 | 15 741 716 | 16 602 506 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 819 195 | 14 232 431 | 14 918 957 | 15 841 324 | 16 500 792 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,79▲ | 4,33 | 8,70 | 8,21 | 11,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 18,56▼ | 31,22 | 66,44 | 158,04 | −163,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▲ | 3,4 % | 2,3 % | 2,4 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,5 %▼ | 43,9 % | 36,0 % | 37,2 % | 31,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,9 %▲ | 19,4 % | 12,3 % | 19,5 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,1 %▲ | 3,1 % | 1,5 % | 0,6 % | −0,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Østkilen Eiendom AS43,5 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Østkilen Eiendom AS43,5 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Egil Norli | 1955 |
| Styrets leder | Egil Norli | 1955 |
| Regnskapsfører | RE-VISJON AS913 998 081 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- STEG HOLDING FREDRIKSTAD AS100,0 %Kråkerøy · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- STEG HOLDING FREDRIKSTAD AS
- Østkilen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.