- Org.nr.
- 983 641 369
- Adresse
- Setra vei 18A, 0786 Oslo
- Hovedeier
- NORSK HEDGE-FOND AS, 51,2 %
Driftsresultat44 76711,2 % margin
Årsresultat136 951 830
Egenkapital299 849 78868,0 % av eiendelene
Østlandske Pensjonistboliger AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 641 369
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 30.05.2001
- Registrert
- 15.09.2001
- Adresse
- Setra vei 18A, 0786 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Østlandske Pensjonistboliger AS926 243 705 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Enhver form for næring i Norge og utlandet, herunder også investeringsvirksomhet som handel eiendom og investeringer i verdipapirer og finansielle instrumenter.
Tidligere navn
- DE NORSKE TANNLEGESENTRE AS15.09.2001 til 15.02.2003
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 399 045 | 247 035 | 217 912 | 213 656 | 207 057 |
| Sum driftsinntekter | 399 045 | 247 035 | 217 912 | 213 656 | 207 057 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Varekostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 354 278 | 53 978 | 332 736 | 327 609 | 138 540 |
| Sum driftskostnader | 354 278 | 53 978 | 332 736 | 327 609 | 138 540 |
| Driftsresultat | 44 767 | 193 057 | −114 824 | −113 953 | 68 517 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 3 618 554 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 0 | 0 | - |
| Inntekt på andre investeringer | 119 556 202 | 37 743 202 | 33 108 010 | 3 172 879 | - |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 6 138 422 | - |
| Annen finansinntekt | 26 020 195 | 9 327 119 | 13 546 986 | 8 084 147 | 1 801 817 |
| Verdiøkning andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | - | 10 604 995 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 145 576 397 | 47 070 321 | 46 654 996 | 17 395 448 | 16 025 366 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | 0 | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 271 322 | - | 1 | - | 2 400 234 |
| Annen rentekostnad | 1 288 943 | 12 848 | 0 | 0 | 4 455 |
| Annen finanskostnad | 2 131 196 | 2 179 673 | 9 653 378 | 1 046 540 | - |
| Sum finanskostnader | 3 691 461 | 2 192 521 | 9 653 379 | 1 046 540 | 2 404 689 |
| Netto finans | 141 884 936 | 44 877 800 | 37 001 617 | 16 348 908 | 13 620 677 |
| Resultat før skatt | 141 929 703 | 45 070 857 | 36 886 793 | 16 234 955 | 13 689 194 |
| Skattekostnad | 4 977 873 | 3 025 720 | 2 672 776 | 2 847 126 | 645 349 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 13 043 845 |
| Årsresultat | 136 951 830 | 42 045 137 | 34 214 017 | 13 387 829 | 13 043 845 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 13 043 845 |
| Skatt på andre resultatelementer | - | - | 0 | 0 | - |
| Totalresultat | - | - | 34 214 017 | 13 387 829 | - |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | - | - | 0 | 0 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 0 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 0 | 0 | - |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | 0 | 0 | - |
| Konsernbidrag | - | - | 0 | 0 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 0 | 0 | - |
| Fondsemisjon | - | - | 0 | 0 | - |
| Udekket tap | - | - | 0 | 0 | - |
| Overføringer annen egenkapital | 136 951 830 | 42 045 138 | −34 214 017 | −13 387 829 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 136 951 830 | 42 045 138 | −34 214 017 | −13 387 829 | 13 043 845 |
| Salgsinntekt | - | - | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 83 458 012 | 10 375 664 | 10 375 664 | 10 375 664 | 10 375 664 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 83 458 012 | 10 375 664 | 10 375 664 | 10 375 664 | 10 375 664 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 | 570 000 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 570 000 | 570 000 | 570 000 | 570 000 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 330 222 | 5 289 222 | 43 228 370 | 4 231 222 | 4 986 815 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 0 | 0 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 31 921 903 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 139 328 305 | 168 563 669 | 92 546 388 | 35 955 769 | 27 354 272 |
| Obligasjoner | 146 708 038 | 39 779 208 | 42 394 370 | 93 611 665 | 49 171 255 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 26 815 453 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 323 858 468 | 214 202 099 | 205 554 581 | 134 368 656 | 82 082 342 |
| Sum anleggsmidler | 407 316 480 | 224 577 763 | 215 930 245 | 144 744 320 | 92 458 006 |
| Varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | 0 | 0 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 15 374 203 | 7 137 743 | 0 | 0 | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre finansielle instrumenter | 12 529 750 | 9 863 310 | - | - | - |
| Sum investeringer | 27 903 953 | 17 001 053 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 19 230 235 | 14 429 950 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 552 629 | 8 549 942 | - | - | 11 148 107 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 552 629 | 8 549 942 | 19 230 235 | 14 429 950 | 11 148 107 |
| Sum omløpsmidler | 33 456 582 | 25 550 995 | 19 230 235 | 14 429 950 | 11 148 107 |
| Sum eiendeler | 440 773 062 | 250 128 758 | 235 160 480 | 159 174 270 | 103 606 113 |
| Forskning og utvikling | - | - | 0 | 0 | - |
| Selskapskapital | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 0 | 0 | - |
| Overkurs | - | - | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 |
| Fond | - | - | 0 | 0 | - |
| Avsatt utbytte | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 299 049 788 | 162 097 958 | 120 052 821 | 86 017 857 | 72 630 028 |
| Udekket tap | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 299 049 788 | 162 097 958 | 120 052 821 | 86 017 857 | 72 630 028 |
| Sum egenkapital | 299 849 788 | 162 897 958 | 120 852 821 | 86 817 857 | 73 430 028 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 2 305 570 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 305 570 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konvertible lån | - | - | 0 | 0 | - |
| Obligasjonslån | 6 403 349 | 13 598 372 | 40 783 128 | 2 208 095 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 403 349 | 13 598 372 | 40 783 128 | 2 208 095 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 8 708 919 | 13 598 372 | 40 783 128 | 2 208 095 | 0 |
| Sertifikatlån | - | - | 0 | 0 | 9 345 645 |
| Leverandørgjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner(kortsi ktig) | 0 | 60 918 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 2 672 303 | 3 025 720 | 2 672 776 | 2 864 663 | 645 349 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 0 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | - | 20 185 091 |
| Annen kortsiktig gjeld | 129 542 052 | 70 545 789 | 70 851 756 | 67 283 655 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 132 214 355 | 73 632 427 | 73 524 532 | 70 148 318 | 30 176 085 |
| Sum gjeld | 140 923 274 | 87 230 799 | 114 307 660 | 72 356 413 | 30 176 085 |
| Sum egenkapital og gjeld | 440 773 062 | 250 128 757 | 235 160 481 | 159 174 270 | 103 606 113 |
| Pantstillelser | - | - | 70 851 756 | 67 283 655 | 30 176 084 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,25▼ | 0,35 | 0,26 | 0,21 | 0,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,47▼ | 0,54 | 0,95 | 0,83 | 0,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 42,2 %▲ | 19,5 % | 23,6 % | 13,2 % | 15,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,2 %▼ | 78,1 % | −52,7 % | −53,3 % | 33,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 34 319,9 %▲ | 17 019,9 % | 15 700,8 % | 6 266,1 % | 6 299,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 68,0 %▲ | 65,1 % | 51,4 % | 54,5 % | 70,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Østlandske Pensjonistboliger AS11,2 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Østlandske Pensjonistboliger AS11,2 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | David Wessmann Zachrisson | 2007 |
| Revisor | LST REVISJON AS921 087 101 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NORSK HEDGE-FOND AS51,2 %Oslo · 410 000 ordinære aksjer
- Oslo · 390 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NORSK HEDGE-FOND AS
- Skolen for Kunstig Intelligens AS100,0 %
- Økonomringen AS93,0 %
- Østlandske Pensjonistboliger AS51,2 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 990 963 517 · 10 000 ordinære aksjer
- NORSK HEDGE-FOND AS50,0 %979 390 157 · 25 000 ordinære aksjer
- 990 971 625 · 10 000 ordinære aksjer
- LOKOTECH GROUP AS3,22 %818 709 692 · 20 250 000 ordinære aksjer
- Solstad Offshore ASA1,81 %945 883 294 · 1 493 889 ordinære aksjer
- Eidesvik Offshore ASA0,75 %986 942 785 · 545 697 ordinære aksjer
- 914 839 327 · 75 768 ordinære aksjer
- DEEP VALUE DRILLER AS0,62 %926 410 652 · 577 017 ordinære aksjer
- DOF GROUP ASA0,26 %930 053 112 · 640 000 ordinære aksjer
- Solstad Maritime ASA0,01 %932 482 185 · 68 746 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.