- Org.nr.
- 918 292 233
- Adresse
- Terminalen 7, 7080 Heimdal
- Hovedeier
- Løvåstomta AS, 100 %
Driftsresultat3 772 57061,5 % margin
EBITDA5 745 557før av- og nedskrivninger
Årsresultat583 9369,5 % margin
Egenkapital−410 845−0,7 % av eiendelene
ØSTRE ROSTEN 113 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 292 233
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 29.08.2016
- Registrert
- 29.12.2016
- Adresse
- Terminalen 7, 7080 Heimdal
- Postadresse
- Postboks 2887
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 53 856
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØSTRE ROSTEN 113 AS925 843 407 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved å samarbeide med andre virksomheter å forestå investeringsvirksomhet, utvikling og salg av fast eiendom og annen virksomhet beslektet med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 098 304 | 5 944 140 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 39 587 | 26 356 | 5 740 526 | 5 330 261 | 5 617 012 |
| Sum driftsinntekter | 6 137 891 | 5 970 496 | 5 740 526 | 5 330 261 | 5 657 704 |
| Varekostnad | 36 845 | 25 100 | 21 273 | 15 577 | 40 691 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 635 704 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 972 987 | 1 972 987 | 1 972 987 | 1 887 115 | - |
| Annen driftskostnad | 355 489 | 847 625 | 455 410 | 357 585 | 590 692 |
| Sum driftskostnader | 2 365 321 | 2 845 712 | 2 449 670 | 2 260 277 | 2 267 087 |
| Driftsresultat | 3 772 570 | 3 124 784 | 3 290 856 | 3 069 984 | 3 390 617 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 904 847 | 1 132 383 | 939 120 | 551 787 | - |
| Annen renteinntekt | 58 423 | 6 509 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 963 270 | 1 138 892 | 939 120 | 551 787 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 46 751 | 172 783 | 38 451 | 24 864 | - |
| Annen rentekostnad | 3 940 453 | 4 511 481 | 4 439 031 | 3 074 283 | 2 594 912 |
| Sum finanskostnader | 3 987 204 | 4 684 264 | 4 477 482 | 3 099 147 | 2 594 912 |
| Netto finans | −3 023 934 | −3 545 372 | −3 538 362 | −2 547 360 | −2 594 912 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 795 705 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 175 056 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 620 649 |
| Resultat før skattekostnad | 748 636 | −420 588 | −247 506 | 522 624 | - |
| Skattekostnad | 164 700 | 11 900 | −54 452 | 114 977 | - |
| Årsresultat | 583 936 | −432 488 | −193 054 | 407 647 | 620 649 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 620 649 |
| Overkurs | - | - | −61 134 | 0 | - |
| Udekket tap | 583 937 | −432 489 | −131 921 | 407 647 | 620 649 |
| Sum overføringer og disponeringer | 583 937 | −432 489 | −193 055 | 407 647 | 620 649 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 40 691 |
| Utsatt skattefordel | 30 827 | 195 526 | 207 426 | 152 974 | 267 951 |
| Sum immaterielle eiendeler | 30 827 | 195 526 | 207 426 | 152 974 | 267 951 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 48 952 523 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 1 958 348 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 45 092 726 | 46 588 438 | 48 084 150 | 46 842 684 | - |
| Maskiner og anlegg l, | 249 247 | 676 522 | 1 103 797 | 1 531 072 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 500 000 | 550 000 | 600 000 | 650 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 45 841 973 | 47 814 960 | 49 787 947 | 49 023 756 | 50 910 871 |
| Lån til foretak i samme konsern | 14 729 731 | 14 574 884 | 17 686 826 | 15 181 728 | 13 829 941 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 14 729 731 | 14 574 884 | 17 686 826 | 15 181 728 | 13 829 941 |
| Sum anleggsmidler | 60 602 531 | 62 585 370 | 67 682 199 | 64 358 458 | 65 008 763 |
| Kundefordringer | 16 265 | 3 647 | 5 998 | 4 122 | 191 362 |
| Andre kortsiktige fordringer | 84 905 | 76 825 | 75 764 | 60 826 | 20 012 |
| Sum fordringer | 101 170 | 80 472 | 81 762 | 64 948 | 211 374 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 759 525 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 548 760 | 11 926 | 182 097 | 1 101 385 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 548 760 | 11 926 | 182 097 | 1 101 385 | 1 759 525 |
| Sum omløpsmidler | 649 930 | 92 398 | 263 859 | 1 166 333 | 1 970 898 |
| Sum eiendeler | 61 252 461 | 62 677 768 | 67 946 058 | 65 524 791 | 66 979 661 |
| Aksjekapital | 112 000 | 112 000 | 112 000 | 112 000 | - |
| Overkurs | 0 | 0 | 0 | 61 134 | 61 134 |
| Sum innskutt egenkapital | 112 000 | 112 000 | 112 000 | 173 134 | 173 134 |
| Udekket tap | 522 845 | 1 106 782 | 674 293 | 542 372 | 950 020 |
| Sum opptjent egenkapital | −522 845 | −1 106 782 | −674 293 | −542 372 | −950 020 |
| Sum egenkapital | −410 845 | −994 782 | −562 293 | −369 239 | −776 886 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 60 814 280 | 62 657 140 | 64 500 000 | 63 970 976 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 630 178 | 733 427 | 686 608 | 648 157 | 1 458 293 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 65 306 762 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 61 444 458 | - | 65 186 608 | - | 66 765 055 |
| Sum langsiktig gjeld | 61 444 458 | 63 390 567 | 65 186 608 | 64 619 133 | 66 765 055 |
| Leverandørgjeld | 27 957 | 102 724 | 61 078 | 125 457 | 272 421 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 168 004 |
| Skyldige offentlige avgifter | 160 888 | 156 458 | 3 223 523 | 220 446 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 30 002 | 22 800 | 37 141 | 928 993 | 551 067 |
| Sum kortsiktig gjeld | 218 847 | 281 982 | 3 321 742 | 1 274 896 | 991 492 |
| Sum gjeld | 61 663 305 | 63 672 549 | 68 508 350 | 65 894 030 | 67 756 547 |
| Sum egenkapital og gjeld | 61 252 460 | - | 67 946 058 | 65 524 791 | 66 979 661 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 112 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,97▲ | 0,33 | 0,08 | 0,91 | 1,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −150,09▼ | −64,01 | −121,84 | −178,46 | −87,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,6 %▲ | 6,5 % | 6,3 % | 5,5 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,5 %▲ | 52,3 % | 57,3 % | 57,6 % | 59,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,5 %▲ | −7,2 % | −3,4 % | 7,6 % | 11,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,7 %▲ | −1,6 % | −0,8 % | −0,6 % | −1,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØSTRE ROSTEN 113 AS61,5 %
6,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ØSTRE ROSTEN 113 AS61,5 % 6,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øyvind Antonsen | 1968 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSHUSET BORG AS922 364 184 | - |
| Regnskapsfører | SKY FINANS AS935 853 826 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Løvåstomta AS100,0 %Heimdal · 112 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LORD EIENDOM AS
- Løvåstomta AS100,0 %
- PENTO EIENDOM AS100,0 %
- ØSTRE ROSTEN 111 AS100,0 %
- ØSTRE ROSTEN 113 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.