- Org.nr.
- 998 296 625
- Telefon
- 913 35 034
- Adresse
- Østre Rosten 4C, 7075 Tiller
Driftsresultat2 878 13254,4 % margin
EBITDA3 639 884før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 473 46827,8 % margin
Egenkapital224 3341,5 % av eiendelene
ØSTRE ROSTEN 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 296 625
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 28.03.2012
- Registrert
- 25.04.2012
- Adresse
- Østre Rosten 4C, 7075 Tiller
- Telefon
- 913 35 034
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- 5
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØSTRE ROSTEN 4 AS998 303 052 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle, selge og forvalte fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 407 648 | 4 306 344 | 4 110 300 | 3 858 732 | 3 672 516 |
| Annen driftsinntekt | 884 102 | 704 493 | 674 851 | 873 088 | 915 430 |
| Sum driftsinntekter | 5 291 750 | 5 010 837 | 4 785 151 | 4 731 820 | 4 587 946 |
| Lønnskostnad | 503 113 | 847 330 | 849 255 | 902 418 | 435 075 |
| Avskrivning av driftsmidler | 761 752 | 761 752 | 761 752 | 908 352 | 1 054 952 |
| Annen driftskostnad | 1 148 753 | 1 283 497 | 1 275 305 | 1 276 994 | 1 138 653 |
| Sum driftskostnader | 2 413 619 | 2 892 579 | 2 886 312 | 3 087 763 | 2 628 679 |
| Driftsresultat | 2 878 132 | 2 118 258 | 1 898 838 | 1 644 057 | 1 959 267 |
| Annen renteinntekt | 70 041 | 47 556 | 9 441 | 64 363 | 61 996 |
| Annen finansinntekt | 19 005 | - | 8 713 | 8 593 | 9 065 |
| Sum finansinntekter | 89 046 | 47 556 | 18 154 | 72 956 | 71 061 |
| Annen rentekostnad | 1 031 504 | 1 006 418 | 883 687 | 570 241 | 380 119 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 149 | 5 000 |
| Sum finanskostnader | 1 031 504 | 1 006 418 | 883 687 | 570 389 | 385 119 |
| Netto finans | −942 458 | −958 862 | −865 533 | −497 433 | −314 058 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 033 306 | 1 146 624 | 1 645 209 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 361 946 |
| Resultat før skattekostnad | 1 935 674 | 1 159 396 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 462 206 | 303 770 | 258 308 | 285 290 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 774 998 | 861 334 | 1 283 263 |
| Årsresultat | 1 473 468 | 855 626 | 774 998 | 861 334 | 1 283 263 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 473 468 | 855 626 | 774 998 | 861 334 | 1 283 263 |
| Totalresultat | 1 473 468 | 855 626 | 774 998 | 861 334 | 1 283 263 |
| Ordinært utbytte | 1 450 000 | 855 000 | 775 000 | 950 000 | 2 900 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −2 | −88 666 | −1 616 737 |
| Avsatt til annen egenkapital | 23 468 | 626 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 473 468 | 855 626 | 774 998 | 861 334 | 1 283 263 |
| Utsatt skattefordel | 910 000 | 837 843 | 771 788 | 719 741 | 590 716 |
| Sum immaterielle eiendeler | 910 000 | 837 843 | 771 788 | 719 741 | 590 716 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 739 824 | 11 501 576 | 12 263 328 | 13 025 080 | 13 933 432 |
| Sum varige driftsmidler | 10 739 824 | 11 501 576 | 12 263 328 | 13 025 080 | 13 933 432 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 4 160 926 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 4 160 926 |
| Sum anleggsmidler | 11 649 824 | 12 339 419 | 13 035 116 | 13 744 821 | 18 685 074 |
| Kundefordringer | 31 502 | 286 327 | 376 227 | 676 383 | 652 302 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 284 652 | 577 255 | 66 242 | 55 531 | 23 515 |
| Sum fordringer | 1 316 154 | 863 582 | 442 469 | 731 915 | 675 817 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 579 333 | 3 467 652 | 4 004 060 | 3 998 657 | 1 883 982 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 579 333 | 3 467 652 | 4 004 060 | 3 998 657 | 1 883 982 |
| Sum omløpsmidler | 2 895 487 | 4 331 234 | 4 446 529 | 4 730 572 | 2 559 799 |
| Sum eiendeler | 14 545 311 | 16 670 653 | 17 481 645 | 18 475 393 | 21 244 873 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 24 334 | 865 | 239 | 242 | 88 908 |
| Sum opptjent egenkapital | 24 334 | 865 | 239 | - | 88 908 |
| Sum egenkapital | 224 334 | 200 865 | 200 239 | 200 242 | 288 908 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 036 113 | 14 789 647 | 15 561 383 | 16 333 118 | 17 104 853 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 036 113 | - | 15 561 383 | - | 17 104 853 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 036 113 | - | 15 561 383 | 16 333 118 | 17 104 853 |
| Leverandørgjeld | 42 028 | 69 824 | 106 489 | 64 067 | 74 193 |
| Betalbar skatt | 534 363 | 369 825 | 310 355 | 414 315 | 458 259 |
| Skyldig offentlige avgifter | 82 683 | 219 766 | 348 992 | 378 432 | 287 837 |
| Utbytte | 1 450 000 | 855 000 | 775 000 | 950 000 | 2 900 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 175 791 | 165 725 | 179 187 | 135 219 | 130 823 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 284 865 | - | 1 720 023 | 1 942 033 | 3 851 112 |
| Sum gjeld | 14 320 978 | 16 469 788 | 17 281 406 | 18 275 151 | 20 955 965 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 545 311 | - | 17 481 645 | 18 475 393 | 21 244 873 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,27▼ | 2,58 | 2,59 | 2,44 | 0,66 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 63,84▼ | 81,99 | 86,30 | 91,27 | 72,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,0 %▲ | 12,7 % | 10,7 % | 8,6 % | 9,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,4 %▲ | 42,3 % | 39,7 % | 34,7 % | 42,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,8 %▲ | 17,1 % | 16,2 % | 18,2 % | 28,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,5 %▲ | 1,2 % | 1,1 % | 1,1 % | 1,4 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 058 350
- Resultat per ansatt, kroner
- 575 626
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØSTRE ROSTEN 4 AS54,4 %
5,3 mill. 5 ansatte 2025
0 %255075100
ØSTRE ROSTEN 4 AS54,4 % 5,3 mill.5 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Martin Iversen | 1968 |
| Styrets leder | Jostein Iversen | 1969 |
| Styremedlem | Jan Martin Iversen | 1968 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Imj-Invest AS50,0 %Tiller · 100 ordinære aksjer
- X-Invest AS50,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.