- Org.nr.
- 988 400 157
- Telefon
- 71 65 75 00
- Adresse
- Svartvassvegen 2, 6650 Surnadal
- Hovedeier
- Orkland Kjøpesenter AS, 100 %
Driftsresultat8 455 95335,3 % margin
EBITDA14 170 299før av- og nedskrivninger
Årsresultat193 1940,8 % margin
Egenkapital52 226 06126,0 % av eiendelene
Oti-Senteret Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 400 157
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 21.06.2005
- Registrert
- 29.06.2005
- Adresse
- Svartvassvegen 2, 6650 Surnadal
- Telefon
- 71 65 75 00
- Kommune
- Surnadal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Surnadal (271)
- Aksjekapital
- 2 400 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- www.amfi.no
Underenheter
1
- Oti-Senteret Eiendom AS985 545 820 · ORKLAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å eie fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 491 585 | - | - | 4 749 | 74 035 |
| Viderebel. felleskostnader | 3 539 284 | - | - | 2 959 649 | 3 301 223 |
| Viderebel. felles markedsføring | 666 574 | - | - | 349 438 | 325 183 |
| Leieinntekter | 19 270 223 | - | - | 17 400 741 | 15 512 346 |
| Annen driftsinntekt | 8 781 | - | - | −200 004 | - |
| Sum driftsinntekter | 23 976 448 | 22 937 253 | 21 973 571 | 20 514 574 | 19 212 787 |
| Varekostnad | 495 173 | - | - | 3 880 | - |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 5 714 346 | - | - | 5 272 091 | 5 292 695 |
| Annen driftskostnad | 4 922 529 | - | - | 3 023 377 | 6 155 836 |
| Leietakers andel felleskostnader | 3 539 284 | - | - | 2 959 649 | 3 375 223 |
| Leietakers andel felles markedsføring | - | - | - | 349 438 | 325 183 |
| Tap på krav | - | - | - | −17 512 | −120 488 |
| Leietakers andel markedsføring | 849 163 | - | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 15 520 495 | 14 583 126 | 13 915 862 | 11 590 924 | 15 028 449 |
| Driftsresultat | 8 455 953 | 8 354 127 | 8 057 709 | 8 923 650 | 4 184 338 |
| Annen renteinntekt | 674 937 | - | - | 35 971 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 215 | - |
| Sum finansinntekter | 674 937 | 934 525 | 513 382 | 36 186 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 526 513 | - | - | 2 926 697 | 1 694 788 |
| Annen rentekostnad | 6 356 354 | - | - | 4 554 248 | 2 668 797 |
| Sum finanskostnader | 8 882 867 | 10 406 076 | 10 455 540 | 7 480 945 | 4 363 585 |
| Netto finans | −8 207 930 | −9 471 551 | −9 942 158 | −7 444 759 | −4 363 585 |
| Resultat før skatt | - | −1 117 424 | −1 884 449 | 1 478 891 | −179 247 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 389 795 | −39 253 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 1 089 096 | −139 994 |
| Resultat før skattekostnad | 248 023 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 54 829 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 193 194 | −872 250 | −1 470 267 | 1 089 096 | −139 994 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 1 089 096 | −139 994 |
| Konsernbidrag | 8 950 | - | - | −17 360 166 | −10 718 984 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | 18 449 262 | 10 578 990 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 1 089 096 | −139 994 |
| Annen egenkapital | 202 144 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | 1 538 931 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 182 252 302 | - | - | 190 637 557 | 195 607 044 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | 226 189 | 245 425 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 286 036 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 182 538 338 | - | - | 190 863 747 | 195 852 470 |
| Andre langsiktige fordringer | 2 952 082 | - | - | 5 003 610 | 5 959 574 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 952 082 | - | - | 5 003 610 | 5 959 574 |
| Sum anleggsmidler | 185 490 420 | 191 544 312 | 196 671 316 | 195 867 357 | 203 350 975 |
| Kundefordringer | 4 704 822 | - | - | 4 843 580 | 4 664 491 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 062 557 | - | - | 5 029 183 | 5 649 232 |
| Konsernfordringer | 11 474 | - | - | 22 255 829 | 13 742 287 |
| Sum fordringer | 7 778 853 | - | - | 32 128 591 | 24 056 010 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 17 868 192 | 1 019 883 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 631 031 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 631 031 | - | - | 17 868 192 | 1 019 883 |
| Sum omløpsmidler | 15 409 884 | 30 002 106 | 41 174 712 | 49 996 783 | 25 075 894 |
| Sum eiendeler | 200 900 303 | 221 546 418 | 237 846 028 | 245 864 140 | 228 426 869 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 1 538 931 |
| Aksjekapital | 2 400 000 | - | - | - | - |
| Overkurs | 15 664 844 | - | - | 15 664 844 | 15 664 844 |
| Sum innskutt egenkapital | 18 064 844 | 18 064 844 | 18 064 844 | 18 064 844 | 18 064 844 |
| Annen egenkapital | 34 161 217 | - | - | 29 283 880 | 10 834 617 |
| Sum opptjent egenkapital | 34 161 217 | 33 959 072 | 33 074 374 | 29 283 880 | 10 834 617 |
| Sum egenkapital | 52 226 061 | 52 023 916 | 51 139 218 | 47 348 724 | 28 899 461 |
| Utsatt skatt | 5 124 673 | - | - | 3 747 321 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 5 124 673 | - | - | 3 747 321 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 101 640 000 | - | - | 117 480 000 | 122 367 231 |
| Langsiktig konserngjeld | 33 058 405 | - | - | 67 544 611 | 68 849 823 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 134 698 405 | - | - | 185 024 611 | 191 217 054 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 159 716 347 | 174 308 251 | 188 771 932 | 191 217 054 |
| Leverandørgjeld | 634 690 | - | - | 467 995 | 276 517 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 704 044 | 703 850 |
| Skyldige offentlige avgifter | 515 113 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 526 513 | - | - | 2 926 697 | 1 694 788 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 174 850 | - | - | 5 644 747 | 5 635 198 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 851 166 | 9 806 154 | 12 398 558 | 9 743 484 | 8 310 353 |
| Sum gjeld | 148 674 243 | 169 522 502 | 186 706 809 | 198 515 416 | 199 527 407 |
| Sum egenkapital og gjeld | 200 900 304 | - | - | 245 864 140 | 228 426 869 |
| Selskapskapital | - | - | - | 2 400 000 | 2 400 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,74▼ | 3,06 | 3,32 | 5,13 | 3,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,85▼ | 3,26 | 3,65 | 4,19 | 6,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,3 %▲ | 4,0 % | 3,5 % | 3,8 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,3 %▼ | 36,4 % | 36,7 % | 43,5 % | 21,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,8 %▲ | −3,8 % | −6,7 % | 5,3 % | −0,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,0 %▲ | 23,5 % | 21,5 % | 19,3 % | 12,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Oti-Senteret Eiendom AS35,3 %
24,0 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Oti-Senteret Eiendom AS35,3 % 24,0 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ove Skrøvseth | 1960 |
| Styrets leder | Lars Ove Breivik | 1971 |
| Styremedlem | Arild Sørlien | 1970 |
| Styremedlem | Øyvind Tronier Halvorsen | 1984 |
| Styremedlem | Ove Skrøvseth | 1960 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
| Forretningsfører | THON GRUPPEN AS988 969 656 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Orkland Kjøpesenter AS100,0 %Surnadal · 200 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Orkland Kjøpesenter AS
- BÅRDSHAUG NORD AS100,0 %
- Laksøra Orkanger AS100,0 %
- BÅRDSHAUG VEST HANDELSPARK AS100,0 %
- Orkangerveien AS100,0 %
- Oti-Senteret Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.