- Org.nr.
- 983 337 112
- Adresse
- Markensvegen 1B, 2212 Kongsvinger
- Hovedeier
- Øverste Søndre AS, 100 %
Driftsresultat863 56144,9 % margin
EBITDA1 022 361før av- og nedskrivninger
Årsresultat513 14326,7 % margin
Egenkapital3 229 04129,3 % av eiendelene
ØVRE SØNDRE AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 337 112
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.04.2001
- Registrert
- 07.05.2001
- Adresse
- Markensvegen 1B, 2212 Kongsvinger
- Kommune
- Kongsvinger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsvinger (236)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØVRE SØNDRE AS983 353 436 · KONGSVINGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drift av eiendommen Øvre Søndre og andre faste eiendommer, herunder deltakelse i annen tilsvarende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 84 250 | 14 215 | - | - | - |
| Leieinntekter | 1 838 136 | 1 806 360 | - | - | 1 604 406 |
| Annen driftsinntekt | - | 25 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 922 386 | 1 820 600 | 1 775 970 | 2 170 857 | 1 604 406 |
| Lønnskostnad | 392 698 | 806 201 | 769 119 | 537 618 | 16 590 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 158 800 | 164 647 | 186 921 | 132 371 | 156 400 |
| Annen driftskostnad | 507 327 | 409 339 | 1 063 808 | 312 966 | 190 292 |
| Sum driftskostnader | 1 058 825 | 1 380 188 | 2 019 848 | 982 955 | 363 282 |
| Driftsresultat | 863 561 | 440 412 | −243 877 | 1 187 901 | 1 241 125 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 209 304 | 200 405 | - | - | 19 028 |
| Annen renteinntekt | - | 4 331 | - | - | 2 338 |
| Annen finansinntekt | 2 657 | 2 438 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 211 961 | 207 174 | 127 779 | 24 172 | 21 366 |
| Annen rentekostnad | 417 646 | 406 062 | - | - | 177 953 |
| Sum finanskostnader | 417 646 | 406 062 | 388 269 | 219 645 | 177 953 |
| Netto finans | −205 685 | −198 887 | −260 490 | −195 473 | −156 588 |
| Resultat før skatt | - | - | −504 368 | 992 428 | 1 084 537 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −108 900 | 219 502 | 240 101 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 844 436 |
| Resultat før skattekostnad | 657 875 | 241 525 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 144 732 | 52 183 | - | - | - |
| Årsresultat | 513 143 | 189 342 | −395 468 | 772 926 | 844 436 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 513 143 | 189 342 | - | - | 844 436 |
| Totalresultat | 513 143 | 189 342 | - | - | 844 436 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 541 387 |
| Avgitt konsernbidrag | 340 284 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 172 859 | 189 342 | - | - | 303 049 |
| Sum overføringer og disponeringer | 513 143 | 189 342 | - | - | 844 436 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 794 200 | 4 948 700 | - | - | 4 701 985 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 4 300 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 794 200 | 4 953 000 | - | - | 4 701 985 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 531 096 | 3 321 792 | - | - | 1 346 539 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 531 096 | 3 321 792 | - | - | 1 346 539 |
| Sum anleggsmidler | 8 325 296 | 8 274 792 | 7 939 034 | 6 169 698 | 6 048 523 |
| Kundefordringer | - | 3 864 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 30 543 | 26 872 | - | - | 14 885 |
| Sum fordringer | 30 543 | 30 737 | - | - | 14 885 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 681 679 | 1 272 086 | - | - | 3 151 912 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 681 679 | 1 272 086 | - | - | 3 151 912 |
| Sum omløpsmidler | 2 712 222 | 1 302 822 | 1 741 191 | 3 246 746 | 3 166 798 |
| Sum eiendeler | 11 037 518 | 9 577 614 | 9 680 225 | 9 416 444 | 9 215 321 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 3 129 041 | 2 956 181 | - | - | 2 450 595 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 129 041 | 2 956 181 | 2 766 839 | 3 162 307 | 2 450 595 |
| Sum egenkapital | 3 229 041 | 3 056 181 | 2 866 839 | 3 262 307 | 2 550 595 |
| Utsatt skatt | 396 439 | 347 685 | - | - | 410 688 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 396 439 | 347 685 | - | - | 410 688 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 650 000 | 5 895 000 | - | - | 5 458 340 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 650 000 | 5 895 000 | - | - | 5 458 340 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 046 439 | 6 242 685 | 6 518 002 | 5 426 078 | 5 869 028 |
| Leverandørgjeld | 211 032 | 16 831 | - | - | 1 518 |
| Skyldig offentlige avgifter | 29 568 | 115 283 | - | - | 63 135 |
| Kortsiktig konserngjeld | 436 262 | - | - | - | 694 086 |
| Annen kortsiktig gjeld | 85 177 | 146 634 | - | - | 36 959 |
| Sum kortsiktig gjeld | 762 038 | 278 748 | 295 384 | 728 059 | 795 698 |
| Sum gjeld | 7 808 477 | 6 521 433 | 6 813 386 | 6 154 137 | 6 664 726 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 037 518 | 9 577 614 | - | - | 9 215 321 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,56▼ | 4,67 | 5,89 | 4,46 | 3,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,42▲ | 2,13 | 2,38 | 1,89 | 2,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,4 %▲ | 6,7 % | −1,2 % | 13,0 % | 13,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,9 %▲ | 24,2 % | −13,7 % | 54,7 % | 77,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,7 %▲ | 10,4 % | −22,3 % | 35,6 % | 52,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,3 %▼ | 31,9 % | 29,6 % | 34,6 % | 27,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØVRE SØNDRE AS44,9 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ØVRE SØNDRE AS44,9 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Marthe Ødegaard | 1986 |
| Styrets leder | Roar Ødegaard | 1962 |
| Varamedlem | Johan Severin Seland | 1954 |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Øverste Søndre AS100,0 %Kongsvinger · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Øverste Søndre AS
- ØVE AS100,0 %
- ØVRE SØNDRE AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.