- Org.nr.
- 829 846 462
- Adresse
- Østre Skostredet 9, 5017 Bergen
- Hovedeier
- Pallas AS, 100 %
Driftsresultat18 000 32229,6 % margin
EBITDA37 068 306før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 943 483−4,8 % margin
Egenkapital20 645 7633,5 % av eiendelene
Pallas Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1978.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 829 846 462
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.08.2026
- Stiftet
- 20.12.1978
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Østre Skostredet 9, 5017 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 2 707 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Pallas Eiendom AS926 207 938 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom og verdipapirer og hva dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Domkirkegt 6 A AS19.02.1995 til 21.11.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 59 503 088 | - | - | 31 038 696 | 28 401 677 |
| Annen driftsinntekt | 1 285 199 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 60 788 287 | 43 049 908 | 36 935 058 | 31 038 696 | 28 401 677 |
| Lønnskostnad | 12 454 561 | - | - | 10 925 102 | 10 089 274 |
| Avskrivning | 19 067 984 | - | - | 2 341 315 | 2 140 715 |
| Annen driftskostnad | 11 265 420 | - | - | 10 843 155 | 16 326 653 |
| Sum driftskostnader | 42 787 965 | 26 973 236 | 24 117 226 | 24 109 572 | 28 556 642 |
| Driftsresultat | 18 000 322 | 16 076 672 | 12 817 832 | 6 929 124 | −154 965 |
| Annen finansinntekt | 858 233 | - | - | 823 555 | 73 884 |
| Sum finansinntekter | - | 1 076 110 | 889 709 | 823 555 | 73 884 |
| Annen finanskostnad | 22 630 865 | - | - | 10 055 763 | 7 581 758 |
| Sum finanskostnader | - | 23 550 939 | 17 505 048 | 10 055 763 | 7 581 758 |
| Netto finans | −21 772 632 | −22 474 829 | −16 615 339 | −9 232 208 | −7 507 874 |
| Resultat før skatt | - | −6 398 157 | −3 797 507 | −2 303 084 | −7 662 839 |
| Resultat før skattekostnad | −3 772 310 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −828 827 | - | - | −440 678 | −1 683 278 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −1 862 406 | −5 979 561 |
| Årsresultat | −2 943 483 | −4 990 562 | −2 962 055 | −1 862 406 | −5 979 561 |
| Udekket tap | −2 943 483 | - | - | −1 862 406 | −5 979 561 |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 943 483 | - | - | −1 862 406 | −5 979 561 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 559 885 312 | - | - | 391 880 352 | 327 124 662 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 110 346 | - | - | 197 000 | 291 500 |
| Sum varige driftsmidler | 559 995 658 | - | - | 392 077 352 | 327 416 162 |
| Lån til foretak i samme konsern | 22 849 612 | - | - | 175 910 840 | 157 023 091 |
| Andre fordringer | 210 000 | - | - | 310 000 | 200 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 23 059 612 | - | - | 176 220 840 | 157 223 091 |
| Sum anleggsmidler | 583 055 270 | 571 308 858 | 686 094 635 | 568 298 192 | 484 639 253 |
| Kundefordringer | 1 500 081 | - | - | 4 715 694 | 3 590 892 |
| Sum fordringer | 1 615 924 | - | - | 6 005 472 | 5 268 252 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 056 690 | - | - | 4 027 072 | 8 017 870 |
| Sum omløpsmidler | 2 672 614 | 8 336 433 | 21 760 719 | 10 032 544 | 13 286 122 |
| Sum eiendeler | 585 727 884 | 579 645 291 | 707 855 354 | 578 330 736 | 497 925 375 |
| Aksjekapital | 2 707 000 | - | - | 2 844 000 | 2 844 000 |
| Overkurs | 1 253 000 | - | - | 1 317 000 | 1 317 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 75 106 537 | - | - | 75 106 537 | 75 106 537 |
| Sum innskutt egenkapital | 79 066 537 | 79 267 537 | 79 267 537 | 79 267 537 | 79 267 537 |
| Annen egenkapital | −58 420 774 | - | - | −36 284 332 | −34 421 926 |
| Sum opptjent egenkapital | −58 420 774 | −44 178 291 | −39 253 729 | −36 284 332 | −34 421 926 |
| Sum egenkapital | 20 645 763 | 35 089 246 | 40 013 808 | 42 983 205 | 44 845 611 |
| Utsatt skatt | 7 854 442 | - | - | 10 992 316 | 11 432 994 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 854 442 | - | - | 10 992 316 | 11 432 994 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 520 590 149 | - | - | 342 000 000 | 285 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 155 764 728 | 139 215 541 |
| Øvrig langsiktig gjeld 4, 4, 7, | 3 434 940 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 524 025 089 | - | - | 497 764 728 | 424 215 541 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 516 214 905 | 636 294 818 | 508 757 044 | 435 648 535 |
| Leverandørgjeld | 7 246 836 | - | - | 4 538 521 | 4 062 332 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 13 368 897 |
| Annen kortsiktig gjeld 4, 5, 5, | - | - | - | 22 051 966 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 44 144 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld 4, 7, 7, | 25 911 610 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 33 202 590 | 28 341 140 | 31 546 728 | 26 590 487 | 17 431 229 |
| Sum gjeld | 565 082 121 | 544 556 045 | 667 841 546 | 535 347 531 | 453 079 764 |
| Sum egenkapital og gjeld | 585 727 884 | - | - | 578 330 736 | 497 925 375 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,08▼ | 0,29 | 0,69 | 0,38 | 0,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 27,37▲ | 15,52 | 16,69 | 12,45 | 10,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,1 %▲ | 2,7 % | 2,1 % | 1,4 % | −0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,6 %▼ | 37,3 % | 34,7 % | 22,3 % | −0,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,8 %▲ | −11,6 % | −8,0 % | −6,0 % | −21,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,5 %▼ | 6,1 % | 5,7 % | 7,4 % | 9,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Pallas Eiendom AS29,6 %
60,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Pallas Eiendom AS29,6 % 60,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Hæve | 1958 |
| Styrets leder | Sigbjørn Hæve | 1954 |
| Styremedlem | Geir Hæve | 1958 |
| Styremedlem | Lars Hæve | 1955 |
| Styremedlem | Jan Erik Hæve | 1968 |
| Revisor | FORUM REVISJON AS989 648 667 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Pallas AS100,0 %Bergen · 2 844 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pallas AS
- Espeland Næring II AS100,0 %
- Pallas Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.