- Org.nr.
- 979 440 103
- Telefon
- 477 67 754
- Adresse
- Gislehellinga 20, 1390 Vollen
Driftsresultat3 068 27988,8 % margin
Årsresultat7 261 780
Egenkapital24 412 15164,6 % av eiendelene
PARK EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 440 103
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 01.12.1997
- Registrert
- 15.01.1998
- Adresse
- Gislehellinga 20, 1390 Vollen
- Telefon
- 477 67 754
- Kommune
- Asker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Asker (1 050)
- Aksjekapital
- 54 148
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PARK EIENDOMSUTVIKLING AS914 668 271 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet, herunder i fast eiendom, og utleie av slik fast eiendom på kort og langtids basis i ulike destinasjoner i inn og utland. Videre kan selskapet investere i andre objekter for utleie. Selskapet skal også kunne foreta investeringer i aksjer og andre finansaktiva, samt kunst og antikviteter.
Tidligere navn
- GOKA AS15.01.1998 til 29.11.2006
- OCM AS29.11.2006 til 12.06.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 456 881 | 5 711 275 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 456 881 | 5 711 275 | 778 872 | 711 770 | 760 361 |
| Lønnskostnad | −9 790 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 398 391 | 274 334 | 448 590 | 290 760 | - |
| Sum driftskostnader | 388 601 | 274 334 | 448 590 | 290 760 | 284 230 |
| Driftsresultat | 3 068 279 | 5 436 941 | 330 282 | 421 010 | 476 131 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | 5 115 000 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 133 263 | 6 968 | 149 257 | 126 291 | - |
| Andre finansinntekter | - | - | 19 602 | 323 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter | - | - | 63 978 | 6 039 | - |
| Annen finansinntekt | 1 041 385 | 180 214 | - | - | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 3 877 433 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 052 080 | 5 302 181 | 232 837 | 132 653 | 232 821 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | −683 634 | - | - | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | −540 621 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 162 797 | 114 377 | 115 363 | 15 384 | - |
| Andre finanskostnader | - | - | 30 156 | 0 | - |
| Annen finanskostnad | 16 546 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 179 342 | −1 109 878 | −145 519 | −15 384 | 94 367 |
| Netto finans | 4 872 738 | 6 412 059 | 87 318 | 117 269 | 138 454 |
| Resultat før skatt | 7 941 017 | 11 849 000 | 417 600 | 538 279 | 614 584 |
| Skattekostnad | 679 237 | 1 287 264 | 60 741 | 117 093 | 128 483 |
| Årsresultat | 7 261 780 | 10 561 736 | 356 859 | 421 186 | 486 101 |
| Annen egenkapital | - | - | 356 859 | 421 186 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 261 780 | 10 561 736 | - | - | - |
| Totalresultat | 7 261 780 | 10 561 736 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 7 261 780 | 10 561 736 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 261 780 | 10 561 736 | 356 859 | 421 186 | - |
| Leieinntekter | - | - | 778 872 | 711 770 | - |
| Leiligheter | 2 200 000 | 5 250 268 | 8 658 393 | 8 658 393 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 200 000 | 5 250 268 | 8 658 393 | 8 658 393 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 15 000 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 591 300 | 15 000 | 15 000 | 15 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | 3 599 167 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 606 300 | 15 000 | 15 000 | 3 614 167 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 806 300 | 5 886 220 | 10 581 609 | 14 241 517 | 10 921 527 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | 4 295 282 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 569 599 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 8 569 599 | 4 295 282 | 0 | 0 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 23 821 919 | 10 627 906 | - | - | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | 3 647 579 | 4 067 141 | 507 164 | - |
| Sum investeringer | 23 821 919 | 14 275 485 | 4 067 141 | 507 164 | - |
| Bankinnskudd | - | - | 15 573 | 204 357 | - |
| Bankinnskudd og kontanter | 2 599 821 | 3 998 907 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 599 821 | 3 998 907 | 15 573 | 204 357 | - |
| Sum omløpsmidler | 34 991 340 | 22 569 674 | 4 082 714 | 711 521 | 3 978 993 |
| Sum eiendeler | 37 797 639 | 28 455 894 | 14 664 323 | 14 953 038 | 14 900 520 |
| Utsatt skattefordel | - | 620 952 | 1 908 216 | 1 968 957 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 620 952 | 1 908 216 | 1 968 957 | - |
| Aksjekapital | 54 148 | 54 148 | 54 148 | 54 148 | - |
| Overkurs | 1 287 994 | 6 687 994 | 6 687 994 | 6 687 994 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 342 142 | 6 742 142 | 6 742 142 | 6 742 142 | 9 741 941 |
| Annen egenkapital | 23 070 010 | 15 808 229 | 5 246 493 | 4 889 634 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 23 070 010 | 15 808 229 | 5 246 493 | 4 889 634 | 4 468 448 |
| Sum egenkapital | 24 412 151 | 22 550 371 | 11 988 635 | 11 631 776 | 14 210 389 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 3 871 282 | - | - | - |
| Utsatt skatt | 58 285 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 58 285 | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til aksjonær | - | - | 2 649 179 | 3 015 183 | - |
| Gjeld til aksjonærer | 13 239 519 | 2 017 826 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 239 519 | 5 889 108 | 2 649 179 | 3 015 183 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 13 297 804 | 5 889 108 | 2 649 179 | 3 015 183 | 0 |
| Leverandørgjeld | 74 192 | 6 625 | 4 719 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 1 210 | 1 210 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 492 | 9 790 | 20 580 | 304 869 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 87 684 | 16 415 | 26 509 | 306 078 | 690 132 |
| Sum gjeld | 13 385 488 | 5 905 523 | 2 675 688 | 3 321 262 | 690 132 |
| Sum egenkapital og gjeld | 37 797 639 | 28 455 894 | 14 664 323 | 14 953 038 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 399,06▼ | 1 374,94 | 154,01 | 2,32 | 5,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,55▲ | 0,26 | 0,22 | 0,29 | 0,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 24,5 %▼ | 55,6 % | 3,8 % | 3,7 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 88,8 %▼ | 95,2 % | 42,4 % | 59,1 % | 62,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 210,1 %▲ | 184,9 % | 45,8 % | 59,2 % | 63,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 64,6 %▼ | 79,2 % | 81,8 % | 77,8 % | 95,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PARK EIENDOMSUTVIKLING AS88,8 %
3,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PARK EIENDOMSUTVIKLING AS88,8 % 3,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Christian Hammer | 1955 |
| Revisor | REVISJON CONSULT AS913 941 330 | - |
| Regnskapsfører | SÆTRANG REGNSKAP AS957 433 669 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Monica Cathrine Biering Hammer Cotton90,0 %f. 1981 · United Kingdom · 487 328 B-aksjer
- OLE CHRISTIAN HAMMER10,0 %f. 1955 · 664 96 Segmon · 54 152 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- H2 EIENDOMSUTVIKLING AS50,0 %928 165 116 · 1 500 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN ØST0,15 %937 888 937 · 31 375 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Nord-Norge0,03 %952 706 365 · 26 000 ordinære aksjer
- 937 889 275 · 2 600 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN NORGE0,02 %832 554 332 · 26 000 ordinære aksjer
- Sparebank 1 SMN0,01 %937 901 003 · 20 000 ordinære aksjer
- 937 895 321 · 19 650 ordinære aksjer
- DNB BANK ASA0,00 %984 851 006 · 11 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.