- Org.nr.
- 980 896 900
- Telefon
- 73 59 32 50
- Adresse
- Kolbjørn Hejes vei 4, 7034 Trondheim
- Hovedeier
- SIT STUDENTSAMSKIPNADEN I GJØVIK, ÅLESUND OG TRONDHEIM, 100 %
Driftsresultat−237 030−22,6 % margin
EBITDA−100 278før av- og nedskrivninger
Årsresultat−227 752−21,7 % margin
Egenkapital3 087 35530,4 % av eiendelene
Parkbygget AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 896 900
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.06.1999
- Registrert
- 14.08.1999
- Adresse
- Kolbjørn Hejes vei 4, 7034 Trondheim
- Telefon
- 73 59 32 50
- Postadresse
- Postboks 2460 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 160 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.sit.no
Underenheter
1
- Parkbygget AS999 411 444 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom og alt som dermed står i forbindelse, samt foreta investeringer og delta som aksjonær eller på annen måte i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 047 916 | 1 718 804 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 047 916 | 1 718 804 | 1 666 343 | 1 562 012 | 1 276 893 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 136 752 | 136 752 | 177 048 | 177 036 | 177 047 |
| Annen driftskostnad | 1 148 194 | 1 663 430 | 651 225 | 655 780 | 303 041 |
| Sum driftskostnader | 1 284 946 | 1 800 182 | 828 273 | 832 816 | 480 088 |
| Driftsresultat | −237 030 | −81 378 | 838 070 | 729 196 | 796 805 |
| Annen renteinntekt | 6 955 | 14 245 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 955 | 14 245 | 34 427 | 20 574 | 3 710 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 29 925 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 31 982 | 17 296 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 61 907 | 17 296 | 23 006 | 25 295 | 20 336 |
| Netto finans | −54 952 | −3 051 | 11 421 | −4 721 | −16 626 |
| Resultat før skatt | −291 982 | −84 429 | 849 490 | 724 475 | 780 179 |
| Skattekostnad på resultat | −64 230 | −18 427 | 186 888 | 160 701 | 171 639 |
| Årsresultat | −227 752 | −66 002 | 662 602 | 563 774 | 608 540 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −227 752 | −66 002 | - | - | - |
| Totalresultat | −227 752 | −66 002 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −227 752 | −66 002 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −227 752 | −66 002 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 27 659 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 27 659 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 642 243 | 3 763 563 | - | - | - |
| Anlegg under utførelse | 1 396 178 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 30 864 | 46 296 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 069 285 | 3 809 859 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 5 096 945 | 3 809 859 | 3 946 611 | 4 123 659 | 4 300 695 |
| Kundefordringer | 235 626 | 4 253 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 227 261 | 84 846 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 70 667 | 70 667 | - | - | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital 4 5B1L | - | 3 525 | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 045 427 | 163 291 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 5 045 427 | 163 291 | 962 349 | 1 099 511 | 456 083 |
| Sum eiendeler | 10 142 372 | 3 973 150 | 4 908 960 | 5 223 170 | 4 756 778 |
| Aksjekapital | 160 000 | 160 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 160 000 | 160 000 | 160 000 | 160 000 | 160 000 |
| Annen egenkapital | 2 927 355 | 3 155 107 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 927 355 | 3 155 107 | 3 221 109 | 2 958 506 | 2 794 732 |
| Sum egenkapital | 3 087 355 | 3 315 107 | 3 381 109 | 3 118 506 | 2 954 732 |
| Utsatt skatt | 36 571 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 36 571 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 6 000 000 | 285 511 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 000 000 | 285 511 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 6 000 000 | 322 082 | 613 001 | 1 324 976 | 1 179 449 |
| Leverandørgjeld | 1 055 017 | 140 724 | - | - | - |
| Betalbar skatt | - | 195 237 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 055 017 | 335 961 | 914 850 | 779 688 | 622 598 |
| Sum gjeld | 7 055 017 | 658 043 | 1 527 851 | 2 104 664 | 1 802 046 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 142 372 | 3 973 150 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,78▲ | 0,49 | 1,05 | 1,41 | 0,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,29▲ | 0,20 | 0,45 | 0,67 | 0,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,3 %▼ | −1,5 % | 17,2 % | 15,0 % | 16,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −22,6 %▼ | −4,7 % | 50,3 % | 46,7 % | 62,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −21,7 %▼ | −3,8 % | 39,8 % | 36,1 % | 47,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,4 %▼ | 83,4 % | 68,9 % | 59,7 % | 62,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Parkbygget AS−22,6 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Parkbygget AS−22,6 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lisbeth Glørstad Aspås | 1968 |
| Styrets leder | Sveinung Hovde | 1968 |
| Styremedlem | Lisbeth Glørstad Aspås | 1968 |
| Varamedlem | Evy Synnøve Sæther | 1964 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SIT STUDENTSAMSKIPNADEN I GJØVIK, ÅLESUND OG TRONDHEIM
- SIT TAPIR AS100,0 %
- SIT STUDENTBARNEHAGER HOLDING AS100,0 %
- RUMI AS100,0 %
- Parkbygget AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.