- Org.nr.
- 925 272 892
- Adresse
- c/o Arctic Business Management AS, Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Parkkvartalet Holding AS, 100 %
Driftsresultat12 851 65764,2 % margin
EBITDA17 317 595før av- og nedskrivninger
Årsresultat10 311 44451,5 % margin
Egenkapital150 895 83992,9 % av eiendelene
Parkkvartalet Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 272 892
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.06.2020
- Registrert
- 30.06.2020
- Adresse
- c/o Arctic Business Management AS, Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Arctic Business Management AS, Postboks 1833 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Parkkvartalet Eiendom AS925 361 577 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Parkkvartalet Invest AS30.06.2020 til 15.10.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 20 012 576 | 20 586 995 | 19 656 834 | 18 685 798 | 17 935 401 |
| Sum driftsinntekter | 20 012 576 | 20 586 995 | 19 656 834 | 18 685 798 | 17 935 401 |
| Avskrivning av driftsmidler | 4 465 938 | 4 465 936 | 4 465 936 | 4 465 936 | 4 465 936 |
| Annen driftskostnad | 2 694 981 | 1 098 969 | 1 823 514 | 854 274 | 696 090 |
| Sum driftskostnader | 7 160 919 | 5 564 905 | 6 289 450 | 5 320 210 | 5 162 025 |
| Driftsresultat | 12 851 657 | 15 022 090 | 13 367 384 | 13 365 588 | 12 773 375 |
| Annen renteinntekt | 417 806 | 157 109 | 36 616 | - | 4 920 |
| Annen finansinntekt | 24 937 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 442 743 | 157 109 | 36 616 | - | 4 920 |
| Annen rentekostnad | 74 600 | 49 151 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 74 600 | 49 151 | - | - | - |
| Netto finans | 368 143 | 107 959 | 36 616 | - | 4 920 |
| Resultat før skatt | 13 219 800 | 15 130 049 | 13 404 000 | 13 365 588 | 12 778 296 |
| Skattekostnad på resultat | 2 908 356 | 3 328 611 | 2 948 880 | 2 940 430 | 4 332 680 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 10 455 120 | 10 425 158 | 8 445 616 |
| Årsresultat | 10 311 444 | 11 801 438 | 10 455 120 | 10 425 158 | 8 445 616 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 10 311 444 | 11 801 438 | 10 455 120 | 10 425 158 | 8 445 616 |
| Totalresultat | 10 311 444 | 11 801 438 | 10 455 120 | 10 425 158 | 8 445 616 |
| Avgitt konsernbidrag | 11 096 819 | 12 397 772 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −785 375 | −596 334 | 10 455 120 | 10 425 158 | 8 445 616 |
| Sum overføringer og disponeringer | 10 311 444 | 11 801 438 | 10 455 120 | 10 425 158 | 8 445 616 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 158 389 253 | 145 236 457 | 149 018 887 | 153 484 823 | 157 950 759 |
| Sum varige driftsmidler | 158 389 253 | 145 236 457 | 149 018 887 | 153 484 823 | 157 950 759 |
| Sum anleggsmidler | 158 389 253 | 145 236 457 | 149 018 887 | 153 484 823 | - |
| Kundefordringer | - | 769 591 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 301 735 | 114 105 | 167 910 | 222 070 | 1 388 424 |
| Konsernfordringer | - | - | 589 654 | - | - |
| Sum fordringer | 301 735 | 883 696 | 757 564 | 222 070 | 1 388 424 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 695 080 | 1 804 986 | 6 228 244 | 1 958 412 | 391 363 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 695 080 | 1 804 986 | 6 228 244 | 1 958 412 | 391 363 |
| Sum omløpsmidler | 3 996 815 | 2 688 682 | 6 985 808 | 2 180 482 | 1 779 787 |
| Sum eiendeler | 162 386 068 | 147 925 139 | 156 004 695 | 155 665 305 | 159 730 546 |
| Aksjekapital | 50 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 |
| Overkurs | 87 260 638 | 89 270 638 | 112 470 638 | 125 164 464 | 142 664 464 |
| Sum innskutt egenkapital | 87 310 638 | 89 310 638 | 112 510 638 | 125 204 464 | 142 704 464 |
| Annen egenkapital | 63 585 201 | 50 143 885 | 34 845 639 | 24 390 519 | 13 965 361 |
| Sum opptjent egenkapital | 63 585 201 | 50 143 885 | 34 845 639 | 24 390 519 | 13 965 361 |
| Sum egenkapital | 150 895 839 | 139 454 523 | 147 356 277 | 149 594 983 | 156 669 825 |
| Utsatt skatt | 7 487 961 | 7 709 477 | 7 877 674 | 4 928 794 | 1 988 364 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 487 961 | 7 709 477 | 7 877 674 | 4 928 794 | 1 988 364 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 487 961 | 7 709 477 | 7 877 674 | 4 928 794 | 1 988 364 |
| Leverandørgjeld | 3 379 159 | 108 380 | 148 676 | 419 024 | 129 938 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 9 655 | 515 291 |
| Annen kortsiktig gjeld | 623 108 | 652 759 | 622 068 | 712 849 | 427 128 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 002 267 | 761 139 | 770 744 | - | 1 072 357 |
| Sum gjeld | 11 490 228 | 8 470 616 | 8 648 418 | 6 070 322 | 3 060 721 |
| Sum egenkapital og gjeld | 162 386 068 | - | 156 004 695 | 155 665 305 | 159 730 546 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,00▼ | 1,12 | 9,06 | - | 1,66 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,08▼ | 0,17 | 0,06 | 0,04 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▼ | 9,5 % | 8,6 % | 8,5 % | 8,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,2 %▼ | 73,0 % | 68,0 % | 71,5 % | 71,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,5 %▼ | 57,3 % | 53,2 % | 55,8 % | 47,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,9 %▲ | 85,1 % | 94,5 % | 96,1 % | 98,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Parkkvartalet Eiendom AS64,2 %
20,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Parkkvartalet Eiendom AS64,2 % 20,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | John Dag Grimsen | 1960 |
| Styremedlem | Espen Stavdal | 1962 |
| Styremedlem | Terje Strand | 1950 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
| Forretningsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Parkkvartalet Holding AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Parkkvartalet Eiendomsinvest AS
- Parkkvartalet Holding AS100,0 %
- Parkkvartalet Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.