- Org.nr.
- 917 376 018
- Adresse
- Brobekkveien 115, 0582 Oslo
- Hovedeier
- Trolltun Investering AS, 100 %
Driftsresultat5 678 75695,5 % margin
Årsresultat4 865 67381,9 % margin
Egenkapital5 167 95044,7 % av eiendelene
Parkveien 78 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 376 018
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.06.2016
- Registrert
- 27.06.2016
- Adresse
- Brobekkveien 115, 0582 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Parkveien 78 Eiendom AS917 430 004 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 668 911 | 5 404 404 | 5 194 164 | 4 755 746 | 3 682 240 |
| Annen driftsinntekt | 275 031 | 268 255 | 205 572 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 943 942 | 5 672 659 | 5 399 736 | 4 755 746 | 3 862 550 |
| Varekostnad | 275 031 | 268 255 | 210 276 | 935 | - |
| Annen driftskostnad | −9 844 | 1 826 405 | 396 913 | 194 986 | 1 |
| Sum driftskostnader | 265 186 | 2 094 660 | 607 189 | 195 921 | 1 |
| Driftsresultat | 5 678 756 | 3 577 999 | 4 792 547 | 4 559 826 | 3 862 549 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 545 339 | 522 924 | 347 596 | 60 692 | 59 985 |
| Annen renteinntekt | 15 427 | 41 411 | 23 879 | 56 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 10 021 | 10 540 |
| Sum finansinntekter | 560 766 | 564 335 | 371 475 | 70 769 | 70 525 |
| Annen rentekostnad | 1 481 | - | 18 259 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 481 | - | 18 259 | - | - |
| Netto finans | 559 285 | 564 335 | 353 216 | 70 769 | 70 525 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 145 763 | 4 630 595 | 3 933 074 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 865 277 |
| Resultat før skattekostnad | 6 238 041 | 4 142 334 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 372 368 | 906 526 | 1 135 768 | 1 018 731 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 009 995 | 3 611 864 | 3 067 797 |
| Årsresultat | 4 865 673 | 3 235 808 | 4 009 995 | 3 611 864 | 3 067 797 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 865 673 | 3 235 808 | 4 009 995 | 3 611 864 | 3 067 797 |
| Totalresultat | 4 865 673 | 3 235 808 | 4 009 995 | 3 611 864 | 3 067 797 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 054 472 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 853 382 | 3 201 501 | 4 014 022 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −4 027 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 12 291 | 34 307 | - | 3 611 864 | 13 324 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 865 673 | 3 235 808 | 4 009 995 | 3 611 864 | 3 067 797 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 907 529 | 907 529 | 907 529 | 907 529 | 907 529 |
| Sum varige driftsmidler | 907 529 | 907 529 | 907 529 | 907 529 | 907 529 |
| Sum anleggsmidler | 907 529 | 907 529 | 907 529 | 907 529 | 907 529 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 92 439 | - | 117 474 | - |
| Kundefordringer | −599 354 | - | 90 112 | - | - |
| Konsernfordringer | 10 138 066 | 8 197 216 | 9 020 474 | 5 071 123 | 4 802 347 |
| Sum fordringer | 9 538 712 | 8 289 655 | 9 110 586 | 5 188 597 | 4 802 347 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 109 431 | 96 627 | 393 172 | 486 998 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 109 431 | 96 627 | 393 172 | 486 998 | - |
| Sum omløpsmidler | 10 648 143 | 8 386 283 | 9 503 759 | 5 675 595 | 4 802 347 |
| Sum eiendeler | 11 555 673 | 9 293 812 | 10 411 288 | 6 583 124 | 5 709 876 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 5 137 950 | 5 125 659 | 5 091 352 | 5 095 379 | 1 483 515 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 137 950 | 5 125 659 | 5 091 352 | 5 095 379 | 1 483 515 |
| Sum egenkapital | 5 167 950 | 5 155 659 | 5 121 352 | 5 125 379 | 1 513 515 |
| Utsatt skatt | 29 796 | 26 330 | 22 792 | 19 183 | 15 500 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 29 796 | 26 330 | 22 792 | 19 183 | 15 500 |
| Sum langsiktig gjeld | 29 796 | 26 330 | 22 792 | 19 183 | 15 500 |
| Leverandørgjeld | 10 000 | - | 18 438 | 134 894 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 1 015 048 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 125 643 | 7 334 | 102 524 | 288 621 | 264 871 |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 222 284 | 4 104 489 | 5 146 182 | - | 3 915 990 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 357 927 | 4 111 823 | 5 267 144 | 1 438 563 | 4 180 861 |
| Sum gjeld | 6 387 723 | 4 138 153 | 5 289 936 | 1 457 746 | 4 196 361 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 555 673 | 9 293 812 | 10 411 288 | 6 583 124 | 5 709 876 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,67▼ | 2,04 | 1,80 | 3,95 | 1,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,24▲ | 0,80 | 1,03 | 0,28 | 2,77 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 59,9 %▲ | 42,0 % | 60,8 % | 75,3 % | 68,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 95,5 %▲ | 63,1 % | 88,8 % | 95,9 % | 100,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 81,9 %▲ | 57,0 % | 74,3 % | 75,9 % | 79,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,7 %▼ | 55,5 % | 49,2 % | 77,9 % | 26,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Parkveien 78 Eiendom AS95,5 %
5,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Parkveien 78 Eiendom AS95,5 % 5,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Terje Skalmerud | 1968 |
| Styremedlem | Therese Bache-Wiig Skalmerud | 1970 |
| Regnskapsfører | ECONPARTNER AS831 087 692 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trolltun Investering AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Trolltun Investering AS
- Kolstadgata 20 AS100,0 %
- HOMLA NÆRING AS100,0 %
- Maridalsveien 295 AS100,0 %
- Stasjonsveien 51 Holding AS100,0 %
- Parkveien 78 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.