- Org.nr.
- 929 710 363
- Adresse
- Steffensens vei 10, 2020 Skedsmokorset
- Hovedeier
- Partner-Invest AS, 100 %
Driftsresultat597 22370,1 % margin
EBITDA772 470før av- og nedskrivninger
Årsresultat97 19611,4 % margin
Egenkapital184 5832,1 % av eiendelene
Partner.Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 710 363
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 18.08.2022
- Registrert
- 26.08.2022
- Adresse
- Steffensens vei 10, 2020 Skedsmokorset
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (894)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Partner.Eiendom AS929 953 762 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp/salg/utleie av eiendom, kjøp/salg av aksjer og alt som naturlig faller herunder.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 852 500 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 852 500 | 803 000 | 548 000 | 158 463 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 175 247 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 80 030 | - | - | 29 381 |
| Sum driftskostnader | 255 277 | 209 655 | 289 647 | 29 381 |
| Driftsresultat | 597 223 | 593 346 | 258 353 | 129 082 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Annen rentekostnad | 472 613 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 472 613 | 537 794 | 403 876 | 107 410 |
| Netto finans | −472 613 | −537 794 | −403 875 | −107 410 |
| Resultat før skatt | 124 610 | 55 551 | −145 523 | 21 672 |
| Skattekostnad | 27 414 | - | - | 4 767 |
| Årsresultat | 97 196 | 96 169 | −140 755 | 16 905 |
| Annen egenkapital | 97 196 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 587 126 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 587 126 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 8 587 126 | 8 762 373 | 8 941 197 | 9 123 670 |
| Andre kortsiktige fordringer | 17 612 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 141 873 | - | - | - |
| Sum fordringer | 159 485 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 26 135 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 26 135 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 185 620 | 164 914 | 257 133 | 81 093 |
| Sum eiendeler | 8 772 746 | 8 927 287 | 9 198 330 | 9 204 763 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 154 583 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 154 583 | 57 387 | 14 057 | 16 905 |
| Sum egenkapital | 184 583 | 87 387 | 44 057 | 46 905 |
| Utsatt skatt | 37 783 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 37 783 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 525 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 525 000 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 1 737 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 5 817 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 015 304 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 521 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 025 379 | 1 997 935 | 2 000 308 | 1 953 091 |
| Sum gjeld | 8 588 163 | 8 839 899 | 9 154 273 | 9 157 858 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 772 746 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 6 841 964 | 7 153 965 | 7 204 767 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▲ | 0,08 | 0,13 | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 46,53▼ | 101,16 | 207,78 | 195,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▲ | 6,5 % | 2,8 % | 1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,1 %▼ | 73,9 % | 47,1 % | 81,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,4 %▼ | 12,0 % | −25,7 % | 10,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,1 %▲ | 1,0 % | 0,5 % | 0,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Partner.Eiendom AS70,1 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Partner.Eiendom AS70,1 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hege Aas | 1975 |
| Styrets leder | Heidi Mathisen Næss | 1963 |
| Styremedlem | Hege Aas | 1975 |
| Styremedlem | Thorbjørn Nevjen Edvardsen | 1976 |
| Styremedlem | Vidar Hystad | 1970 |
| Regnskapsfører | A TIL Å REGNSKAP AS887 726 612 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Partner-Invest AS100,0 %Skedsmokorset · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Partner-Invest AS
- Partner Elektro AS100,0 %
- Partner.Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.