- Org.nr.
- 919 256 850
- Adresse
- Mosseveien 60, 1640 Råde
Driftsresultat8 254 85536,4 % margin
EBITDA12 930 045før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 987 44317,6 % margin
Egenkapital19 258 60319,9 % av eiendelene
PEDER EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 256 850
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 13.06.2017
- Registrert
- 05.07.2017
- Adresse
- Mosseveien 60, 1640 Råde
- Kommune
- Råde
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Råde (112)
- Aksjekapital
- 1 383 750
- Ansatte
- 10
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PEDER EIENDOM AS919 353 082 · RÅDE10 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og utleie av eiendom, også ved deltakelse i andre foretak, samt virksomhet som har sammenheng med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 22 703 581 | 22 820 376 | 22 084 364 | 20 714 311 | - |
| Sum driftsinntekter | 22 703 581 | 22 820 376 | 22 084 364 | 20 714 311 | 17 911 589 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | - | 1 902 682 |
| Avskrivninger | - | - | - | - | 4 028 942 |
| Lønnskostnad | 3 022 230 | 3 084 187 | 2 871 628 | 2 549 659 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 675 190 | 4 671 257 | 4 428 452 | 4 342 511 | - |
| Annen driftskostnad | 6 751 306 | 6 337 284 | 5 733 833 | 8 519 636 | 6 675 153 |
| Sum driftskostnader | 14 448 726 | 14 092 728 | 13 033 914 | 15 411 806 | 12 606 777 |
| Driftsresultat | 8 254 855 | 8 727 648 | 9 050 451 | 5 302 506 | 5 304 812 |
| Inntekt på investering i datter-/tilknyttet selskap | - | - | - | - | 600 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 600 000 | 733 333 | 700 000 | 433 333 | - |
| Annen renteinntekt | 68 092 | 112 972 | 27 450 | 1 053 | - |
| Annen finansinntekt | 58 925 | 154 784 | 32 460 | 24 965 | 39 830 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter | - | - | - | - | 125 303 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 74 557 | 84 954 | 134 534 | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 801 574 | 1 086 043 | 894 444 | 459 351 | 765 133 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | 248 246 | - |
| Annen rentekostnad | 4 146 185 | 4 548 154 | 3 992 428 | 2 921 955 | 2 322 952 |
| Sum finanskostnader | 4 146 185 | 4 548 154 | −3 992 428 | −3 170 201 | 2 322 952 |
| Netto finans | −3 344 611 | −3 462 111 | −3 097 983 | −2 710 850 | −1 557 819 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 3 746 993 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 660 232 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 086 761 |
| Resultat før skattekostnad | 4 910 244 | 5 265 536 | 5 952 468 | 2 591 655 | - |
| Skattekostnad | 922 800 | 952 537 | 1 123 706 | 526 911 | - |
| Årsresultat | 3 987 443 | 4 312 999 | 4 828 762 | 2 064 744 | 3 086 761 |
| Ordinært utbytte | 3 900 000 | 4 200 000 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 0 | 4 500 000 | - | - | 3 500 000 |
| Annen egenkapital | 87 443 | −4 387 001 | 4 828 762 | 2 064 744 | −413 239 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 4 828 762 | 2 064 744 | 3 086 761 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 17 911 589 |
| Utsatt skattefordel | 1 505 312 | 1 306 054 | 1 146 772 | 1 062 285 | 918 068 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 505 312 | 1 306 054 | 1 146 772 | 1 062 285 | 918 068 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 88 189 790 | 92 258 362 | 95 327 198 | 94 430 337 | 97 073 400 |
| Driftsløsøre, inventar ol. | - | - | - | - | 299 827 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 749 411 | 591 954 | 546 896 | 241 514 | - |
| Sum varige driftsmidler | 88 939 201 | 92 850 316 | 95 874 094 | 94 671 851 | 97 373 227 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 117 150 | 117 150 | 117 150 | 117 150 | 117 150 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 117 150 | 117 150 | 117 150 | 117 150 | 117 150 |
| Sum anleggsmidler | 90 561 663 | 94 273 520 | 97 138 016 | 95 851 286 | 98 408 445 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 1 194 356 | 496 899 | 324 236 | 1 575 859 | 466 482 |
| Andre kortsiktige fordringer | 729 155 | 866 107 | 3 207 704 | 631 376 | - |
| Sum fordringer | 1 923 511 | 1 363 006 | 3 531 941 | 2 207 235 | 1 484 043 |
| Markedsbaserte aksjer | 1 116 631 | 1 042 074 | 984 583 | 850 048 | 1 098 295 |
| Sum investeringer | 1 116 631 | 1 042 074 | 984 583 | 850 048 | 1 098 295 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 3 373 012 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 402 381 | 4 772 318 | 4 211 998 | 1 136 501 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 402 381 | 4 772 318 | 4 211 998 | 1 136 501 | 3 373 012 |
| Sum omløpsmidler | 6 442 523 | 7 177 399 | 8 728 522 | 4 193 784 | 5 955 349 |
| Sum eiendeler | 97 004 186 | 101 450 919 | 105 866 538 | 100 045 070 | 104 363 794 |
| Aksjekapital | 1 383 750 | 1 383 750 | 1 383 750 | 1 383 750 | - |
| Overkurs | 13 248 705 | 13 248 705 | 13 248 705 | 13 248 705 | 13 248 705 |
| Sum innskutt egenkapital | 14 632 455 | 14 632 455 | 14 632 455 | 14 632 455 | 14 632 455 |
| Annen egenkapital | 4 626 148 | 4 538 704 | 8 925 705 | 4 096 943 | 2 032 199 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 626 148 | 4 538 704 | 8 925 705 | 4 096 943 | 2 032 199 |
| Sum egenkapital | 19 258 603 | 19 171 159 | 23 558 160 | 18 729 398 | 16 664 654 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 70 238 760 | 73 998 760 | 77 760 650 | 76 378 210 | 79 945 770 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 70 238 760 | - | 77 760 650 | 76 378 210 | 79 945 770 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 77 760 650 | 76 378 210 | 79 945 770 |
| Leverandørgjeld | 249 823 | 638 532 | 1 223 140 | 580 990 | 2 068 632 |
| Betalbar skatt | 1 122 058 | 1 111 819 | 1 208 193 | 671 128 | 702 985 |
| Skyldige offentlige avgifter | 725 537 | 733 101 | 553 646 | 880 187 | 130 006 |
| Utbytte | 3 900 000 | 4 200 000 | - | - | 3 500 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 509 405 | 1 597 548 | 1 562 750 | 2 805 158 | 1 351 747 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 506 823 | 8 281 000 | 4 547 728 | 4 937 462 | 7 753 369 |
| Sum gjeld | 77 745 583 | 82 279 760 | 82 308 378 | 81 315 672 | 87 699 139 |
| Sum egenkapital og gjeld | 97 004 186 | 101 450 919 | 105 866 538 | 100 045 070 | 104 363 793 |
| aksjer å kr 1 025,00) | - | - | - | - | 1 383 750 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,86▼ | 0,87 | 1,92 | 0,85 | 0,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,04▼ | 4,29 | 3,49 | 4,34 | 5,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,1 %▼ | 9,5 % | 9,7 % | 5,6 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,4 %▼ | 38,2 % | 41,0 % | 25,6 % | 29,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,6 %▼ | 18,9 % | 21,9 % | 10,0 % | 17,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,9 %▲ | 18,9 % | 22,3 % | 18,7 % | 16,0 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 270 358
- Resultat per ansatt, kroner
- 825 486
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PEDER EIENDOM AS36,4 %
22,7 mill. 10 ansatte 2025
0 %255075100
PEDER EIENDOM AS36,4 % 22,7 mill.10 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Petter Rislaa | 1972 |
| Styrets leder | Elisabeth Rislaa Bjåland | 1974 |
| Styremedlem | Dag Rislaa | 1980 |
| Styremedlem | Petter Rislaa | 1972 |
| Revisor | ØST-REVISJON BFT AS918 493 794 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Petter Rislaa Holding AS33,3 %Saltnes · 450 ordinære aksjer
- Råde · 450 ordinære aksjer
- DAG RISLAA HOLDING AS33,3 %Saltnes · 450 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Autotuning Import AS33,3 %985 236 305 · 1 334 ordinære aksjer
- TOMRA SYSTEMS ASA0,00 %927 124 238 · 1 000 ordinære aksjer
- VEND MARKETPLACES ASA0,00 %933 739 384 · 700 ordinære aksjer
- DNB BANK ASA0,00 %984 851 006 · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.