- Org.nr.
- 819 726 132
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Pareto Eiendomsfellesskap AS, 100 %
Driftsresultat−85 193ikke oppgitt
Årsresultat−14 135 300ikke oppgitt
Egenkapital72 357 80270,3 % av eiendelene
PEF TOMTEUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 819 726 132
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 01.09.2017
- Registrert
- 23.10.2017
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o, Pareto Alternative Investments AS, Postboks 1396 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 32 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PEF TOMTEUTVIKLING AS932 704 633 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og/eller drive fast eiendom og investere i andre selskaper, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Investorprosjekt 329 AS23.10.2017 til 24.10.2020
- Vestby Tomteutvikling AS24.10.2020 til 20.08.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Andre driftskostnader | - | - | 2 096 241 | 2 064 255 | 70 480 |
| Sum driftskostnader | 85 193 | 316 875 | 2 096 241 | 2 064 255 | 70 480 |
| Driftsresultat | −85 193 | −316 875 | −2 096 241 | −2 064 255 | −70 480 |
| Renteinntekter fra tilknyttet selskap | - | - | - | - | 1 253 390 |
| Annen renteinntekt | - | - | 297 241 | 56 169 | - |
| Renteinntekter fra tilknyttet selskap og FKV | - | - | 1 954 542 | 2 769 212 | - |
| Sum finansinntekter | 342 302 | 3 912 014 | 2 251 783 | 2 825 381 | 1 253 390 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | 8 705 125 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 14 311 412 | 6 641 753 | 3 949 151 |
| Sum finanskostnader | 14 392 409 | 37 816 446 | 23 016 537 | 6 641 753 | 3 949 151 |
| Netto finans | −14 050 107 | −33 904 432 | −20 764 754 | −3 816 372 | −2 695 761 |
| Resultat før skatt | −14 135 300 | −34 221 307 | −22 860 995 | −5 880 627 | −2 766 241 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −22 860 995 | −5 880 627 | −2 766 241 |
| Årsresultat | −14 135 300 | −34 221 307 | −22 860 995 | −5 880 627 | −2 766 241 |
| Udekket tap | - | - | 0 | −5 880 627 | −2 766 241 |
| Overført fra overkurs | - | - | −22 860 995 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −22 860 995 | −5 880 627 | −2 766 241 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | - | - | 749 745 496 | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 0 | 65 718 326 | 65 718 326 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 0 | 12 012 833 | 40 478 267 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | 1 987 650 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 749 745 496 | 79 718 809 | 106 196 593 |
| Sum anleggsmidler | 102 373 472 | 102 924 369 | 749 745 496 | 79 718 809 | 106 196 593 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 0 | 173 234 646 | 0 |
| Sum fordringer | - | - | 0 | 173 234 646 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 23 578 843 | 5 792 488 | 2 175 546 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 23 578 843 | 5 792 488 | 2 175 546 |
| Sum omløpsmidler | 528 106 | 9 676 163 | 23 578 843 | 179 027 134 | 2 175 546 |
| Sum eiendeler | 102 901 578 | 112 600 532 | 773 324 339 | 258 745 943 | 108 372 139 |
| Aksjekapital | - | - | 31 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | - | - | 168 468 202 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 200 000 000 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | −6 000 | −6 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 72 357 802 | 86 493 102 | 368 499 202 | 24 000 | 24 000 |
| Udekket tap | - | - | 0 | 8 663 803 | 2 783 176 |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | 0 | 0 | −8 663 803 | −2 783 176 |
| Sum egenkapital | 72 357 802 | 86 493 102 | 368 499 202 | −8 639 803 | −2 759 176 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 400 000 000 | 265 000 000 | 110 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 400 000 000 | 265 000 000 | 110 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 30 000 000 | 14 555 548 | 400 000 000 | 265 000 000 | 110 000 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | 264 480 | 7 500 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 4 560 658 | 2 378 246 | 1 131 315 |
| Sum kortsiktig gjeld | 543 776 | 11 551 882 | 4 825 138 | 2 385 746 | 1 131 315 |
| Sum gjeld | 30 543 776 | 26 107 430 | 404 825 138 | 267 385 746 | 111 131 315 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 773 324 340 | 258 745 943 | 108 372 139 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,97▲ | 0,84 | 4,89 | 75,04 | 1,92 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,42▲ | 0,30 | 1,10 | −30,95 | −40,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,2 %▼ | 0,8 % | 0,0 % | 0,4 % | 1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 70,3 %▼ | 76,8 % | 47,7 % | −3,3 % | −2,5 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Anker-Rasch | 1982 |
| Styremedlem | Jonathan Andreas Barfod | 1985 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Forretningsfører | PARETO ALTERNATIVE INVESTMENTS AS999 271 545 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Pareto Eiendomsfellesskap AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pareto Eiendomsfellesskap AS
- PEF HOLDING AS100,0 %
- Regnbuen Logistikkbygg AS100,0 %
- PEF TOMTEUTVIKLING AS100,0 %
- MOSS NÆRINGSPARK VEST 3 AS100,0 %
- MOSS NÆRINGSPARK VEST 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- MOSS NÆRINGSPARK VEST 3 AS100,0 %928 689 700 · 100 ordinære aksjer
- MOSS NÆRINGSPARK VEST 2 AS100,0 %928 658 651 · 100 ordinære aksjer
- DELI TOMTEUTVIKLING AS50,0 %833 859 722 · 15 000 ordinære aksjer
- KAMBO NÆRINGSPARK AS50,0 %933 218 910 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.