- Org.nr.
- 925 273 333
- Adresse
- Stasjonsgata 22A, 1820 Spydeberg
- Hovedeier
- JAMEA GROUP AS, 100 %
Driftsresultat614 6215,5 % margin
EBITDA782 917før av- og nedskrivninger
Årsresultat155 5871,4 % margin
Egenkapital912 6535,7 % av eiendelene
Perfetto Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 273 333
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 17.06.2020
- Registrert
- 30.06.2020
- Adresse
- Stasjonsgata 22A, 1820 Spydeberg
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Østfold (686)
- Aksjekapital
- 750 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Perfetto Eiendom AS925 298 557 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, utleie og salg av fast eiendom samt alt som naturlig hører til dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 10 100 000 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 008 000 | 542 600 | 541 019 | 478 312 | 489 000 |
| Sum driftsinntekter | 11 108 000 | 542 600 | 541 019 | 478 312 | 489 000 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 113 709 |
| Varekostnad | 8 549 069 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 168 296 | 123 769 | 123 768 | 123 758 | - |
| Annen driftskostnad | 1 776 014 | 138 715 | 104 910 | 196 601 | 135 161 |
| Sum driftskostnader | 10 493 379 | 262 484 | 228 678 | 320 359 | 248 870 |
| Driftsresultat | 614 621 | 280 116 | 312 341 | 157 953 | 240 130 |
| Annen renteinntekt | 358 | 1 055 | 1 181 | 464 | 500 |
| Sum finansinntekter | 358 | 1 055 | 1 181 | 464 | 500 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 20 618 | 63 016 | 175 204 | 127 429 | 78 140 |
| Annen rentekostnad | 392 077 | 743 175 | 522 882 | 270 890 | 80 049 |
| Sum finanskostnader | 412 695 | 806 191 | 698 086 | 398 319 | 158 189 |
| Netto finans | −412 337 | −805 136 | −696 905 | −397 855 | −157 689 |
| Resultat før skatt | - | - | −384 565 | −239 902 | 82 441 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 16 031 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −384 565 | −230 733 | 66 410 |
| Resultat før skattekostnad | 202 283 | −525 020 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 46 696 | −235 261 | - | −9 169 | - |
| Årsresultat | 155 587 | −289 759 | −384 565 | −230 733 | 66 410 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 66 410 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 155 587 | −289 759 | −384 565 | −230 733 | - |
| Totalresultat | 155 587 | −289 759 | −384 565 | −230 733 | - |
| Udekket tap | - | - | −384 565 | −153 720 | - |
| Fra annen egenkapital | - | - | - | −77 013 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −289 759 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 155 587 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 155 587 | −289 759 | −384 565 | −230 733 | 66 410 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 724 394 | 10 300 213 | 10 417 586 | 10 534 958 | - |
| Maskiner og anlegg | 2 666 | 9 062 | 15 458 | 21 854 | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 727 060 | 10 309 275 | 10 433 044 | 10 556 812 | 6 300 515 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 15 000 | 15 000 | - | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 500 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 515 000 | 15 000 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 12 242 060 | 10 324 275 | 10 433 044 | 10 556 812 | 6 300 515 |
| Varer under tilvirkning | - | - | - | - | 1 083 349 |
| Sum varer | 1 686 496 | 12 585 303 | 3 699 623 | 1 673 852 | 1 083 349 |
| Kundefordringer | 85 000 | 85 000 | 56 000 | 82 559 | 36 250 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 6 996 |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 766 | 254 540 | 219 790 | 18 667 | - |
| Konsernfordringer | - | 1 069 370 | - | - | - |
| Sum fordringer | 93 766 | 1 408 910 | 275 790 | 101 226 | 43 246 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 483 089 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 126 694 | 65 429 | 1 861 103 | 1 455 799 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 126 694 | 65 429 | 1 861 103 | 1 455 799 | 483 089 |
| Sum omløpsmidler | 3 906 956 | 14 059 642 | 5 836 516 | 3 230 877 | 1 609 684 |
| Sum eiendeler | 16 149 016 | 24 383 917 | 16 269 560 | 13 787 689 | 7 910 199 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 6 272 275 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 28 240 |
| Aksjekapital | 750 000 | 750 000 | 750 000 | 750 000 | - |
| Overkurs | 1 000 | 1 000 | 1 000 | 1 000 | 1 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 065 | 6 065 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 757 065 | 757 065 | 751 000 | 751 000 | 751 000 |
| Udekket tap | - | - | 538 285 | 153 720 | - |
| Annen egenkapital | 155 587 | - | - | - | 77 013 |
| Sum opptjent egenkapital | 155 587 | - | −538 285 | - | 77 013 |
| Sum egenkapital | 912 653 | 757 065 | 212 715 | 597 280 | 828 013 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 9 169 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 9 169 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 838 318 | 8 726 948 | 8 881 140 | 8 882 949 | 3 030 946 |
| Langsiktig konserngjeld | 8 779 807 | 8 849 177 | 4 199 177 | 4 199 177 | 3 906 571 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 5 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 618 125 | 22 576 125 | 13 080 317 | 13 082 126 | 6 937 517 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 618 125 | 22 576 125 | 13 080 317 | 13 082 126 | 6 946 686 |
| Leverandørgjeld | 7 053 | 756 980 | 424 070 | - | 76 420 |
| Betalbar skatt | 46 696 | - | - | - | 9 853 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 12 227 |
| Skyldig offentlige avgifter | 493 837 | - | −762 | 13 467 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 70 653 | 293 747 | 2 553 219 | 45 667 | 37 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 618 239 | 1 050 727 | 2 976 527 | 108 283 | 135 500 |
| Sum gjeld | 15 236 364 | 23 626 852 | 16 056 845 | 13 190 409 | 7 082 186 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 149 016 | 24 383 917 | 16 269 560 | 13 787 689 | 7 910 199 |
| aksjer å kr 10,00) | - | - | - | - | 750 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,32▼ | 13,38 | 1,96 | 29,84 | 11,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 16,69▼ | 31,21 | 75,49 | 22,08 | 8,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 %▲ | 1,4 % | 2,1 % | 1,5 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 5,5 %▼ | 51,6 % | 57,7 % | 33,0 % | 49,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,4 %▲ | −53,4 % | −71,1 % | −48,2 % | 13,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,7 %▲ | 3,1 % | 1,3 % | 4,3 % | 10,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Perfetto Eiendom AS5,5 %
11,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Perfetto Eiendom AS5,5 % 11,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Leif Arne Skogsholm | 1973 |
| Styrets leder | Leif Arne Skogsholm | 1973 |
| Revisor | FIGURAS AS923 786 139 | - |
| Regnskapsfører | PS ØKONOMITJENESTER AS934 871 138 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JAMEA GROUP AS100,0 %Spydeberg · 75 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JAMEA GROUP AS
- Predita AS100,0 %
- Flexiform AS61,0 %
- Perfetto Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Stasjonsgata 22 AS50,0 %934 755 626 · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.