- Org.nr.
- 927 146 800
- Telefon
- 953 06 301
- Adresse
- Junkerveien 109A, 8011 Bodø
- Hovedeier
- KM Partner AS, 100 %
Driftsresultat160 79560,0 % margin
EBITDA204 621før av- og nedskrivninger
Årsresultat17 1636,4 % margin
Egenkapital−15 245−0,5 % av eiendelene
PH 82 Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 146 800
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 13.04.2021
- Registrert
- 25.05.2021
- Adresse
- Junkerveien 109A, 8011 Bodø
- Telefon
- 953 06 301
- Kommune
- Bodø
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PH 82 Eiendom AS933 106 527 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utleie og salg av fast eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- KB13 EIENDOM AS25.05.2021 til 29.02.2024
- BWELL NORD AS29.02.2024 til 01.04.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 268 191 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 268 191 | 250 702 | 2 250 000 | 0 | 0 |
| Varekostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 43 826 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 63 570 | - | - | 11 168 | 6 847 |
| Sum driftskostnader | 107 396 | 262 227 | 2 257 024 | 11 168 | 6 847 |
| Driftsresultat | 160 795 | −11 525 | −7 024 | −11 168 | −6 847 |
| Sum finansinntekter | 0 | 153 814 | 23 259 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 143 631 | - | - | 68 472 | 20 692 |
| Sum finanskostnader | 143 631 | 8 646 | 99 538 | −68 472 | 20 692 |
| Netto finans | −143 631 | 145 168 | −76 279 | −68 472 | −20 692 |
| Resultat før skatt | - | 133 643 | −83 303 | - | −27 539 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −7 284 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −20 255 |
| Resultat før skattekostnad | 17 164 | - | - | −79 640 | - |
| Skattekostnad l, | - | - | - | −17 520 | - |
| Skattekostnad | 0 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 17 163 | 90 512 | −64 975 | −62 120 | −20 255 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −20 255 |
| Udekket tap | 17 163 | - | - | −62 120 | −20 255 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −62 120 | −20 255 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | - | - | 7 284 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 24 804 | 7 284 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 062 087 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 062 087 | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 062 087 | 55 676 | 43 131 | 24 804 | 7 284 |
| Varer | - | - | - | 2 166 388 | 2 166 388 |
| Sum varer | - | - | - | 2 166 388 | 2 166 388 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 91 140 |
| Kundefordringer | 33 000 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 111 709 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 144 709 | - | - | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | - | - | 0 | 91 140 |
| Sum omløpsmidler | 144 709 | 48 679 | 907 762 | 2 166 388 | 2 257 528 |
| Sum eiendeler | 3 206 796 | 104 356 | 950 893 | 2 191 192 | 2 264 812 |
| Utsatt skattefordel Il, | - | - | - | 24 804 | - |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | - | - | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Udekket tap | 39 675 | - | - | 82 376 | 20 255 |
| Sum opptjent egenkapital | −39 675 | −56 839 | −147 351 | −82 376 | −20 255 |
| Sum egenkapital | −15 245 | −32 409 | −122 921 | −57 946 | 4 175 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 204 412 | - | - | 1 248 988 | 1 260 637 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 821 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 208 233 | - | - | 1 248 988 | 1 260 637 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 105 000 | 0 | 1 248 988 | 1 260 637 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Leverandørgjeld | −53 912 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 67 720 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 808 | 31 764 | 1 073 814 | 1 000 150 | 1 000 000 |
| Sum gjeld | 3 222 041 | 136 764 | 1 073 814 | 2 249 138 | 2 260 637 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 206 796 | - | - | 2 191 192 | 2 264 812 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,48▲ | 1,53 | 0,85 | 2,17 | 2,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −211,35▼ | −4,22 | −8,74 | −38,81 | 541,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,7 %▼ | 27,0 % | 1,0 % | −0,5 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,0 %▲ | −4,6 % | −0,3 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,4 %▼ | 36,1 % | −2,9 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,5 %▲ | −31,1 % | −12,9 % | −2,6 % | 0,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PH 82 Eiendom AS60,0 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
PH 82 Eiendom AS60,0 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjell Magne Sivertsen | 1969 |
| Styremedlem | Solveig Schønningsen Sivertsen | 2004 |
| Regnskapsfører | FLYT ØKONOMI AS932 829 894 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KM Partner AS100,0 %Bodø · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KM Partner AS
- PH 82 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.