- Org.nr.
- 988 108 669
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Ppt. Mgt. AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Hovedeier
- PP20 EIENDOMSINVEST AS, 100 %
Driftsresultat2 133 98513,9 % margin
EBITDA14 382 408før av- og nedskrivninger
Årsresultat−5 218 290−34,1 % margin
Egenkapital4 933 3403,0 % av eiendelene
Philip Pedersensvei 20 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 108 669
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.04.2005
- Registrert
- 14.04.2005
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Ppt. Mgt. AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 020 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Philip Pedersensvei 20 AS899 462 092 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Philip Pedersensvei 20/22 AS14.04.2005 til 09.07.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 15 306 986 | 17 447 748 | 14 511 352 | 11 924 267 | 10 636 708 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 89 687 | 82 550 |
| Sum driftsinntekter | 15 306 986 | 17 447 748 | 14 511 352 | 12 013 954 | 10 719 258 |
| Av- og nedskrivning av driftsmidler | 12 248 423 | 12 351 896 | 12 351 895 | 11 931 909 | 10 942 489 |
| Annen driftskostnad | 924 578 | 1 681 375 | 2 322 293 | 4 973 403 | 3 279 333 |
| Sum driftskostnader | 13 173 001 | 14 033 271 | 14 674 188 | 16 905 312 | 14 221 822 |
| Driftsresultat | 2 133 985 | 3 414 477 | −162 836 | −4 891 358 | −3 502 564 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 653 717 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 129 847 | 550 107 | 105 025 | 7 772 | 14 028 |
| Sum finansinntekter | 1 783 564 | 550 107 | 105 025 | 7 772 | 14 028 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 1 740 910 | 1 155 375 | 851 556 | 814 886 |
| Annen rentekostnad | 10 108 840 | 8 361 838 | 9 912 696 | 6 760 725 | 4 158 453 |
| Annen finanskostnad | 40 000 | 405 652 | 355 088 | 350 000 | 888 874 |
| Sum finanskostnader | 10 148 840 | 10 508 400 | 11 423 160 | 7 962 281 | 5 862 213 |
| Netto finans | −8 365 276 | −9 958 293 | −11 318 136 | −7 954 509 | −5 848 185 |
| Resultat før skatt | −6 231 292 | −6 543 816 | −11 480 972 | −12 845 867 | −9 350 749 |
| Skattekostnad | −1 013 002 | −937 987 | −661 772 | −660 140 | −455 073 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −10 819 200 | −12 185 727 | −8 895 676 |
| Årsresultat | −5 218 290 | −5 605 829 | −10 819 200 | −12 185 727 | −8 895 676 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −5 218 290 | −5 605 829 | −10 819 200 | −12 185 727 | −8 895 676 |
| Totalresultat | −5 218 290 | −5 605 829 | −10 819 200 | −12 185 727 | −8 895 676 |
| Overført til/(fra) annen innskutt egenkapital | - | −2 888 735 | −10 819 200 | - | - |
| Overført fra overkurs | −5 218 290 | −2 717 094 | - | −12 185 727 | −8 895 676 |
| Sum overføringer og disponeringer | −5 218 290 | −5 605 829 | −10 819 200 | −12 185 727 | −8 895 676 |
| Utsatt skattefordel | 7 363 533 | 6 350 531 | 5 412 544 | 4 750 772 | 4 090 632 |
| Sum immaterielle eiendeler | 7 363 533 | 6 350 531 | 5 412 544 | 4 750 772 | 4 090 632 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 130 259 806 | 141 932 038 | 153 604 270 | 160 086 431 | 169 484 215 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 576 191 | 1 255 855 | 1 723 312 | 1 520 337 |
| Sum varige driftsmidler | 130 259 807 | 142 508 230 | 154 860 126 | 161 809 743 | 171 004 552 |
| Lån til foretak i samme konsern | 13 211 705 | 11 607 987 | - | - | - |
| Periodisering av finansieringsomkostninger | 69 260 | 109 260 | 394 912 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 13 280 965 | 11 717 247 | 394 912 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 150 904 304 | 160 576 008 | 160 667 581 | 166 560 515 | 175 095 184 |
| Kundefordringer | 45 346 | - | - | 53 721 | 549 389 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 736 904 | 3 055 122 | 3 409 100 | 2 943 156 | 4 865 412 |
| Kortsiktige fordringer på selskap i samme konsern | - | - | 13 707 935 | - | - |
| Sum fordringer | 1 782 250 | 3 055 122 | 17 117 035 | 2 996 877 | 5 414 801 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 11 223 718 | 8 799 073 | 6 454 207 | 11 805 770 | 17 261 718 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 223 718 | 8 799 073 | 6 454 207 | 11 805 770 | 17 261 718 |
| Sum omløpsmidler | 13 005 968 | 11 854 195 | 23 571 242 | 14 802 646 | 22 676 519 |
| Sum eiendeler | 163 910 272 | 172 430 203 | 184 238 823 | 181 363 161 | 197 771 703 |
| Aksjekapital | 1 020 000 | 1 020 000 | 1 020 000 | 1 020 000 | 1 020 000 |
| Overkurs | 3 913 340 | 9 131 630 | 17 598 723 | 17 598 723 | 29 784 450 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 2 888 735 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 933 340 | 10 151 630 | 21 507 458 | - | 30 804 450 |
| Sum egenkapital | 4 933 340 | 10 151 630 | 21 507 458 | 18 618 723 | 30 804 450 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 158 437 500 | 161 687 500 | 143 437 500 | 95 625 000 | 98 125 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 20 227 654 | 19 748 598 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 158 437 500 | 161 687 500 | 143 437 500 | - | 117 873 598 |
| Sum langsiktig gjeld | 158 437 500 | 161 687 500 | 143 437 500 | 115 852 654 | 117 873 598 |
| Leverandørgjeld | 16 008 | - | 2 314 662 | - | 4 483 193 |
| Kortsiktig gjeld til selskap i samme konsern | 452 625 | 452 625 | 15 660 560 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 70 799 | 138 448 | 1 318 642 | 205 860 | 586 540 |
| Sum kortsiktig gjeld | 539 433 | 591 073 | 19 293 864 | 46 891 784 | 49 093 655 |
| Sum gjeld | 158 976 933 | 162 278 573 | 162 731 364 | 162 744 438 | 166 967 253 |
| Sum egenkapital og gjeld | 163 910 272 | 172 430 203 | 184 238 823 | - | 197 771 703 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 24,11▲ | 20,06 | 1,22 | 0,32 | 0,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 32,23▲ | 15,99 | 7,57 | 8,74 | 5,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,3 %▲ | 2,2 % | −0,0 % | −2,6 % | −1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,9 %▼ | 19,6 % | −1,1 % | −40,7 % | −32,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −34,1 %▼ | −32,1 % | −74,6 % | −101,4 % | −83,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,0 %▼ | 5,9 % | 11,7 % | 10,3 % | 15,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Philip Pedersensvei 20 AS13,9 %
15,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Philip Pedersensvei 20 AS13,9 % 15,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Kristian Eide | 1975 |
| Styremedlem | Ebbe Bergshaven | 1974 |
| Styremedlem | Carl-Ove Flattum Seierstad | 1946 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS995 283 859 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PP20 EIENDOMSINVEST AS100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PP20 EIENDOMSINVEST AS
- Philip Pedersensvei 20 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.