- Org.nr.
- 992 183 381
- Adresse
- c/o Amesto AccountHouse AS, Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Hovedeier
- PILESTREDET PARK 7 AS, 100 %
Driftsresultat7 370 15621,4 % margin
EBITDA25 168 080før av- og nedskrivninger
Årsresultat−6 285 171−18,2 % margin
Egenkapital102 965 51026,5 % av eiendelene
PILESTREDET PARK 7 EIENDOMSDRIFT AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 183 381
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 03.01.2008
- Registrert
- 17.01.2008
- Adresse
- c/o Amesto AccountHouse AS, Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 342 808
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PILESTREDET PARK 7 EIENDOMSDRIFT AS987 598 360 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- DOMUS MEDICUS EIENDOMSDRIFT AS17.01.2008 til 24.08.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 503 198 | 423 960 | 674 200 | - | - |
| Leieinntekt | 33 983 885 | 34 020 954 | 30 870 776 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 34 487 083 | 34 444 914 | 31 544 976 | - | - |
| Varekostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 17 797 924 | 17 495 173 | 17 491 380 | - | - |
| Annen driftskostnad | 9 319 003 | 3 536 167 | 6 100 153 | 30 553 | 36 867 |
| Sum driftskostnader | 27 116 927 | 21 031 341 | 23 591 533 | 30 553 | 36 867 |
| Driftsresultat | 7 370 156 | 13 413 573 | 7 953 444 | −30 553 | −36 867 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 154 874 | 587 956 | 382 254 |
| Annen renteinntekt | 17 347 | 17 360 | 6 613 | 12 | 73 219 |
| Annen finansinntekt | 28 698 | 3 314 | - | - | 8 077 265 |
| Sum finansinntekter | 46 045 | 20 674 | 161 487 | 587 968 | 8 532 738 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 15 466 858 | 16 661 695 | 13 470 974 | 6 599 361 | 5 391 940 |
| Annen rentekostnad | 7 255 | 9 048 | 43 746 | - | 11 405 638 |
| Sum finanskostnader | 15 474 113 | 16 670 743 | 13 514 720 | 6 599 361 | 16 797 578 |
| Netto finans | −15 428 067 | −16 650 069 | −13 353 233 | −6 011 393 | −8 264 839 |
| Resultat før skatt | −8 057 911 | −3 236 496 | −5 399 790 | −6 041 947 | −8 301 706 |
| Skattekostnad | −1 772 741 | −712 029 | −4 230 074 | −1 329 228 | −1 826 375 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −4 712 719 | −6 475 331 |
| Årsresultat | −6 285 171 | −2 524 467 | −1 169 716 | −4 712 719 | −6 475 331 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −4 712 719 | −6 475 331 |
| Totalresultat | - | - | - | −4 712 719 | −6 475 331 |
| Overkurs | 0 | −2 524 467 | - | - | - |
| Udekket tap | −6 285 171 | 0 | −1 169 716 | −4 712 719 | −6 422 352 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −52 979 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −1 169 716 | −4 712 719 | −6 475 331 |
| Goodwill l, | 2 144 938 | 2 859 918 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 144 938 | 2 859 918 | 3 574 897 | 18 206 804 | 16 877 576 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 373 375 856 | 396 405 521 | 405 836 285 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. l, | 27 883 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 373 403 739 | 396 405 521 | 405 836 285 | - | - |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 353 281 553 | 353 281 553 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 | 27 514 991 | 18 240 569 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 380 796 544 | 371 522 122 |
| Sum anleggsmidler | 375 548 678 | 399 265 439 | 409 411 181 | 399 003 348 | 388 399 698 |
| Kundefordringer | 43 538 | −54 719 | 873 629 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 137 514 | 618 749 | 1 408 974 | - | 382 254 |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 587 956 | 8 077 265 |
| Sum fordringer | 181 052 | 564 029 | 2 282 603 | 587 956 | 8 459 519 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 78 853 | 82 279 |
| Sum investeringer | 0 | - | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 12 617 237 | 634 196 | 15 693 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 12 617 237 | 634 196 | 15 693 | 78 853 | 82 279 |
| Sum omløpsmidler | 12 798 289 | 1 198 225 | 2 298 296 | 666 809 | 8 541 798 |
| Sum eiendeler | 388 346 967 | 400 463 664 | 411 709 477 | 399 670 158 | 396 941 496 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | 18 206 804 | 16 877 576 |
| Goodwill | - | - | 3 574 897 | - | - |
| Aksjekapital | 342 808 | 342 808 | 342 808 | 342 808 | 342 808 |
| Overkurs | 108 907 872 | 108 907 872 | 139 094 762 | 139 094 762 | 139 094 762 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 403 378 | 403 378 |
| Sum innskutt egenkapital | 109 250 680 | 109 250 680 | 139 437 570 | 139 840 948 | 139 840 948 |
| Udekket tap | 6 285 171 | 0 | - | - | 6 422 352 |
| Sum opptjent egenkapital | −6 285 171 | 0 | - | - | −6 422 352 |
| Sum egenkapital | 102 965 510 | 109 250 680 | 111 775 147 | 128 705 877 | 133 418 596 |
| Utsatt skatt | 50 158 497 | 51 931 237 | 52 643 267 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 50 158 497 | 51 931 237 | 52 643 267 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 233 668 475 | 236 048 857 | 239 953 293 | 264 346 169 | 258 105 961 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 233 668 475 | 236 048 857 | 239 953 293 | 264 346 169 | 258 105 961 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 292 596 560 | 264 346 169 | 258 105 961 |
| Leverandørgjeld | 899 610 | 1 607 830 | 5 758 034 | - | 6 250 |
| Annen kortsiktig gjeld | 654 876 | 1 625 060 | 1 579 736 | 6 618 111 | 5 410 690 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 554 486 | 3 232 890 | 7 337 770 | 6 618 111 | 5 416 940 |
| Sum gjeld | 285 381 457 | 291 212 984 | 299 934 330 | 270 964 280 | 263 522 901 |
| Sum egenkapital og gjeld | 388 346 967 | 400 463 664 | 411 709 477 | 399 670 158 | 396 941 496 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,23▲ | 0,37 | 0,31 | 0,10 | 1,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,77▲ | 2,67 | 2,68 | 2,11 | 1,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,9 %▼ | 3,3 % | 2,0 % | 0,1 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 21,4 %▼ | 38,9 % | 25,2 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −18,2 %▼ | −7,3 % | −3,7 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,5 %▼ | 27,3 % | 27,1 % | 32,2 % | 33,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PILESTREDET PARK 7 EIENDOMSDRIFT AS21,4 %
34,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PILESTREDET PARK 7 EIENDOMSDRIFT AS21,4 % 34,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Finn Erik Røed | 1960 |
| Styremedlem | Peter Dybvad-Roll | 1965 |
| Styremedlem | Frank Duvholt | 1962 |
| Styremedlem | Henrik Johannes Sæther | 1972 |
| Revisor | ALPHA REVISJON AS975 800 679 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PILESTREDET PARK 7 AS100,0 %Oslo · 171 404 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PP7 INVEST AS
- PILESTREDET PARK 7 AS100,0 %
- PILESTREDET PARK 7 EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.