- Org.nr.
- 989 556 665
- Adresse
- Heggstadmoen 8, 7080 Heimdal
- Hovedeier
- HETU HOLDING AS, 80 %
Driftsresultat4 904 27975,5 % margin
EBITDA5 992 533før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 754 58357,8 % margin
Egenkapital27 080 07495,0 % av eiendelene
PILOT EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 556 665
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 20.01.2006
- Registrert
- 07.03.2006
- Adresse
- Heggstadmoen 8, 7080 Heimdal
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PILOT EIENDOM AS989 673 726 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er utleie av fast eiendom med tilhørende aktiviteter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 494 160 | 6 480 409 | 5 223 787 | 4 813 666 | - |
| Sum driftsinntekter | 6 494 160 | 6 480 409 | 5 223 787 | 4 813 666 | 4 571 427 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 088 254 | 1 088 254 | 1 031 074 | 1 072 066 | 1 072 066 |
| Annen driftskostnad | 501 627 | 235 328 | 525 894 | 277 356 | 329 628 |
| Sum driftskostnader | 1 589 881 | 1 323 582 | 1 556 968 | 1 349 422 | 1 401 694 |
| Driftsresultat | 4 904 279 | 5 156 827 | 3 666 818 | 3 464 244 | 3 169 733 |
| Annen renteinntekt | 121 272 | 250 406 | 234 873 | 113 223 | - |
| Sum finansinntekter | 121 272 | 250 406 | 234 873 | 113 223 | 17 973 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 202 056 | 455 959 | 672 820 | 534 753 | - |
| Annen rentekostnad | 7 745 | 1 008 | 1 078 | 320 | - |
| Sum finanskostnader | 209 801 | 456 967 | 673 898 | 535 073 | 505 000 |
| Netto finans | −88 529 | −206 561 | −439 025 | −421 850 | −487 027 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 227 793 | 3 042 394 | 2 682 706 |
| Resultat før skattekostnad | 4 815 751 | 4 950 266 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 061 168 | 1 089 274 | 710 352 | 669 331 | 590 196 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 517 441 | 2 373 063 | - |
| Årsresultat | 3 754 583 | 3 860 992 | 2 517 441 | 2 373 063 | 2 092 510 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 754 583 | 3 860 992 | 2 517 441 | 2 373 063 | - |
| Totalresultat | 3 754 583 | 3 860 992 | 2 517 441 | 2 373 063 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 754 583 | 3 860 992 | 2 517 441 | 2 373 063 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 754 583 | 3 860 992 | 2 517 441 | 2 373 063 | - |
| Utsatt skattefordel | 236 313 | 148 452 | 71 561 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 236 313 | 148 452 | 71 561 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 24 366 088 | 25 454 342 | 25 362 830 | 26 392 122 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | 1 782 | - |
| Sum varige driftsmidler | 24 366 088 | 25 454 342 | 25 362 830 | 26 393 904 | - |
| Sum anleggsmidler | 24 602 401 | 25 602 794 | 25 434 391 | 26 393 904 | 27 465 970 |
| Kundefordringer | - | 1 284 663 | 56 578 | 106 665 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 64 417 | - | 6 098 | - | - |
| Sum fordringer | 64 417 | 1 284 663 | 62 675 | 106 665 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 852 916 | 5 850 545 | 5 580 002 | 7 368 524 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 852 916 | 5 850 545 | 5 580 002 | 7 368 524 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 917 333 | 7 135 209 | 5 642 678 | 7 475 189 | 5 843 443 |
| Sum eiendeler | 28 519 733 | 32 738 002 | 31 077 069 | 33 869 093 | 33 309 413 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 26 980 074 | 23 225 492 | 19 364 500 | 16 847 056 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 26 980 074 | 23 225 492 | 19 364 500 | 16 847 056 | 14 473 993 |
| Sum egenkapital | 27 080 074 | 23 325 492 | 19 464 500 | 16 947 056 | 14 573 993 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 9 645 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 9 645 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 202 056 | 7 455 959 | 10 672 820 | 16 078 277 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 202 056 | 7 455 959 | 10 672 820 | 16 078 277 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 202 056 | 7 455 959 | 10 672 820 | 16 087 922 | 18 010 059 |
| Leverandørgjeld | 88 574 | 736 792 | 148 191 | 72 367 | - |
| Betalbar skatt | 1 149 029 | 1 166 165 | 791 558 | 749 746 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 53 595 | - | 12 002 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 237 603 | 1 956 552 | 939 749 | 834 115 | 725 361 |
| Sum gjeld | 1 439 659 | 9 412 511 | 11 612 569 | 16 922 037 | 18 735 420 |
| Sum egenkapital og gjeld | 28 519 733 | 32 738 002 | 31 077 069 | 33 869 093 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,17▼ | 3,65 | 6,00 | 8,96 | 8,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,05▼ | 0,40 | 0,60 | 1,00 | 1,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,4 %▼ | 16,9 % | 12,0 % | 10,7 % | 9,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,5 %▼ | 79,6 % | 70,2 % | 72,0 % | 69,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 57,8 %▼ | 59,6 % | 48,2 % | 49,3 % | 45,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 95,0 %▲ | 71,2 % | 62,6 % | 50,0 % | 43,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PILOT EIENDOM AS75,5 %
6,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PILOT EIENDOM AS75,5 % 6,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ketil Hagen | 1974 |
| Styrets leder | Ketil Hagen | 1974 |
| Styremedlem | Jon Anders Klungervik | 1967 |
| Styremedlem | Trond Arne Thysnes | 1968 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HETU HOLDING AS80,0 %Heimdal · 80 ordinære aksjer
- TROND ARNE THYSNES10,0 %f. 1968 · Sjetnemarka · 10 ordinære aksjer
- JON ANDERS KLUNGERVIK10,0 %f. 1967 · Klæbu · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HETU HOLDING AS
- PILOT RENTALS AS80,0 %
- PILOT UTLEIE AS80,0 %
- PILOT EIENDOM AS80,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.