- Org.nr.
- 920 924 182
- Adresse
- Keiser Wilhelms gate 22, 6003 Ålesund
- Hovedeier
- PIR ÅLESUND AS, 100 %
Driftsresultat9 598 19947,5 % margin
EBITDA14 973 718før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 091 91710,4 % margin
Egenkapital74 307 41033,9 % av eiendelene
PIR I EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 924 182
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 09.05.2018
- Registrert
- 31.05.2018
- Adresse
- Keiser Wilhelms gate 22, 6003 Ålesund
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PIR I EIENDOM AS928 500 691 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og forvalte eiendommen i Keiser Wilhelmsgate 22, Gnr 201: Bnr 291 i Ålesund Kommune.
Tidligere navn
- Idungården AS31.05.2018 til 30.09.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 16 245 231 | 15 244 110 | 14 545 907 | 13 253 455 | - |
| Annen driftsinntekt | 3 943 773 | 3 921 908 | 4 189 762 | 3 082 121 | 4 421 220 |
| Sum driftsinntekter | 20 189 005 | 19 166 018 | 18 735 669 | 16 335 576 | 4 421 220 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 4 336 552 |
| Avskrivning av driftsmidler | 5 375 519 | 5 371 719 | 5 145 529 | 4 432 783 | - |
| Annen driftskostnad | 5 215 287 | 4 453 766 | 4 485 784 | 3 436 566 | 1 749 142 |
| Sum driftskostnader | 10 590 806 | 9 825 485 | 9 631 313 | 7 869 349 | 6 085 694 |
| Driftsresultat | 9 598 199 | 9 340 533 | 9 104 356 | 8 466 227 | −1 664 474 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 2 580 015 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 142 906 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 149 382 | 229 885 | - | - | 1 |
| Annen finansinntekt | 59 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 292 347 | 229 885 | - | - | 1 |
| Annen rentekostnad | 7 208 557 | 8 091 807 | 7 576 242 | 5 431 645 | 448 577 |
| Annen finanskostnad | 43 | −28 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 7 208 600 | 8 091 779 | 7 576 242 | 8 011 660 | 448 577 |
| Netto finans | −6 916 253 | −7 861 894 | −7 576 242 | −8 011 660 | −448 576 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 528 114 | 454 567 | −2 113 050 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 528 114 | 454 567 | −2 113 050 |
| Resultat før skattekostnad | 2 681 945 | 1 478 639 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 590 028 | 9 775 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 091 917 | 1 468 864 | 1 528 114 | 454 567 | −2 113 050 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 091 917 | 1 468 864 | 1 528 114 | 454 567 | −2 113 050 |
| Totalresultat | 2 091 917 | 1 468 864 | 1 528 114 | 454 567 | −2 113 050 |
| Udekket tap | - | 130 368 | 1 528 114 | 454 567 | −2 113 050 |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 091 917 | 1 338 495 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 091 917 | 1 468 864 | 1 528 114 | 454 567 | −2 113 050 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 190 434 830 | 194 488 752 | 198 728 967 | 203 889 823 | 211 169 279 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | 7 594 145 | 8 725 649 | 9 857 153 | 1 267 572 | 1 263 187 |
| Sum varige driftsmidler | 198 028 975 | 203 214 401 | 208 586 120 | 205 157 395 | 212 432 466 |
| Sum anleggsmidler | 198 028 975 | 203 214 401 | 208 586 120 | 205 157 395 | 212 432 466 |
| Kundefordringer | 4 807 797 | 13 200 061 | 7 968 737 | 509 933 | 294 399 |
| Andre kortsiktige fordringer | 132 560 | 1 342 280 | 2 377 983 | 185 019 | 1 044 581 |
| Konsernfordringer | 8 534 452 | 200 000 | 200 000 | - | 203 000 |
| Sum fordringer | 13 474 810 | 14 742 341 | 10 546 720 | 694 952 | 1 541 980 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 515 809 | - | 2 439 786 | 6 425 348 | 2 336 008 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 515 809 | - | 2 439 786 | 6 425 348 | 2 336 008 |
| Sum omløpsmidler | 20 990 618 | 14 742 341 | 12 986 506 | 7 120 300 | 3 877 988 |
| Sum eiendeler | 219 019 593 | 217 956 742 | 221 572 626 | 212 277 694 | 216 310 454 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 30 000 |
| Overkurs | 70 630 000 | 70 630 000 | 70 630 000 | 70 630 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 186 997 | 186 997 | 186 997 | 186 997 | 186 997 |
| Sum innskutt egenkapital | 70 876 997 | 70 876 997 | 70 876 997 | 70 876 997 | 216 997 |
| Udekket tap | - | - | 130 368 | 1 658 482 | 2 113 050 |
| Annen egenkapital | 3 430 413 | 1 338 495 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 430 413 | - | −130 368 | - | −2 113 050 |
| Sum egenkapital | 74 307 410 | 72 215 492 | 70 746 629 | 69 218 514 | −1 896 053 |
| Utsatt skatt | 599 803 | 9 775 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 599 803 | 9 775 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 140 940 000 | 144 598 000 | 147 142 000 | 140 000 000 | 140 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 9 063 | 9 063 | 9 063 | 72 639 048 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 140 940 000 | - | 147 151 063 | - | 212 639 048 |
| Sum langsiktig gjeld | 141 539 803 | 144 616 838 | 147 151 063 | 140 009 063 | 212 639 048 |
| Leverandørgjeld | 314 832 | 590 322 | 648 307 | 1 767 764 | 3 838 219 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 2 150 666 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 832 238 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 025 310 | 276 671 | 875 961 | 1 282 353 | 1 729 240 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 172 381 | 1 124 412 | 3 674 934 | 3 050 117 | 5 567 459 |
| Sum gjeld | 144 712 184 | 145 741 250 | 150 825 997 | 143 059 180 | 218 206 507 |
| Sum egenkapital og gjeld | 219 019 593 | - | 221 572 626 | - | 216 310 454 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,62▼ | 13,11 | 3,53 | 2,33 | 0,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,95▼ | 2,02 | 2,13 | 2,07 | −115,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▼ | 5,4 % | 4,2 % | 4,0 % | −0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,5 %▼ | 48,7 % | 48,6 % | 51,8 % | −37,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,4 %▲ | 7,7 % | 8,2 % | 2,8 % | −47,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,9 %▲ | 33,1 % | 31,9 % | 32,6 % | −0,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PIR I EIENDOM AS47,5 %
20,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PIR I EIENDOM AS47,5 % 20,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anja Therese Rafteseth Solevågseide | 1980 |
| Styrets leder | Asbjørn Solevågseide | 1960 |
| Styremedlem | Amund Pedersen | 1967 |
| Styremedlem | Kaj Bang Westre | 1966 |
| Styremedlem | Berit Anita Rogne | 1966 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ON TIME REGNSKAP AS987 484 330 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PIR ÅLESUND AS100,0 %Ålesund · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PIR ÅLESUND AS
- Dampsentralen AS100,0 %
- PIR COWORK AS100,0 %
- PIR I EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.