- Org.nr.
- 996 992 586
- Telefon
- 957 76 964
- Adresse
- Bjørnefaret 14, 1739 Borgenhaugen
Driftsresultat−190 730−87,8 % margin
EBITDA−31 122før av- og nedskrivninger
Årsresultat−190 345−87,6 % margin
Egenkapital461 3927,4 % av eiendelene
Pizzali Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 992 586
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.05.2011
- Registrert
- 04.06.2011
- Adresse
- Bjørnefaret 14, 1739 Borgenhaugen
- Telefon
- 957 76 964
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Pizzali Eiendom AS996 996 794 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Foreta investeringer i fast eiendom, herunder kjøp, salg, utleie, drift, forvaltning og rehabilitering, samt annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 217 255 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 217 255 | 0 | 346 462 | 732 676 | 383 799 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 159 608 | - | - | 164 026 | 164 027 |
| Annen driftskostnad | 248 377 | - | - | 182 696 | 208 005 |
| Sum driftskostnader | 407 985 | 417 497 | 313 985 | 346 722 | 372 032 |
| Driftsresultat | −190 730 | −417 497 | 32 477 | 385 954 | 11 767 |
| Annen renteinntekt | 385 | - | - | 104 | - |
| Sum finansinntekter | 385 | 33 | 115 | 104 | 114 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | - | - | - |
| Netto finans | 385 | 33 | 115 | 104 | 114 |
| Resultat før skatt | −190 345 | −417 464 | 32 592 | 386 058 | 11 881 |
| Skattekostnad | 0 | - | - | 62 648 | - |
| Årsresultat | −190 345 | −347 646 | 25 422 | 323 410 | 11 881 |
| Annen egenkapital | −190 345 | - | - | 323 411 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 323 411 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 732 676 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 006 264 | - | - | 6 441 711 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 131 414 | - | - | 174 791 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 137 678 | - | - | 6 616 502 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 6 137 678 | 6 297 286 | 6 456 894 | 6 616 502 | 6 780 528 |
| Kundefordringer | 43 750 | - | - | 184 467 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum fordringer | 43 750 | - | - | 184 467 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 322 | - | - | 205 264 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 322 | - | - | 205 264 | - |
| Sum omløpsmidler | 63 072 | 23 445 | 167 999 | 389 731 | 360 710 |
| Sum eiendeler | 6 200 751 | 6 320 732 | 6 624 893 | 7 006 233 | 7 141 239 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 361 392 | - | - | 633 960 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 361 392 | 551 736 | 899 382 | 633 960 | 310 549 |
| Sum egenkapital | 461 392 | 651 736 | 999 382 | 733 960 | 410 549 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 62 648 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 62 648 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 619 952 | - | - | 6 089 952 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 619 952 | - | - | 6 089 952 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 5 549 952 | 5 619 770 | 6 152 600 | 6 689 952 |
| Leverandørgjeld | 12 958 | - | - | 7 798 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 5 572 | - | - | 40 375 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 100 877 | - | - | 71 500 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 119 407 | 119 043 | 5 742 | 119 673 | 40 737 |
| Sum gjeld | 5 739 359 | 5 668 995 | 5 625 512 | 6 272 273 | 6 730 690 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 200 751 | - | - | 7 006 233 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,53▲ | 0,20 | 29,26 | 3,26 | 8,85 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,44▲ | 8,70 | 5,63 | 8,55 | 16,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,0 %▲ | −6,4 % | 0,5 % | 5,5 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −87,8 % | - | 9,4 % | 52,7 % | 3,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −87,6 % | - | 7,3 % | 44,1 % | 3,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,4 %▼ | 10,3 % | 15,1 % | 10,5 % | 5,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Pizzali Eiendom AS−87,8 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
Pizzali Eiendom AS−87,8 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ali Altinay | 1957 |
| Varamedlem | Irhan Altinay | 1962 |
| Regnskapsfører | META REGNSKAP AS832 353 442 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IRHAN ALTINAY99,0 %f. 1962 · Borgenhaugen · 99 ordinære aksjer
- ALI ALTINAY1,00 %f. 1957 · Borgenhaugen · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.