- Org.nr.
- 987 378 727
- Telefon
- 90577351
- Adresse
- Kirkegårdsvegen 13, 9009 Tromsø
Driftsresultat1 501 08963,6 % margin
EBITDA1 516 853før av- og nedskrivninger
Årsresultat495 01921,0 % margin
Egenkapital3 926 41524,8 % av eiendelene
PLAN & BYGG BOLIG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 378 727
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 01.10.2004
- Registrert
- 22.10.2004
- Adresse
- Kirkegårdsvegen 13, 9009 Tromsø
- Telefon
- 90577351
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- www.planogbygg.no
Underenheter
1
- PLAN & BYGG BOLIG AS998 061 814 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Primært å være en aktør innenfor utleie og utvikling av fast eiendom. Sekundært kan selskapet delta i andre selskaper av samme eller annen art gjennom aksjetegning eller på annen måte.
Tidligere navn
- 2BE AS22.10.2004 til 02.11.2004
- 2BEONE AS02.11.2004 til 10.12.2008
- Baderomsspesialisten AS10.12.2008 til 13.02.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 000 | −96 800 | 109 490 | −4 819 | 54 579 |
| Annen driftsinntekt | 2 357 898 | 1 606 518 | 1 736 577 | 2 001 485 | 1 542 952 |
| Sum driftsinntekter | 2 359 898 | 1 509 718 | 1 846 067 | 1 996 666 | 1 597 531 |
| Varekostnad | 0 | 24 754 | - | - | 2 592 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | - | 810 959 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 57 920 |
| Lønnskostnad | 117 407 | 95 470 | 232 337 | 517 370 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 15 764 | - | 38 805 | 37 706 | - |
| Annen driftskostnad | 725 638 | 390 200 | 761 213 | 521 674 | 397 582 |
| Sum driftskostnader | 858 809 | 510 424 | 1 032 355 | 1 076 750 | 1 269 053 |
| Driftsresultat | 1 501 089 | 999 294 | 813 712 | 919 916 | 328 478 |
| Annen renteinntekt | −471 | 29 | 21 | 10 | - |
| Sum finansinntekter | −471 | 29 | 21 | 10 | - |
| Annen rentekostnad | 893 436 | 643 116 | 638 818 | 455 305 | 323 505 |
| Sum finanskostnader | 893 436 | 643 116 | 638 818 | 455 305 | 323 505 |
| Netto finans | −893 907 | −643 087 | −638 797 | −455 295 | −323 505 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 4 973 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 094 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 879 |
| Resultat før skattekostnad | 607 182 | 356 207 | 174 915 | 464 621 | - |
| Skattekostnad | 112 163 | 69 674 | 38 481 | 132 500 | - |
| Årsresultat | 495 019 | 286 533 | 136 434 | 332 121 | 3 879 |
| Avgitt konsernbidrag | 201 670 | 164 416 | 107 314 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 293 350 | 122 116 | 29 120 | 332 121 | 3 879 |
| Sum overføringer og disponeringer | 495 020 | 286 532 | 136 434 | 332 121 | 3 879 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | 1 700 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 1 700 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 296 663 | 12 296 663 | 12 296 663 | 12 007 650 | 11 664 916 |
| Maskiner og anlegg | 20 128 | 23 962 | 23 962 | 42 112 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 53 477 | 65 407 | 65 407 | 86 062 | 150 680 |
| Sum varige driftsmidler | 12 370 268 | 12 386 032 | 12 386 032 | 12 135 824 | 11 815 596 |
| Investering i datterselskap | 1 476 936 | 1 476 936 | 1 476 936 | 1 476 936 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 903 143 | 1 485 092 | 1 102 615 | 1 287 324 | −348 416 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 380 079 | 2 962 028 | 2 579 551 | 2 764 260 | −348 416 |
| Sum anleggsmidler | 15 750 347 | 15 348 060 | 14 965 583 | 14 901 784 | 11 467 180 |
| Kundefordringer | 60 353 | 398 760 | 363 057 | 640 550 | 297 022 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 80 644 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 0 | 5 776 | - |
| Sum fordringer | 60 353 | 398 760 | 363 057 | 646 326 | 377 665 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 592 | 48 258 | 1 | 78 026 | 11 951 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 592 | 48 258 | 1 | - | 11 951 |
| Sum omløpsmidler | 63 945 | 447 018 | 363 058 | 724 352 | 389 617 |
| Sum eiendeler | 15 814 292 | 15 795 078 | 15 328 641 | 15 626 136 | 11 856 797 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 308 522 | 2 308 522 | 2 308 522 | 2 308 522 | 900 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 408 522 | 2 408 522 | 2 408 522 | 2 408 522 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | 1 517 893 | 1 224 543 | 1 102 426 | 1 073 307 | 741 186 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 517 893 | 1 224 543 | 1 102 426 | 1 073 307 | 741 186 |
| Sum egenkapital | 3 926 415 | 3 633 065 | 3 510 948 | 3 481 829 | 1 741 186 |
| Utsatt skatt | 7 882 | 0 | - | - | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 0 | 137 650 | 137 650 | 137 650 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 882 | 137 650 | 137 650 | 137 650 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 035 397 | 8 597 520 | 8 985 437 | 9 460 415 | 8 790 695 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 493 852 | 2 017 641 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 529 249 | 10 615 161 | 8 985 437 | 9 460 415 | 8 790 695 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 537 131 | 10 752 811 | 9 123 087 | 9 598 065 | 8 790 695 |
| Leverandørgjeld | 387 018 | 289 013 | 289 589 | 22 487 | 128 038 |
| Betalbar skatt | 47 400 | 23 300 | 6 513 | 0 | 1 094 |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 118 | 3 843 | 54 749 | 90 170 | 66 173 |
| Kortsiktig konserngjeld | 606 923 | 348 372 | 137 582 | 610 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 308 286 | 744 673 | 2 205 899 | 1 823 586 | 1 129 611 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 350 745 | 1 409 201 | 2 694 605 | 2 546 243 | 1 324 916 |
| Sum gjeld | 11 887 876 | 12 162 012 | 11 817 692 | 12 144 308 | 10 115 611 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 814 291 | 15 795 077 | 15 328 640 | 15 626 137 | 11 856 797 |
| Aksjekapital ( | - | - | - | - | 1 000 |
| aksjer å kr 100,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 0,32 | 0,13 | 0,28 | 0,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,03▼ | 3,35 | 3,37 | 3,49 | 5,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,5 %▲ | 6,4 % | 5,3 % | 6,7 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,6 %▼ | 66,2 % | 44,1 % | 46,1 % | 20,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,0 %▲ | 19,0 % | 7,4 % | 16,6 % | 0,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,8 %▲ | 23,0 % | 22,9 % | 22,3 % | 14,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PLAN & BYGG BOLIG AS63,6 %
2,4 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
PLAN & BYGG BOLIG AS63,6 % 2,4 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øivind Spaun | 1984 |
| Styrets leder | Øivind Spaun | 1984 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ØIVIND SPAUN100,0 %f. 1984 · Tromsø · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- MS Eiendom AS100,0 %913 703 421 · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.