- Org.nr.
- 995 278 308
- Telefon
- 71 20 31 00
- Adresse
- c/o Kurt Aaram, Sollivegen 78, 6414 Molde
- Hovedeier
- Patinor AS, 100 %
Driftsresultat603 34428,1 % margin
EBITDA1 091 727før av- og nedskrivninger
Årsresultat533 04724,8 % margin
Egenkapital5 741 42546,9 % av eiendelene
PLUTO EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 278 308
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 26.02.2010
- Registrert
- 11.03.2010
- Adresse
- c/o Kurt Aaram, Sollivegen 78, 6414 Molde
- Telefon
- 71 20 31 00
- Kommune
- Molde
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Molde (525)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PLUTO EIENDOM AS999 501 087 · MOLDE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom, herunder leie ut, samt å eie aksjer i eiendomsselskap samt alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 150 561 | 2 935 684 | 2 300 353 | 1 746 497 | 209 334 |
| Sum driftsinntekter | 2 150 561 | 2 935 684 | 2 300 353 | 1 746 497 | 1 380 379 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | - | - | 394 860 |
| Varekostnad | 615 960 | 519 435 | 434 165 | 441 370 | - |
| Lønnskostnad | - | - | 10 299 | 2 803 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 488 383 | 551 231 | 534 367 | 527 506 | - |
| Annen driftskostnad | 442 874 | 1 295 924 | 530 929 | 736 767 | 661 065 |
| Sum driftskostnader | 1 547 217 | 2 366 590 | 1 509 760 | 1 708 447 | 1 055 925 |
| Driftsresultat | 603 344 | 569 094 | 790 593 | 38 050 | 324 454 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 6 639 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 10 267 | - |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | 1 040 000 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 80 000 | 80 000 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 80 000 | 1 120 000 | 0 | 10 267 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 2 218 | - |
| Annen rentekostnad | 0 | 3 | 350 763 | 284 348 | 135 961 |
| Sum finanskostnader | 0 | 3 | 350 763 | 286 566 | 142 600 |
| Netto finans | 80 000 | 1 119 997 | −350 763 | −276 298 | −142 600 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 181 854 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 40 008 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 141 846 |
| Resultat før skattekostnad | 683 344 | 1 689 091 | 439 830 | −238 248 | - |
| Skattekostnad | 150 297 | 142 801 | 96 763 | −52 415 | - |
| Årsresultat | 533 047 | 1 546 290 | 343 067 | −185 833 | 141 846 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 141 846 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 141 846 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 141 846 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −231 463 |
| Avgitt konsernbidrag | 792 480 | 811 200 | 570 180 | 0 | - |
| Annen egenkapital | −259 433 | 735 090 | −227 113 | −185 833 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 343 067 | −185 833 | 141 846 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 1 171 045 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 11 672 833 | 12 152 033 | 12 699 733 | 13 034 100 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 123 868 | 43 553 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 796 701 | 12 195 586 | 12 699 733 | 13 034 100 | 13 511 355 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 123 871 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 | 400 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 400 000 | 123 871 |
| Sum anleggsmidler | 11 796 701 | 12 195 586 | 12 699 733 | 13 434 100 | 13 635 226 |
| Kundefordringer | 77 856 | 24 154 | 19 627 | 37 838 | 2 180 |
| Andre kortsiktige fordringer | 246 439 | 156 669 | 198 569 | 106 202 | 39 139 |
| Konsernfordringer | 0 | 1 061 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 324 295 | 1 241 823 | 218 196 | 144 040 | 41 319 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 115 524 | 44 516 | 228 657 | 72 477 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 115 524 | 44 516 | 228 657 | 72 477 | - |
| Sum omløpsmidler | 439 819 | 1 286 339 | 446 853 | 216 518 | 41 319 |
| Sum eiendeler | 12 236 520 | 13 481 925 | 13 146 586 | 13 650 618 | 13 676 545 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 13 511 355 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 1 774 704 | 1 774 704 | 1 774 704 | 1 774 704 | 845 368 |
| Annen innskutt egenkapital | 485 286 | 485 286 | 485 286 | 485 286 | 485 286 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 259 990 | 4 259 990 | 4 259 990 | 4 259 990 | 2 330 654 |
| Annen egenkapital | 1 481 435 | 1 740 868 | 1 005 778 | 1 232 892 | 1 418 725 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 481 435 | 1 740 868 | 1 005 778 | 1 232 892 | 1 418 725 |
| Sum egenkapital | 5 741 425 | 6 000 858 | 5 265 768 | 5 492 881 | 3 749 378 |
| Utsatt skatt | 2 002 215 | 2 075 416 | 2 161 454 | 2 225 681 | 2 278 096 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 002 215 | 2 075 416 | 2 161 454 | 2 225 681 | 2 278 096 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 5 200 000 | 5 548 787 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 121 738 | 5 075 738 | 4 784 738 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 100 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 121 738 | 5 175 738 | 4 784 738 | 5 200 000 | 5 548 787 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 946 192 | 7 425 681 | 7 826 883 |
| Leverandørgjeld | 179 902 | 167 153 | 52 978 | 154 851 | 47 767 |
| Betalbar skatt | 17 | 38 | 170 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 21 000 | 731 000 | 391 021 | 2 018 987 |
| Annen kortsiktig gjeld | 191 223 | 41 721 | 150 478 | 186 183 | 33 530 |
| Sum kortsiktig gjeld | 371 142 | 229 912 | 934 626 | 732 055 | 2 100 284 |
| Sum gjeld | 6 495 095 | 7 481 066 | 7 880 818 | 8 157 736 | 9 927 167 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 236 520 | 13 481 925 | 13 146 586 | 13 650 618 | 13 676 545 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,19▲ | 0,94 | 0,48 | 0,30 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,13▼ | 1,25 | 1,50 | 1,49 | 2,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▼ | 12,7 % | 5,9 % | 0,4 % | 2,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 28,1 %▲ | 19,4 % | 34,4 % | 2,2 % | 23,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,8 %▼ | 52,7 % | 14,9 % | −10,6 % | 10,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,9 %▲ | 44,5 % | 40,1 % | 40,2 % | 27,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PLUTO EIENDOM AS28,1 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PLUTO EIENDOM AS28,1 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kurt Harald Aaram | 1972 |
| Styrets leder | Kurt Harald Aaram | 1972 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Patinor AS100,0 %Nesbru · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AARAM AS
- Patinor AS87,5 %
- Plutovegen 2 AS100,0 %
- PLUTO EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.