- Org.nr.
- 980 796 574
- Telefon
- 79 02 32 74
- Adresse
- Stormessa, Vei 100 6, 9170 Longyearbyen
Driftsresultat−407 508−13,3 % margin
EBITDA−303 208før av- og nedskrivninger
Årsresultat−326 400−10,7 % margin
Egenkapital2 575 51278,8 % av eiendelene
POLAR EIENDOM SVALBARD AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 796 574
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.04.1999
- Registrert
- 16.06.1999
- Adresse
- Stormessa, Vei 100 6, 9170 Longyearbyen
- Telefon
- 79 02 32 74
- Postadresse
- Postboks 10
- Kommune
- Svalbard
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Svalbard (50)
- Aksjekapital
- 225 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- POLAR EIENDOM SVALBARD AS981 257 316 · SVALBARD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Bygge og leie ut lokaler for næringslivet på Svalbard.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt fast eiendom | 2 757 045 | 2 727 982 | 2 612 142 | 2 328 573 | 1 954 783 |
| Annen leieinntekt | 300 100 | 378 526 | 176 249 | 138 179 | 147 489 |
| Sum driftsinntekter | 3 057 145 | 3 106 508 | 2 788 391 | 2 466 752 | 2 102 272 |
| Lønnskostnad | 274 470 | 236 250 | 203 480 | 142 690 | 130 000 |
| Avskrivning | 104 300 | 104 300 | 117 887 | 321 803 | 380 457 |
| Annen driftskostnad | 3 085 883 | 2 481 772 | 2 234 435 | 1 115 566 | 1 584 121 |
| Sum driftskostnader | 3 464 653 | 2 822 322 | 2 555 802 | 1 580 059 | 2 094 578 |
| Driftsresultat | −407 508 | 284 186 | 232 589 | 886 693 | 7 694 |
| Annen finansinntekt | 19 399 | 21 210 | 21 969 | 29 567 | 1 571 |
| Sum finansinntekter | - | - | 21 969 | 29 567 | 1 571 |
| Annen finanskostnad | 389 | 88 | 2 541 | 1 171 | 286 |
| Sum finanskostnader | - | - | 2 541 | 1 171 | 286 |
| Netto finans | 19 010 | 21 122 | 19 428 | 28 396 | 1 285 |
| Resultat før skatt | - | - | 252 017 | 915 089 | 8 979 |
| Resultat før skattekostnad | −388 498 | 305 308 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −62 098 | 48 323 | 40 605 | 146 362 | 1 437 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 211 412 | 768 727 | 7 542 |
| Årsresultat | −326 400 | 256 985 | 211 412 | 768 727 | - |
| Overføringer annen egenkapital | −326 400 | 256 985 | 211 412 | 768 727 | 7 542 |
| Sum overføringer og disponeringer | −326 400 | 256 985 | 211 412 | 768 727 | 7 542 |
| Utsatt skattefordel | 402 533 | 340 435 | 345 959 | 362 593 | 326 463 |
| Sum immaterielle eiendeler | 402 533 | 340 435 | 345 959 | 362 593 | 326 463 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 249 059 | 2 353 359 | 2 457 659 | 2 561 959 | 2 868 639 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | 13 587 | 28 710 |
| Sum varige driftsmidler | 2 249 059 | 2 353 359 | 2 457 659 | 2 575 546 | 2 897 349 |
| Sum anleggsmidler | 2 651 592 | 2 693 794 | 2 803 618 | 2 938 139 | 3 223 812 |
| Kundefordringer | 70 800 | - | 9 205 | - | 259 545 |
| Andre fordringer | 272 076 | 168 826 | 136 736 | 129 175 | 121 501 |
| Sum fordringer | 342 876 | 168 826 | 145 941 | 129 175 | 381 046 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 274 694 | 517 847 | 97 020 | 1 899 498 | 454 508 |
| Sum omløpsmidler | 617 570 | 686 673 | 242 961 | 2 028 673 | 835 554 |
| Sum eiendeler | 3 269 162 | 3 380 467 | 3 046 579 | 4 966 812 | 4 059 366 |
| Aksjekapital | 225 000 | 225 000 | 225 000 | 225 000 | 2 250 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 225 000 | 225 000 | 225 000 | 225 000 | 2 250 000 |
| Annen egenkapital | 2 350 512 | 2 676 912 | 2 419 927 | 2 208 515 | 1 439 789 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 350 512 | 2 676 912 | 2 419 927 | 2 208 515 | 1 439 789 |
| Sum egenkapital | 2 575 512 | 2 901 912 | 2 644 927 | 2 433 515 | 3 689 789 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 24 250 | 24 250 | 24 250 | 24 250 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 250 | 24 250 | 24 250 | 24 250 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 24 250 | 24 250 | 0 |
| Leverandørgjeld | 654 661 | 313 228 | 266 430 | 164 056 | 236 558 |
| Betalbar skatt | - | 42 799 | 23 971 | 182 492 | 35 463 |
| Skyldige offentlige avgifter | −1 | - | 14 737 | 62 930 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 740 | 98 278 | 72 264 | 2 099 569 | 97 556 |
| Sum kortsiktig gjeld | 669 400 | 454 305 | 377 402 | 2 509 047 | 369 577 |
| Sum gjeld | 693 650 | 478 555 | 401 652 | 2 533 297 | 369 577 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 269 162 | 3 380 467 | 3 046 579 | 4 966 812 | 4 059 366 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,92▼ | 1,51 | 0,64 | 0,81 | 2,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,27▲ | 0,16 | 0,15 | 1,04 | 0,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −12,3 %▼ | 9,5 % | 6,4 % | 20,3 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −13,3 %▼ | 9,1 % | 8,3 % | 35,9 % | 0,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −10,7 %▼ | 8,3 % | 7,6 % | 31,2 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 78,8 %▼ | 85,8 % | 86,8 % | 49,0 % | 90,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
POLAR EIENDOM SVALBARD AS−13,3 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
POLAR EIENDOM SVALBARD AS−13,3 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tord Ingolf Reistad | 1974 |
| Styrets leder | Sverre Edvin Løvaas | 1945 |
| Styremedlem | Tord Ingolf Reistad | 1974 |
| Styremedlem | Anlaug Landfald | 1976 |
| Varamedlem | Ingvild Løvaas | 1983 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØKONOMIHUSET AS979 287 356 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ALIS REISTAD90,0 %f. 1945 · Ridabu · 2 025 ordinære aksjer
- SVERRE EDVIN LØVAAS10,0 %f. 1945 · Flatåsen · 225 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.