- Org.nr.
- 939 017 380
- Adresse
- Majorstuveien 36, 0367 Oslo
- Hovedeier
- POLAR TRUST HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat171 30050,2 % margin
EBITDA208 060før av- og nedskrivninger
Årsresultat146 01242,8 % margin
Egenkapital1 415 49488,2 % av eiendelene
POLAR PROPERTY AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 939 017 380
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.04.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Majorstuveien 36, 0367 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- POLAR PROPERTY AS983 312 306 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og forvalte fast eiendom, andre selskaper og pengeplasseringer.
Tidligere navn
- Norberto Eiendom A/S19.02.1995 til 11.09.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 341 000 | - | - | 401 952 | 405 398 |
| Sum driftsinntekter | 341 000 | 748 172 | 680 944 | 401 952 | 405 398 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 36 760 | - | - | 109 600 | 119 900 |
| Annen driftskostnad | 132 940 | - | - | 179 391 | 282 814 |
| Sum driftskostnader | 169 700 | 128 734 | 103 759 | 288 991 | 402 714 |
| Driftsresultat | 171 300 | 619 438 | 577 185 | 112 961 | 2 684 |
| Annen renteinntekt | 16 044 | - | - | 1 024 | 855 |
| Sum finansinntekter | 16 044 | 264 | 4 032 | 1 024 | 855 |
| Annen rentekostnad | 140 | - | - | 204 000 | 290 000 |
| Sum finanskostnader | 140 | 67 | 101 250 | 204 000 | 290 000 |
| Netto finans | 15 904 | 197 | −97 218 | −202 976 | −289 145 |
| Resultat før skatt | - | 619 635 | 479 967 | −90 015 | −286 461 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | −19 803 | −63 021 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −70 212 | −223 440 |
| Resultat før skattekostnad | 187 205 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 41 193 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 146 012 | 615 309 | 374 376 | −70 212 | −223 440 |
| Udekket tap | - | - | - | −70 212 | −223 440 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −70 212 | −223 440 |
| Avgitt konsernbidrag | 146 050 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | −38 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 102 734 | 82 931 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 882 240 | - | - | 2 088 900 | 2 198 500 |
| Sum varige driftsmidler | 882 240 | - | - | 2 088 900 | 2 198 500 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | 70 156 | 8 545 |
| Lån til foretak i samme konsern | 200 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 200 000 | - | - | 70 156 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 1 082 240 | 1 119 000 | 997 387 | 2 261 790 | 2 281 431 |
| Kundefordringer | 0 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 0 | - | - | - | 8 545 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 522 004 | - | - | 2 008 760 | 2 022 878 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 522 004 | - | - | 2 008 760 | 2 022 878 |
| Sum omløpsmidler | 522 004 | 300 859 | 437 896 | 2 008 760 | 2 031 423 |
| Sum eiendeler | 1 604 244 | 1 419 859 | 1 435 283 | 4 270 550 | 4 312 854 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 102 734 | 82 931 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 315 494 | - | - | 925 817 | 996 029 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 315 494 | 1 315 533 | 1 300 193 | 925 817 | 996 029 |
| Sum egenkapital | 1 415 494 | 1 415 533 | 1 400 193 | 1 025 817 | 1 096 029 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 3 244 733 | 3 216 825 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 1 507 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 187 243 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 188 750 | 4 326 | 35 090 | 3 244 733 | 3 216 825 |
| Sum gjeld | 188 750 | 4 326 | 35 090 | 3 244 733 | 3 216 825 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 604 244 | - | - | 4 270 550 | 4 312 854 |
| Selskapskapital | - | - | - | 100 000 | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,77▼ | 69,55 | 12,48 | 0,62 | 0,63 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,13▲ | 0,00 | 0,03 | 3,16 | 2,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,4 %▼ | 43,4 % | 20,4 % | 2,7 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,2 %▼ | 82,8 % | 84,8 % | 28,1 % | 0,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,8 %▼ | 82,2 % | 55,0 % | −17,5 % | −55,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 88,2 %▼ | 99,7 % | 97,6 % | 24,0 % | 25,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
POLAR PROPERTY AS50,2 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
POLAR PROPERTY AS50,2 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Gunnar Eckbo | 1953 |
| Regnskapsfører | TEWIMO Terje William Moen963 278 047 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- POLAR TRUST HOLDING AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- POLAR TRUST HOLDING AS
- POLAR PROPERTY AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.