- Org.nr.
- 825 320 962
- Telefon
- 61 21 47 00
- Adresse
- Skjåkvegen 3484, 2693 Nordberg
- Hovedeier
- Pollfoss Holding AS, 100 %
Driftsresultat113 76611,2 % margin
EBITDA566 081før av- og nedskrivninger
Årsresultat−156 313−15,3 % margin
Egenkapital1 099 74811,7 % av eiendelene
Pollfoss Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 825 320 962
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 29.06.2020
- Registrert
- 13.07.2020
- Adresse
- Skjåkvegen 3484, 2693 Nordberg
- Telefon
- 61 21 47 00
- Postadresse
- Postboks 6
- Kommune
- Skjåk
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- pollfoss.com
Underenheter
1
- Pollfoss Eiendom AS974 109 395 · SKJÅK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, utvikle, drifte og selge fast eiendom, samt annen virksomhet som naturlig hører inn under dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Tidligere navn
- Pollfoss Hotell AS13.07.2020 til 12.11.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 019 204 | 1 020 000 | 135 500 | 115 500 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 019 204 | 1 020 000 | 180 500 | 2 170 187 | 1 005 793 |
| Innskjop | - | - | - | - | 204 988 |
| Lønn | - | - | - | - | 118 206 |
| Avskriving | - | - | - | - | 131 880 |
| Husly kostnad | - | - | - | - | 304 135 |
| Bilkostnad | - | - | - | - | 43 484 |
| Annonse utgifter | - | - | - | - | 111 827 |
| Andre driftskostnad | - | - | - | - | 53 377 |
| Ekstra kostnad | - | - | - | - | 0 |
| Covid 19 støtte | - | - | - | - | −175 167 |
| Varekostnad | 0 | −22 540 | −11 209 | 467 436 | - |
| Lønnskostnad Il, | - | - | −25 533 | 954 723 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 452 315 | 263 365 | 251 277 | 180 535 | - |
| Annen driftskostnad | 453 122 | 558 290 | 141 606 | 922 332 | - |
| Sum driftskostnader | 905 438 | 799 115 | 356 142 | 2 525 025 | 792 730 |
| Driftsresultat | 113 766 | 220 885 | −175 642 | −354 838 | 213 063 |
| Annen renteinntekt | 247 | 1 391 | 365 | 48 | - |
| Annen finansinntekt | 785 | 1 151 | 92 | −21 | - |
| Sum finansinntekter | 1 032 | 2 542 | 457 | 27 | - |
| Annen rentekostnad | 270 562 | 229 832 | 175 748 | 108 793 | 9 033 |
| Rente pandgjeld | - | - | - | - | 87 715 |
| Annen finanskostnad | 549 | 17 804 | 1 397 | 69 | - |
| Sum finanskostnader | 271 111 | 247 636 | 177 145 | 108 862 | 96 748 |
| Netto finans | −270 079 | −245 094 | −176 688 | −108 835 | −96 748 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 116 315 |
| Overskudd skatt | - | - | - | - | 25 589 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 90 726 |
| Resultat før skattekostnad | −156 313 | −24 209 | −352 330 | −463 673 | - |
| Skattekostnad | - | - | 102 008 | −76 390 | - |
| Årsresultat | −156 313 | −24 209 | −454 338 | −387 283 | 90 726 |
| Udekket tap | −156 313 | −24 209 | −292 083 | −56 780 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −162 255 | −330 503 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −454 338 | −387 283 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 45 000 | 2 054 687 | - |
| Driftsinntekt | - | - | - | - | 1 005 793 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 102 008 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 467 061 | 6 070 903 | 5 114 198 | 4 910 241 | - |
| Maskiner og anlegg | 47 920 | 57 785 | 67 649 | 77 514 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 774 801 | 734 216 | 361 571 | 166 115 | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 289 782 | 6 862 904 | 5 543 419 | 5 153 870 | 3 797 192 |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 402 939 | 0 | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 402 939 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 9 289 782 | 7 265 843 | 5 543 419 | 5 255 878 | 3 797 192 |
| Lager varer | - | - | - | - | 16 025 |
| Varer | - | - | 0 | 48 303 | - |
| Sum varer | - | - | 0 | 48 303 | 16 025 |
| Offelige avgifter | - | - | - | - | 6 881 |
| Kundefordringer | 7 500 | 8 296 | 23 296 | 796 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 61 780 | 115 793 | 97 249 | 144 250 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 69 280 | 124 089 | 120 545 | 145 046 | 6 881 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende bank og kontangter | - | - | - | - | 1 050 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 17 737 | 56 664 | 1 400 | 11 498 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 17 737 | 56 664 | 1 400 | 11 498 | 1 050 |
| Sum omløpsmidler | 87 018 | 180 753 | 121 945 | 204 847 | 23 956 |
| Sum eiendeler | 9 376 800 | 7 446 596 | 5 665 364 | 5 460 726 | 3 821 148 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | 102 008 | - |
| Traktor | - | - | - | - | 40 500 |
| Inventar | - | - | - | - | 200 522 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udisponert reultat | - | - | - | - | 162 253 |
| Overkurs | 1 529 133 | 1 529 133 | 1 529 133 | 1 691 388 | 1 529 133 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 328 117 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 629 133 | 1 629 133 | 1 629 133 | 1 791 388 | 2 119 503 |
| Udekket tap | 529 385 | 373 072 | 348 863 | 56 780 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −529 385 | −373 072 | −348 863 | −56 780 | - |
| Sum egenkapital | 1 099 748 | 1 256 061 | 1 280 270 | 1 734 608 | 2 119 503 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konvertible lån | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 347 416 | 2 799 483 | 1 335 341 | 1 497 450 | 1 602 925 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 326 294 | 2 934 770 | 2 734 678 | 1 289 517 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 673 709 | 5 734 254 | 4 070 019 | 2 786 968 | 1 602 925 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 070 019 | 2 786 967 | 1 602 925 |
| Kasse kredit | - | - | - | - | 29 340 |
| Leverandørgjeld | 393 700 | 392 473 | 315 075 | 542 417 | 32 126 |
| Arbeidsgivers avgift | - | - | - | - | 325 |
| Pålop rente | - | - | - | - | 26 429 |
| Lønn og feriepenger | - | - | - | - | 10 000 |
| Gave kort | - | - | - | - | 500 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 0 | 58 318 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 209 643 | 63 809 | 0 | 88 435 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 603 343 | 456 282 | 315 075 | 939 148 | 98 720 |
| Sum gjeld | 8 277 052 | 6 190 536 | 4 385 094 | 3 726 116 | 1 701 645 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 376 800 | 7 446 596 | 5 665 364 | 5 460 724 | 3 821 148 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 0,40 | 0,39 | 0,22 | 0,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,53▲ | 4,93 | 3,43 | 2,15 | 0,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,4 %▼ | 3,4 % | −3,1 % | −7,6 % | 5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,2 %▼ | 21,7 % | −97,3 % | −16,4 % | 21,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −15,3 %▼ | −2,4 % | −251,7 % | −17,8 % | 9,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,7 %▼ | 16,9 % | 22,6 % | 31,8 % | 55,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Pollfoss Eiendom AS11,2 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Pollfoss Eiendom AS11,2 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bob Marcel Hinderink | 2001 |
| Styrets leder | Marcel Bernhard Hinderink | 1969 |
| Regnskapsfører | STATERA ACCOUNTING AS919 033 800 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Pollfoss Holding AS100,0 %Nordberg · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pollfoss Holding AS
- Pollfoss Hotell AS100,0 %
- Pollfoss Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.